6'950'000
13 locali Villa a Blonay - Saint-Légier
CHF6'950'000
Descrizione
BLONAY - PROPRIETÀ DI ALTISSIMO LIVELLO - VISTA PANORAMICA LAGO -
Proprietà confidenziale - Riviera vaudoise
Dossier su richiesta
Situata in posizione dominante sulla Riviera, questa proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce volumi generosi, luce naturale e viste aperte sul lago e le Alpi.
Costruita nel 2010 su un terreno di circa 1'650 m², la villa si sviluppa su più livelli con spazi di ricevimento luminosi, prolungati da ampie terrazze orientate verso il paesaggio.
La parte notte propone diverse camere da letto, tra cui suite, nonché spazi complementari che permettono di accogliere famiglia o invitati nel massimo comfort.
Gli esterni sono stati progettati con cura, integrando una piscina e diversi spazi di relax, in perfetta armonia con l'ambiente.
Un appartamento indipendente, nonché diversi posti auto, completano l'insieme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 525 m²
- Superficie del terreno
- 1'650 m²
- Locali
- 13
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'238
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 78.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 6'950'000
CHF 3'900'000
Mediana
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Posizione
1807 Blonay - Saint-Légier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stefan Zollinger
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ID: 256535Ref: TXCH -4322