6.5 locali Villa a Blonay-Saint-Légier

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus im Waadtländer Stil, ideal gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay entfernt. In einer ruhigen und gesuchten Umgebung befindlich, bietet es den perfekten Rahmen für Familien, mit einer Bushaltestelle direkt unterhalb des Grundstücks.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert dieses Haus mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner schönen Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Ohne vis-à-vis bietet es eine seltene Intimität, während es gleichzeitig einen unverstellten Blick auf den See und die Berge bietet.

Mit 6,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von 260 m² bietet das Haus großzügige Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines leicht in ein drittes Schlafzimmer unterteilt werden kann, was eine ideale Flexibilität für eine Familie bietet. Die Wohnbereiche von etwa 70 m² bilden einen wahren Ort der Geselligkeit, perfekt, um Gäste willkommen zu heißen oder warme Momente mit der Familie zu genießen. Im Erdgeschoss steht ein separates Zimmer zur Verfügung, ideal für jemanden, der berufliche Aktivität und Privatleben verbinden möchte. Die Terrasse, die in den Garten übergeht, bietet eine wunderschöne Kontinuität, um die schönen Tage voll auszukosten.

Im Untergeschoss erwarten Sie mehrere Räume und große Flächen, einschließlich eines Carnotzets und vieler Möglichkeiten zur Anpassung nach Ihren Bedürfnissen, sei es, um einen Spielraum, ein Home-Office oder jedes andere personalisierte Projekt zu schaffen.

Errichtet auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 1353 m², verfügt die Immobilie über mehrere Außenparkplätze sowie eine Garage mit zwei zusätzlichen Plätzen.

Ein einzigartiges Objekt, mit unbestreitbarem Charme, perfekt angepasst an diejenigen, die eine friedliche, helle und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegene Umgebung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
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