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Affascinante chalet con vista, nel cuore della natura a Blonay
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3.5 locali Chalet a Blonay

1807 Blonay

CHF680'000

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante chalet con vista, nel cuore della natura a Blonay

Situato nelle alture di Blonay–Saint-Légier, in un ambiente calmo e verde, questo affascinante chalet individuale con 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, tranquillità e vista libera.

Collocato su un terreno generoso di 2'851 m² in una zona agricola e forestale, la proprietà gode di un ambiente naturale raro senza disturbi, offrendo un vero e proprio rifugio di pace agli occupanti. Questa situazione unica sedurrà particolarmente gli amanti della natura, dei grandi spazi e dell'autenticità.

La posizione consente di conciliare serenità e accessibilità: la stazione ferroviaria di Les Fayaux è raggiungibile a piedi e offre una rapida connessione ai trasporti pubblici, mentre le Pléiades si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di godere appieno delle attività di montagna, sia estive che invernali (sci, trekking, ciaspole, ecc.). I centri di Vevey e Montreux restano facilmente raggiungibili.

Di origine antica (intorno al 1750) e ricostruito con cura nel 1963, il chalet ha conservato tutto il suo fascino, con i suoi materiali caldi e la sua atmosfera tipica. Distribuito su due livelli, offre oggi un potenziale di ristrutturazione interessante, lasciando la libertà di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un luogo di vita unico.

Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita autentico, nel cuore di un ambiente preservato, restando vicino alle comodità della Riviera.

Visita virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/0111d675e48344bea042b26dc1a7e618

PREZZO DI VENDITA: CHF 680'000.-

Informazioni e visita con il signor Junod al 079 938 45 79

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
26.03.2026
Superficie del terreno
2'851 m²
Locali
3.5
Pubblicato il
14.09.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 680'000
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Posizione

1807 Blonay

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

67.5 %

Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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