1'490'000
CHF1'490'000
Con l'urbanizzazione Gemsacker, un nuovo quartiere residenziale attraente è in costruzione su circa 10.550 m2 nel cuore di Böckten. Comprende 18 appartamenti e 15 case unifamiliari.
Questa proprietà è la casa a schiera 5.5 locali B2.
Attraverso una scala, si accede alla terrazza di circa 26 m2 con un riparo. Questo è anche dove si trova l'ingresso principale di questa proprietà emozionante.
All'interno, l'ingresso vi accoglie con un armadio integrato pratico. La spaziosa zona living e pranzo con cucina aperta e accesso sia alla terrazza che al giardino segue. Un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello.
Il piano superiore offre un ampio ingresso che collega tutte le stanze. Da due delle tre camere, si può accedere al balcone con un riparo. Due bagni completano questo piano.
Nel seminterrato, si dispone di una stanza supplementare, un riparo, una cantina, la stanza tecnica e la stanza della casa con una torre di bucato. Un secondo ingresso di casa consente di accedere direttamente al carport. Un altro veicolo può essere parcheggiato davanti e c'è una stanza chiusa a chiave per le biciclette sotto la terrazza.
La zona esterna dell'urbanizzazione comprende anche uno spazio gioco e ricreazione, un luogo tranquillo con sedili e posti auto per i visitatori.
Se avete domande o siete interessati a questo progetto di costruzione emozionante, ci piacerebbe sentirci da voi.
Potete anche visitare il sito web: www.gemsacker-böckten.ch per saperne di più.
Il prezzo richiesto è del 49.9% sopra la mediana degli .
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CHF 994'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Gemsacker 4461 Böckten
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jan Winteler