CHF1'290'000
4.5 locali · 110 m²
4.5 locali Casa unifamiliare a Blonay-Saint-Légier
CHF1'290'000
4.5 locali · 110 m²
1807 Blonay-Saint-Légier(zona postale)·
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 764 m²
- Ultima ristrutturazione
- 2015
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'727
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 28.380–42.570
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
In cuor del villaggio con grande giardino!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa incantevole casa individuale su 3 livelli, il suo grande annesso e lo spazioso spazio esterno nel centro di Blonay.
Il livello inferiore consiste in una grande stanza luminosa con doccia, un water, una lavanderia, una stanza tecnica e una grande stanza di deposito.
Il livello mediano offre un grande salotto con cucina aperta, un water-lavandino e un balcone di 20 m2 accessibile dalle numerose porte-finestre.
Al livello superiore, un bagno/doccia, armadi a muro, uno studio e una camera da letto con balcone a sud, che offre una visuale sul lago e le montagne.
Lo spazio esterno consente di parcheggiare fino a 3 veicoli e di allestire uno o due aree di terrazza e di godere del frutteto. Sul lato della casa, un grande magazzino/laboratorio di 24m2 si presta sia per la conservazione che per il fai-da-te.
Non perdete l'occasione di acquisire questa proprietà che potrà adattarsi alle vostre esigenze e offrirvi un accesso facilitato all'autostrada, alle scuole e ai negozi.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Damien HENRY
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