Case in vendita a Riviera Pays Denhaut

CHF2'550'000.–

5.5 locali233 m²

5.5 locali CHF2'550'000.– 233 m²

"Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman"

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.

CHF1'860'000.–

5.5 locali124 m²

5.5 locali CHF1'860'000.– 124 m²

"Magnifique villa familiale au coeur de Blonay St-Légier"

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera, sur la commune prisée de St-Légier-La Chiésaz, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que les écoles internationales.Implantée sur une belle parcelle de 1'047 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 124 m² et séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.DistributionRez-de-jardinLe coeur de la maison s'articule autour d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les larges ouvertures offrent un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation agréable au quotidien. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.ÉtageL'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Une salle de bains équipée d'une baignoire complète cet étage, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un chaleureux habillage en bois apportant charme et authenticité.Sous-sol & galetasLe niveau inférieur comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de généreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement intéressant.L'entrée principale de la maison s'effectue par ce niveau.Un galetas vient compléter les volumes disponibles.ExtérieursLa parcelle de 1'047 m² constitue un véritable atout. Le jardin, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'une terrasse, d'un espace détente, d'un potager ou encore d'une piscine.Trois places de parc extérieures complètent idéalement ce bien.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, alliant confort, espace et proximité des infrastructures essentielles.

CHF1'475'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'475'000.– 140 m²

"MONTREUX - SPACIEUSE VILLA MITOYENNE AVEC VUE PANORAMIQUE"

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Cette magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d'une situation idyllique à Brent, dans un quartier calme et verdoyant. Elle offre une privacité totale ainsi qu'une vue panoramique majestueuse sur le lac et les montagnes.Construite en 1996 et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une surface intérieure d'environ 200 m², dont 140 m² habitables. Maintenue en excellent état, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations soignées au fil des années.La villa dispose également d'un balcon, d'une terrasse agréable ainsi que d'un charmant jardin paysager. Elle dispose également d'un second espace extérieur dans le jardin commun à la PPE.Idéalement située, elle se trouve à 150 mètres des transports publics, à seulement 3 minutes de Blonay et 5 minutes de Montreux.Disponible pour février 2027.DISTRIBUTIONRez-supérieur Hall d'entrée avec espace rangement 1 chambre à coucher/bureau Salle de douche Cuisine fermée Spacieux séjour avec coin à manger et cheminée Grand balcon Rez-inférieur Dégagement Salle de douche Salle de bains 3 chambres à coucher Buanderie Grande cave Terrasse Jardin 1er étage Grand garage-box 2 places avec accès villa Spacieuse mezzanine Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF2'225'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF2'225'000.– 169 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://belvedere-residence.chUn domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien.L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé.Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel.Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF2'225'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF2'225'000.– 169 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://belvedere-residence.chUn domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien.L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé.Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel.Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF1'450'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'450'000.–

"Casa di 5.5 locali in vendita a Blonay - 150 m2, bella vista"

Villa in un quartiere residenziale con vista sul lago e le montagne. Situata in un quartiere residenziale calmo, senza vis-à-vis, beneficia di una vista libera sul lago e le montagne. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico pur restando calmo.La casa è stata regolarmente mantenuta nel corso degli anni. Sebbene sia parzialmente adiacente a una casa vicina, la sua costruzione le conferisce una buona indipendenza: ogni abitazione ha il suo tetto e la sua parete di separazione. Inoltre, le ville sono spostate lateralmente e in altezza, limitando i vis-à-vis.Il soggiorno e la sala da pranzo offrono uno spazio di vita luminoso grazie alle grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina è completamente attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un'area pranzo.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto di belle dimensioni. Due di esse hanno accesso diretto al balcone, dal quale la vista sul lago, le montagne e i dintorni è particolarmente piacevole. Un bagno con vasca da bagno e uno stanzino completano questo piano.La cantina comprende una stanza tecnica con lavanderia, una cantina e una grande stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze (stanza giochi, ufficio, spazio ricreativo o home theater).Il soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di radiatori con termostato.DistribuzionePiano terra Entrata Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino Cucina separata completamente attrezzata Bagno con doccia Piano superiore Tre camere da letto Bagno con vasca da bagno Balcone Stanzino Cantina Stanza tecnica con lavanderia Cantina Grande stanza finita Informazioni aggiuntive Terreno di 783,5 m² Garage Tre posti auto esterni VicinoTrasporti pubblici Linea 207 - La Tour-de-Peilz Linea 208 - La Tour-de-Peilz Linea 215 - Vevey CarPostal 220 - Chernex ScuoleLe scuole primarie e secondarie del villaggio sono accessibili a piedi in circa 15 minuti.Visite e informazioniDalila Lugrin?? 076 530 93 74Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno contrattuale.Trovate tutti i nostri immobili su www.nideal.ch.Volete vendere la vostra proprietà? Contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno.

CHF1'170'000.–

4 locali100 m²

4 locali CHF1'170'000.– 100 m²

"Joli chalet de 4-5 pièces avec vue sur le lac et les Dents-du-Midi"

Ce charmant chalet de 4-5 pièces saura vous séduire par son emplacement rare et privilégié. La propriété jouit d'un panorama exceptionnel sur le Lac Léman et les Dents du Midi. À l'avant de l'habitation s'étendent des vignes, des champs et de nombreux arbres, offrant un cadre naturel particulièrement agréable.Le chalet est réparti sur 3 niveaux.Rez-supérieur Cuisine Séjour, avec sortie sur une terrasse WC-lavabo. Possibilité d'y rajouter une douche Etage 2 chambres à coucher Salle de douche WC séparé Rez-inférieur Chambre Bureau (arrivée et évacuation d'eau permettant la transformation de cette pièce en une autre fonction) Véranda sur le devant de la chambre et du bureau Local technique avec coin carnotzet La propriété jouit d'un joli jardin bien arboré avec deux cabanons.Possibilité de parquer 2 à 3 véhicules au nord de la parcelle.Le bien nécessite certains travaux de rafraîchissement et de personnalisation du réaménagement intérieur (particulièrement le lien entre les différents niveaux).Les surfaces indiquées le sont à titre informatif et sont approximatives. Elle ne tiennent également pas compte de la véranda du rez-inférieur.Situation et commoditésSituée à St-Légier, sur la Riviera vaudoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant charme et proximité des principaux centres de services de la région.Les centres-villes de La Tour-de-Peilz et de Vevey se trouvent à environ 5 minutes en voiture et offrent une large gamme de commerces, supermarchés, boutiques, restaurants, services médicaux, centres sportifs et activités culturelles.Les transports publics régionaux permettent de rejoindre facilement Blonay, Vevey, Montreux et Lausanne. Cette excellente desserte facilite les déplacements quotidiens vers les principaux pôles économiques de la Riviera.Les familles bénéficient d'une offre scolaire complète au sein de la commune de Blonay-Saint-Légier, tandis que plusieurs établissements privés réputés de la région sont accessibles à quelques minutes.À environ 15 minutes de Montreux et 25 à 30 minutes de Lausanne, la propriété profite d'une situation idéale entre nature et vie urbaine, avec un accès rapide aux rives du Léman, aux commerces de la Riviera et aux grands axes de communication.

CHF2'235'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF2'235'000.– 169 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://belvedere-residence.chUn domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien.L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé.Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel.Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF2'255'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF2'255'000.– 170 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://belvedere-residence.chUn domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien.L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé.Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel.Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF2'480'000.–

7.5 locali230 m²

7.5 locali CHF2'480'000.– 230 m²

"Maison jumelle de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur le lac à vendre à Montreux"

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare de 230 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse plein sud, son jardin privatif et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon, un espace cinéma, un garage box double et jusqu'à 3 places de parc extérieures.Équipements haut de gamme : panneaux photovoltaïques (2024), pompe à chaleur, free cooling, domotique complète, isolation renforcée, borne de recharge pour véhicule électrique.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS

CHF3'500'000.–

7 locali360 m²

7 locali CHF3'500'000.– 360 m²

"Propriété d'exception à découvrir"

Cette villa individuelle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes généreux et cadre résidentiel privilégié. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un confort contemporain dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs ont été pensés avec soin afin de créer un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité. La distribution fluide, l’entretien soigné et l’atmosphère générale du lieu confèrent à l’ensemble une agréable impression de confort et de sérénité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant de belles vues dégagées et une agréable sensation d’ouverture. Ce cadre préservé renforce le caractère exclusif du bien et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement située, la villa permet de conjuguer tranquillité, confort de vie et proximité des commodités essentielles, tout en conservant une excellente accessibilité. Cette villa s’adresse à une clientèle recherchant un bien rare, alliant confort, discrétion et raffinement.

CHF1'290'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 135 m²

"Chalet con panorama eccezionale sul Lago di Ginevra!"

Situato sulle alture di Glion, sopra Montreux e il Lago di Ginevra, questo chalet beneficia di una situazione dominante e privilegiata, offrendo un panorama eccezionale sul lago, la Riviera vaudoise e le Alpi.Costruito nel 1979, questo chalet di stile alpino si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale. Costruito su un terreno in pendenza tipico della regione, beneficia di un soleggiamento ottimale e di una vista libera che conferisce al luogo un'atmosfera unica e particolarmente pacifica.La proprietà si sviluppa su più livelli e propone volumi generosi e luminosi. Gli spazi di vita sono ampiamente aperti verso l'esterno grazie a grandi finestre e a più ampie terrazze e balconi, permettendo di godere appieno del paesaggio spettacolare e dell'ambiente naturale circostante.Il chalet comprende: 4 camere 3 bagni/doccia una grande cucina familiare un ampio spazio di soggiorno più terrazze e spazi esterni attrezzati L'architettura tradizionale che combina legno e muratura gli conferisce un fascino autentico e caldo, tipico delle residenze alpine della regione.L'edificio è in buone condizioni generali, ma richiederà lavori di modernizzazione per essere riportato allo stato attuale. Il sistema di riscaldamento è attualmente assicurato da un impianto a olio.Grazie alla sua situazione eccezionale, al suo panorama mozzafiato e al suo potenziale di ristrutturazione significativo, questa proprietà costituisce un'opportunità rara di creare una residenza di carattere sulle alture di Montreux, in una delle zone più ricercate della Riviera vaudoise.Vendita possibile come residenza secondaria in Svizzera o all'estero.

CHF2'200'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF2'200'000.– 200 m²

"Bello chalet a Rossinière"

Nessuna descrizione disponibile

CHF990'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF990'000.– 170 m²

"Edificio con 2 unità"

Esclusività Esté Homes Situato a Veytaux, a pochi passi dal lago e in prossimità di Montreux, questa rara proprietà beneficia di una posizione ricercata che combina accessibilità, stile di vita e potenziale.Situato su un terreno di 448 m², questa casa con 2 abitazioni di circa 170 m² di spazio abitabile è composta da due unità separate con ingressi completamente indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo. ? Una proprietà, due opportunità Casa principale in stile duplex, ideale per una famiglia Appartamento indipendente già affittato, generante un reddito annuo attuale di CHF 10'800.- brut ?? Possibilità di ottimizzare il rendimento affittando l'intera proprietà (potenziale di circa CHF 46'000.- / anno +).?? Una posizione eccezionale Ca. 2 minuti a piedi dalla stazione CFF e dalla fermata dell'autobus Ca. 5 minuti dal Lago di Ginevra Ca. 20 minuti a piedi dal centro di Montreux Vicino a scuole, negozi e trasporti Uno spazio di vita pratico e ricercato, sia per una famiglia che per un investimento.?? Caratteristiche principali Ca. 170 m² di spazio abitabile Due abitazioni separate (nessuna distuzione, ingressi separati) Casa con carattere e volumi interessanti Studio/appartamento con reddito di affitto immediato Cantine, lavanderia e spazi di stoccaggio Terreno di 448 m² ?? Una proprietà versatile e strategicaQuesta proprietà è adatta a: Una famiglia che cerca una casa con reddito aggiuntivo Un investitore che cerca una proprietà con rendita e potenziale di ottimizzazione Un acquirente che vuole occupare una parte della proprietà e affittare l'altra parte ?? Cosa ci piace Posizione ultrastrategica (lago + stazione CFF + Montreux) Doppio uso (residenziale + rendita) Indipendenza totale delle due abitazioni Potenziale di ottimizzazione del reddito di affitto

CHF990'000.–

15 locali460 m²

15 locali CHF990'000.– 460 m²

"Grande chalet nel cuore della natura e vicino a Vevey e Montreux"

Situato nel cuore del Vallon de Villard, a pochi minuti da Montreux, questo chalet storico del 1911 affascina con il suo carattere autentico e il suo potenziale eccezionale. Offre 462 m2 di spazio abitabile su tre livelli, si estende su un terreno totale di 1'782 m2, compreso un terreno principale di 1'332 m2 e un terreno aggiuntivo di 450 m2 dedicato ai parcheggi. La sua orientazione a sud garantisce una luce solare ottimale e una vista panoramica mozzafiato sulla valle, il lago e le montagne circostanti. In passato utilizzato per l'alloggio di gruppi, il chalet si presta ideale per un progetto di trasformazione in appartamenti, la creazione di una grande residenza familiare o un concetto di alloggio turistico. Dispone, tra l'altro, di un grande refettorio per 45 persone, una cucina professionale completamente attrezzata, 8 camere da letto, un ufficio, due dormitori di circa 43 m2 e 21 m2, nonché diverse docce/WC. Sia che siate investitori, gestori di una struttura di accoglienza o una famiglia alla ricerca di un luogo unico, questa rara proprietà offre un potenziale notevole in un ambiente naturale preservato. • Chalet storico: 462 m2 di spazio utile su 3 livelli + soffitta • Terreno: 1'332 m2 + 450 m2 per parcheggi • Vista: Panorama eccezionale sul lago e le montagne, esposizione a sud • Posizione: Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, ad un'altitudine di circa 1'000 m, a pochi minuti dalle Pléiades • Trasformazione: Grande potenziale per ristrutturazione e riconversione • Distribuzione: 8 camere da letto, ufficio, 2 dormitori, refettorio per 45 persone, cucina attrezzata, diverse docce • Parcheggi: Circa 15 posti auto esterni DESCRIZIONE • Accessibilità: Accesso facile durante tutto l'anno • Opportunità: Ideale per progetti residenziali o commerciali • Uso: Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria Profili interessati: • Investitori: creazione di diversi appartamenti • Gestori di strutture di accoglienza: casa per ospiti, bed and breakfast, centro comunitario • Famiglie: ambiente di vita spazioso, autentico e pacifico Un'opportunità rara in un ambiente naturale privilegiato, a proximità immediata delle strutture della Riviera vaudoise. ■ DISTRIBUZIONE Piano terra Ingresso, guardaroba, grande refettorio, cucina professionale, dispensa, cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC, locale di riscaldamento con locale per serbatoi. Accesso diretto alla terrazza. Primo piano Dormitori, camere da letto private, docce/WC, ufficio, balcone. Accesso ai locali di deposito per la legna situati dietro l'edificio. Soffitta Dormitori e camere da letto private con diversi letti, balcone. Terrazza, giardino con area giochi, locale di deposito per la legna, altalena, spazi verdi. Parcheggio per circa 15 veicoli sul terreno aggiuntivo di 450 m2. ■ POSIZIONE A 1'000 metri di altitudine, a proximità immediata della zona sciistica delle Pléiades, il chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale e rimane facilmente accessibile grazie a strade regolarmente sgomberate e trasporti pubblici. La fermata dell'autobus "Saumont", situata a soli 1 minuto a piedi, collega la stazione di Chamby in circa 5 minuti (4 corse al giorno). DATI TECNICI Prezzo (CHF) 990'000.- Tipo: Chalet Numero di locali 15 Superficie abitabile (m2) - 460 m2 Superficie utile (m2) - 492 m2 Terreno totale (m2) 1'332 m2 Terreno aggiuntivo (m2) - 450 m2 (a circa 150 m dal chalet, può accogliere circa 10 posti auto) Volume (m3) 1'205 m3 Anno di costruzione 1911 Trasformazione/ristrutturazione 2011 - Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori (4'000 l) - Stufa a legna: sì - Fibra ottica: sì - CECB: Efficienza dell'involucro: G Efficienza energetica globale: E

CHF2'950'000.–

10 locali310 m²

10 locali CHF2'950'000.– 310 m²

"Exklusives Chalet in sonniger Aussichtslage im Herzen des Pays-d’Enhaut"

Inmitten der idyllischen Bergwelt des Pays-d’Enhaut erwartet Sie dieses charaktervolle Chalet an sonniger und ruhiger Lage. Die traditionelle Architektur, die grosszügigen Wohnflächen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft verleihen dieser Liegenschaft eine ganz besondere Ausstrahlung.Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, grosszügiges Familienchalet oder attraktiver Rückzugsort in den Bergen – diese Liegenschaft vereint Authentizität, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Verkaufsangebot: Freistehendes Chaletzurzeit unterteilt in 2.5-Zimmerwohnung + 7.5-Zimmerwohnung Grosszügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen Sonniges Grundstück mit gepflegten Aussenbereichen Mehrere Terrassen, Balkone und Sitzplätze Garagen- und Aussenparkplätze Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt Highlights der Liegenschaft: Authentischer Chaletstil mit viel Holz und alpinem Charme Helle Wohnräume mit behaglicher Wohnatmosphäre Grosszügige Fensterfronten mit herrlichem Bergpanorama Einladende Wohn- und Essbereiche für Familie und Gäste Mehrere Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten Gepflegte Nasszellen und funktionale Raumaufteilung Wintergarten mit direktem Bezug zum Garten Ruhige und sonnige Lage mit hoher Lebensqualität Lage und Umgebung: Attraktive Wohnlage in Château-d’Oex Eingebettet in die einzigartige Landschaft des Pays-d’Enhaut Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Wanderwege, Skipisten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen gut erreichbar Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Dieses Chalet verkörpert die besondere Lebensqualität der Schweizer Alpen. Warme Materialien, grosszügige Räume und die eindrucksvolle Naturkulisse schaffen ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit für alle, die den authentischen Chaletstil und das Leben in den Bergen schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG---------------------------------------------------------------------------------------------------Au cœur du cadre idyllique des montagnes du Pays-d’Enhaut, ce chalet de caractère vous accueille dans un environnement ensoleillé et paisible. Son architecture traditionnelle, ses généreux espaces de vie et sa vue imprenable sur les Alpes environnantes confèrent à cette propriété un charme tout particulier.Que ce soit comme résidence principale élégante, vaste chalet familial ou lieu de retraite privilégié à la montagne, cette propriété allie authenticité, confort de vie et multiples possibilités d’utilisation.Offre de vente : Chalet individuel Actuellement divisé en un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 7,5 pièces Généreuses surfaces habitables réparties sur plusieurs niveaux Terrain ensoleillé avec espaces extérieurs soigneusement aménagés Plusieurs terrasses, balcons et coins détente Garages et places de parc extérieures Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes Points forts de la propriété : Style chalet authentique avec beaucoup de bois et un charme alpin unique Pièces lumineuses offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale Grandes baies vitrées avec un magnifique panorama sur les montagnes Espaces de séjour et de repas accueillants pour la famille et les invités Plusieurs chambres à coucher et possibilités d’aménagement flexibles Salles d’eau soignées et distribution fonctionnelle des pièces Jardin d’hiver avec accès direct au jardin Situation calme et ensoleillée offrant une qualité de vie élevée Situation et environnement : Emplacement résidentiel attractif à Château-d’Oex Niché au cœur des paysages uniques du Pays-d’Enhaut Nombreuses activités de loisirs accessibles toute l’année à proximité immédiate Sentiers de randonnée, pistes de ski et expériences en pleine nature directement à votre porte Commerces, restaurants et écoles facilement accessibles Gare et transports publics à courte distance Ce chalet incarne toute la qualité de vie propre aux Alpes suisses. Les matériaux chaleureux, les volumes généreux et le cadre naturel exceptionnel créent un lieu de vie plein de caractère et de bien-être.Une opportunité rare pour toutes les personnes qui apprécient l’authenticité du style chalet et la vie à la montagne.Saisissez cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.Adlatus SA

CHF2'410'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF2'410'000.– 320 m²

"Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina"

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e il lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, nonché due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il tetto di 35m² è da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno, aumentando ancora di più il suo fascino. Non lasciate passare questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1806-26-3

CHF2'400'000.–

CHF2'400'000.–

"Immeuble locatif "Les Hortensias""

Composition de l'immeuble et rendement Ce magnifique immeuble de rendement et de caractère se situe sur les hauteurs prisées de Montreux, dans le charmant village de Glion.Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, il offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché.Alliant charme, potentiel patrimonial et rendement attractif, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement exclusif.L'immeuble se compose de 4 appartements spacieux bénéficiant tous d'espaces extérieurs privatifs, ainsi que de 5 places de parc extérieures.Composition de l'immeuble- Rez inférieur : appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m² avec terrasse et jardin privatif de 150 m²- Rez supérieur : appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse de 45 m² et jardin privatif de 50 m²- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse de 45 m² et jardin privatif de 50 m²- 2ème étage : appartement de 5.5 pièces d'environ 110 m² avec balcons totalisant 12 m² et jardin privatif de 40 m²L'ensemble des appartements est loué, offrant immédiatement un revenu locatif stable et sécurisé.État locatifL'état locatif net annuel actuel se monte à :CHF 99'000.- net / anSur la base du prix de vente actuellement souhaité de CHF 2'400'000.-, l'immeuble offre :- un rendement brut de 4.6 % ;- un rendement net de 4.13 % ;Le bien présente également un intéressant potentiel de valorisation locative à moyen terme, dans un marché où la demande pour ce type d'objet reste particulièrement soutenue. Travaux et rénovations L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations importantes au fil des années, permettant aujourd'hui de proposer un objet parfaitement entretenu et attractif pour les locataires.Principaux travaux effectués: 2012 : remplacement des fenêtres et modernisation de la chaufferie 2016 : assainissement des sous-sols et réfection de la toiture 2017 : rénovation des façades, remplacement de radiateurs et rénovation complète de 3 appartements (sols, cuisines et salles de bains) 2018 : réfection de la cage d'escaliers, mise aux normes électriques, installation d'un interphone et remplacement des portes communes 2023 : remplacement complet de la chaudière de l'immeuble 2025 : rénovation complète de l'appartement du 1er étage Un entretien régulier et rigoureux a constamment été assuré, garantissant un excellent état général du bâtiment ainsi qu'une pérennité technique appréciable pour un futur acquéreur.

CHF3'790'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF3'790'000.–

"UNE VILLA D’EXCEPTION OÙ CHAQUE JOUR RESSEMBLE À DES VACANCES"

Dominant un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes, cette magnifique villa contemporaine vous invite à vivre dans un cadre aussi exclusif qu’inspirant. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une alliance parfaite entre architecture élégante, confort haut de gamme et art de vivre raffiné.Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et résolument accueillante. Le vaste espace de vie, composé d’un somptueux séjour, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte aux finitions soignées, a été pensé pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les impressionnantes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et dévoilent, à chaque instant, une vue à couper le souffle sur le lac scintillant et les sommets alpins.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains, offrant une grande flexibilité d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se transforme en véritable cocon de sérénité. La superbe suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, tandis que deux belles chambres supplémentaires se partagent une élégante salle de bains familiale.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement paysagé, est une véritable invitation à la détente. Entre les terrasses ensoleillées, les espaces verts harmonieusement aménagés, les arbres soigneusement sélectionnés et la magnifique piscine, chaque recoin a été imaginé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Que ce soit pour savourer un café face au lever du soleil, organiser des soirées estivales ou simplement contempler le paysage, la vue panoramique accompagne chacun de vos instants.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette propriété rare.Plus qu’une villa, c’est un véritable havre de paix suspendu entre ciel, lac et montagnes, où luxe, élégance et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.Overlooking spectacular views of the lake and the Alps, this magnificent contemporary villa invites you to live in a setting that is as exclusive as it is inspiring. Nestled in a privileged setting, it offers the perfect blend of elegant architecture, luxury comfort and a refined lifestyle.From the moment you step inside, the generous proportions and abundant natural light create a warm and decidedly welcoming atmosphere. The spacious living area, comprising a sumptuous living room, a convivial dining room and a meticulously finished open-plan kitchen, has been designed for sharing unforgettable moments with family or friends. The impressive floor-to-ceiling windows blur the boundaries between indoors and outdoors, offering a breathtaking view of the sparkling lake and the Alpine peaks at all times.The ground floor also accommodates a bedroom or an office, depending on your needs, as well as a bathroom, offering great flexibility in layout. Upstairs, the sleeping area transforms into a true haven of serenity. The superb master suite features its own dressing room and en-suite bathroom, whilst two further beautiful bedrooms share an elegant family bathroom.Outside, the charm is immediately apparent. The carefully landscaped garden is a true invitation to relax. From the sun-drenched terraces to the harmoniously landscaped green spaces, the carefully selected trees and the magnificent swimming pool, every corner has been designed to allow you to make the most of this exceptional setting. Whether you’re enjoying a coffee as the sun rises, hosting summer evenings or simply taking in the scenery, the panoramic view accompanies every moment.A double garage and several outdoor parking spaces complete the amenities of this rare property.More than just a villa, it is a true haven of peace suspended between sky, lake and mountains, where luxury, elegance and the good life come together every day.

CHF940'000.–

7 locali224 m²

7 locali CHF940'000.– 224 m²

"maison villageoise à rénover"

Une proposition pour réinventer une propriété selon ses choix de matériaux, ses idées et son style. Une maison à modeler en grande habitation familiale ou en plusieurs logements, créer un atelier d'artiste ou un bureau indépendant et profiter d'une belle cave voûtée. Une base intéressant pour celles et ceux qui aiment imaginer, créer et réaliser des projets personnalisés.Actuellement, la bâtisse est distribuée en plusieurs espaces : deux appartements (4 pièces et 3 pièces), une chambre ou bureau avec salle d'eau, une cave, une buanderie et un atelier.À l'extérieur, un garage double et un simple, une terrasse ensoleillée et un coin jardin complètent l'ensemble.Située dans un quartier résidentiel discret et authentique, proche du Château de Blonay, à moins de 2 km des écoles, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu paisible, plein de potentiel, prêt à révéler sa personnalité et la vôtre.Nous sommes volontiers à votre disposition pour des informations complémentaires, vous transmette un dossier et organiser une visite sur place.en exclusivité chez parcelle12.ch

CHF1'500'000.–

7 locali150 m²

7 locali CHF1'500'000.– 150 m²

"Grosses 7-Zimmer Chalet mit Einliegerwohnung und wunderbarer Weitsicht in Château-d'Oex VD"

Charmantes Chalet in Château-d'Oex VD - Ein Refugium in den Waadtländer Alpen Im zauberhaften Rahmen von Château-d'OEx präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen - ohne auf Nähe zu Infrastruktur und dem exklusiven Flair von Gstaad verzichten zu wollen.Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume, die warme Atmosphäre und das Gefühl eines echten Familienrefugiums. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial.Die Immobilie - Charakter, Raum & Möglichkeiten - Wesentliche Eckdaten: 7 Zimmer inkl. Einliegerwohnung 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: 806 m² Balkon: 16 m² Gebäudevolumen: 523 m³ Parkierung: 1 Garage + Aussenstellplätze Status: Möbliert, sofort bezugsbereit Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sechs helle, einladende Schlafzimmer - perfekt für grosse Familien oder flexible Nutzung. Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen.Ein großzügiger Keller sowie ein praktischer Vorraum bieten zusätzlichen Platz für Sportgeräte, ein Weinlager oder eine kleine Werkstatt. Private Parkmöglichkeiten direkt beim Haus sorgen für Komfort im Alltag.Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang (Einliegerwohnung) und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als ruhiges Homeoffice, einen unabhängigen Mietbereich oder ein harmonisches Mehrgenerationen-Setup.Zustand & PotenzialDas Haus ist gepflegt, möbliert und sofort bewohnbar. Gleichzeitig bietet es attraktives Modernisierungspotenzial, um es an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.Ihre Vorteile: Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten Diversifizierung der Einnahmen Steueroptimierung Wertsteigerung durch Renovation Langfristiges Erbe in einer gefragten Region Verfügbarkeit & KontaktDer Kauf dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten alpinen Regionen der Schweiz.Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.Wir freuen uns auf Sie!