5'995'000
CHF5'995'000
ESCLUSIVA ! Proprietà eccezionale in vendita - OFF MARKET | Blonay
FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA
Un nido d'aquila - la vista più bella della RivieraA pochi minuti da Montreux e Vevey, questa proprietà riservata beneficia di una posizione dominante eccezionale, con un panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.
Sviluppando quasi 450 m² di spazio abitabile, la villa offre ampi spazi di ricevimento che si affacciano su una terrazza di quasi 200 m², 6 camere da letto e 6 bagni, oltre a un appartamento indipendente.
All'esterno, la piscina a sfioro con vista sul lago prolunga naturalmente gli spazi di vita e gode appieno dell'orientamento a sud-ovest e dei suoi magnifici tramonti.
La proprietà riserva anche diverse prestazioni rare: una cantina scavata nella roccia con bar estivo, uno studio indipendente di 36 m² e 9 posti auto.
Una proprietà unica, pensata per coloro che cercano spazio, intimità e uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.
Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.
Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
Il prezzo richiesto è del 27.7% sopra la mediana degli .
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CHF 4'695'000
Mediana
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1807 Blonay - Saint-Légier
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stefan Zollinger