3'130'000
CHF3'130'000
Questa incantevole villa di molto buon standing è costruita su un bel lotto alberato di 1'578 m2, che è completamente recintato e offre una vista impareggiabile sul lago e le montagne. Ha circa 278 m2 di superficie abitabile, distribuiti su 3 livelli.
La sua posizione offre una grande privacy. Il giardino piacevolmente piantumato con alberi belli e una bella vegetazione consente di godere degli spazi esterni magnifici e di trovare la tranquillità assoluta.
Non appena si arriva, si viene accolti da un ampio ingresso con una bella scala, che mostra immediatamente il carattere dell'interno. La villa sorprenderà con i suoi spazi illuminati, le sue belle terrazze e le sue varie stanze lussuose e pacifiche.
La zona principale è spaziosa e conviviale, con grandi finestre che offrono l'accesso diretto al balcone.
La zona notte comprende 2 camere da letto con accesso diretto al balcone, un bagno/WC e una suite genitoriale che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, due cabine armadio, un grande bagno en suite e l'accesso a un balcone.
Nel seminterrato, si trova un'area indipendente composta da una sala familiare, una cucina, due camere da letto e una doccia/WC. La lavanderia, una cantina per vini, una cantina e una stanza tecnica completano questo livello.
Questa proprietà è facilmente raggiungibile dalle città circostanti come Vevey e Montreux, che offrono un accesso pratico ai trasporti pubblici. Pertanto, è un posto ideale per stabilirsi restando vicino a tutto. La stazione ferroviaria di Blonay, i negozi e le scuole sono raggiungibili a soli 5 minuti a piedi.
Il prezzo richiesto è del 6.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'130'000
CHF 2'950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1807 Blonay
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026