3.5 locali Chalet a Blonay
680'000
Descrizione
Affascinante chalet con vista, nel cuore della natura a Blonay
Situato nelle alture di Blonay–Saint-Légier, in un ambiente calmo e verde, questo affascinante chalet individuale con 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, tranquillità e vista libera.
Collocato su un terreno generoso di 2'851 m² in una zona agricola e forestale, la proprietà gode di un ambiente naturale raro senza disturbi, offrendo un vero e proprio rifugio di pace agli occupanti. Questa situazione unica sedurrà particolarmente gli amanti della natura, dei grandi spazi e dell'autenticità.
La posizione consente di conciliare serenità e accessibilità: la stazione ferroviaria di Les Fayaux è raggiungibile a piedi e offre una rapida connessione ai trasporti pubblici, mentre le Pléiades si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di godere appieno delle attività di montagna, sia estive che invernali (sci, trekking, ciaspole, ecc.). I centri di Vevey e Montreux restano facilmente raggiungibili.
Di origine antica (intorno al 1750) e ricostruito con cura nel 1963, il chalet ha conservato tutto il suo fascino, con i suoi materiali caldi e la sua atmosfera tipica. Distribuito su due livelli, offre oggi un potenziale di ristrutturazione interessante, lasciando la libertà di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un luogo di vita unico.
Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita autentico, nel cuore di un ambiente preservato, restando vicino alle comodità della Riviera.
Visita virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/0111d675e48344bea042b26dc1a7e618
PREZZO DI VENDITA: CHF 680'000.-
Informazioni e visita con il signor Junod al 079 938 45 79
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 26.03.2026
- Superficie del terreno
- 2'851 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 680'000
Posizione
1807 Blonay
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











