Case acquistare in Sissach

CHF880'000.–

4.5 locali164 m²

4.5 locali CHF880'000.– 164 m²

"Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Gelterkinden"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem grosszügigen 522 m² Grundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Gelterkinden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz, solide Bausubstanz sowie hervorragendes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnträume.Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit schönem, gepflegtem Kachel Parkett, der ein warmes Wohngefühl vermittelt. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, welches 1996 erweitert wurde und so mehr Raum und Licht erhalten hat. Das Badezimmer, ebenfalls 1996 renoviert, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich noch heute in einem gepflegten Zustand.Die Küche ist funktional, jedoch modernisierungsbedürftig - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Direkt angrenzend befindet sich ein nicht beheizter Wintergarten. Dank der guten Verglasung kann er auch für gemütliches Raclette-Abende im Winter genutzt werden. Dieser Bereich bietet viel Charme und zusätzliche Aufenthaltsqualität. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie direkt in den grosszügigen Garten mit Blick ins Grüne und Zugang zum Gartenschopf. Ein Estrich steht ebenfalls als Stauraum zur Verfügung.Das untere Geschoss bietet zwei weitere beheizte Zimmer, welche ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden können. Einer der Räume verfügt zudem über einen Wasseranschluss. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, der Heiz- und Tankraum sowie ein weiterer, nicht ausgebauter Raum, der als Naturkeller genutzt werden kann.Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein grosszügiger Vorplatz, auf dem problemlos ein bis zwei weitere Fahrzeuge Platz finden. Es befindet sich seitlich der Liegenschaft noch ein kleiner Anbau, der perfekt als Veloabstellraum genutzt werden kann. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute Erschliessung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und weitere wichtige Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Haus ist teilweise renovationsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seines soliden Grundrisses, der ausgezeichneten Lage und des schönen Gartens enormes Potenzial, um ein modernes, stilvolles Zuhause zu schaffen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4460-26-1

CHF1'940'000.–

5.5 locali202 m²

5.5 locali CHF1'940'000.– 202 m²

"Baustart erfolgt: Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick und Garage"

Sonnenhang Limberg \- An wunderbarer Hanglage in Böckten entstehen hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gärten. Die Architekten Staehelin, Gisin + Partner AG haben fünf freistehende Häuser entwickelt, die geschickt zueinander versetzt sind, sodass sich jedes Haus mit freiem Blick in Richtung der schönen Landschaft orientiert. Die Erschliessung der Häuser erfolgt über die Untere Limbergstrasse. Primarschule und Kindergarten sind nur 500m entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naheliegende Bushaltestelle sorgt für eine perfekte Anbindung nach Sissach und an den öffentlichen Verkehr, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegende Region ermöglicht. Auch die Autobahn A22 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die grossen Zentren wie Basel erreichen Sie nur in 20 Autominuten, während Liestal bereits in 7 Minuten zu erreichen ist. ArchitekturDie Häuser verfügen über ein Sockelgeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, welche übereinander terrassiert sind. Die Wohnfläche der Häuser beträgt 202 m2 auf einer Grundstücksfläche zwischen 441 - 557 m2. Flexibilität für Ihre Wohnträume Die grosszügige gegen Süden orientierte Fensterfront, der offene Sitzplatz im Erdgeschoss sowie die verschiedenen Wohn- und Gartenszenen gewähren ein hochstehendes Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Innenräume sind zu einer flexiblen Grundrissgestaltung konzipiert. Das Sockelgeschoss bietet zwei Zimmer mit eigenem Badezimmer. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Einheit zu einer autonom nutzbaren Einliegerwohnung mit Küchenanschluss auszubauen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vollwertig erschlossenes Stockwerk ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als attraktive Vermietungsoption. In Zusammenarbeit mit den Architekten und der Käuferbetreuung werden die verschiedenen Varianten auf Ihre Vorstellungen abgestimmt und realisiert. Parkplätze Unterirdische Garage mit zwei Autoabstellplätzen vorhanden. BaustartBereits erfolgt. Kontakt Weitere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

CHF920'000.–

5.5 locali172 m²

5.5 locali CHF920'000.– 172 m²

"Mehr Raum fürs Familienglück"

Gelterkinden ist ein idealer Wohnort für Familien. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt nach Basel oder Muttenz. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und die Gemeinde zeichnet sich durch ein lebendiges Vereinsleben und eine starke Gemeinschaft aus. Erholungssuchende werden die Wanderwege des nahen Homburgertals und die umliegenden Naturschutzgebiete zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause in Gelterkinden, ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit seinem grosszügigen und privaten Garten sowie seiner durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer von 60 m², das nahtlos in eine offene, moderne Küche übergeht. Ein separater Vorratsraum sorgt dafür, dass alle Küchengeräte griffbereit sind. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt den idyllischen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum en Suite, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden alle Familienmitglieder einen gemütlichen Rückzugsort. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem 14 m² grossen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein grosszügiger Hobbyraum, der sich ideal für Ihre Freizeitaktivitäten eignet. Drei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Baurecht. Gerne erkläre ich Ihnen die Vorteile!

CHF1'800'000.–

5 locali180 m²

5 locali CHF1'800'000.– 180 m²

"5 Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick über Sissach"

Dieses gepflegte eingeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt mit solider Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einem wohnlichen Charakter. Fünf helle Zimmer sowie ein verglaster Anbau schaffen grosszügige und lichtdurchflutete Wohnflächen, während das Wohnzimmer mit Cheminée eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Eine direkt angebaute Garage sorgt für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit vielseitig nutzbaren Nebenräumen. Diese Liegenschaft verbindet Qualität, Grosszügigkeit und Potenzial zu einem attraktiven Zuhause. Falls diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gerne bei uns - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'050'000.–

5.5 locali133 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 133 m²

"Einfamilienhaus mit Werkhalle und PV-Anlage in Gelterkinden"

Diese aussergewöhnliche Immobilie in Gelterkinden verbindet komfortables Wohnen, flexible Arbeitsmöglichkeiten und attraktives Investmentpotenzial in einem einzigen Angebot. Ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Investoren, die Wohnen und Arbeiten effizient kombinieren möchten. Das 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit rund 133 m² Nettowohnfläche überzeugt durch grosszügige Räume, hohe Decken und viel Tageslicht. Der einladende Wohn- und Essbereich wird von einem Schwedenofen ergänzt, der an den Wasserspeicher angeschlossen ist und für ein behagliches, energieeffizientes Wohnklima sorgt. Auf dem 805 m² grossen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Werkhalle, die sich dank Starkstromanschluss vielfältig nutzen lässt ? sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder Produktionsbereich. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht eine nachhaltige Energieerzeugung und trägt zur Reduktion der laufenden Kosten bei. Die Liegenschaft befindet sich in der WG 2 B-Zone und steht bis 2060 im Baurecht. Für die gewerbliche Nutzung fällt ein monatlicher Baurechtszins von CHF 640.? an. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, eine grosszügige Garage sowie rund 20 Aussenparkplätze ? ideal für gewerbliche Zwecke oder Kundenverkehr. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Verbindungen schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren auf einzigartige Weise und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für individuelle Weiterentwicklungen. Ob Eigennutzung, Firmenstandort oder Kapitalanlage ? hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4460-25-11 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4460-25-11 Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/4460-25-11

CHF1'450'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'450'000.– 150 m²

"Mit Aussicht gebaut"

An sonniger und ruhiger Lage, am Hofmattweg 2, präsentiert sich dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 681 m². Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von rund 150 m² wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt mit viel Charme, einem durchdachten Grundriss und einer unverbaubaren Aussicht über Sissach. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum schönen Garten. Die Küche, welche im Jahr 2003 saniert wurde, ist funktional gestaltet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer mit Bad en Suite mit Dusche sowie die Gästetoilette. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich mit rund 18 m². Im Kellergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit grossem Fenster, welcher sich bestens als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Partyraum eignet. Auf dieser Ebene sind auch die Waschküche, der Technikraum, der Luftschutzkeller und die grosszügige Garage mit direktem Zugang ins Haus untergebracht. Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein - sei es bei einem Fest mit Freunden oder bei einem entspannten Grillabend mit der Familie. Hier können Sie das Leben in ruhiger Umgebung geniessen. Zwei Parkflächen im Freien für insgesamt drei Fahrzeuge, runden das Gesamtpaket dieses attraktiven Angebotes ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

CHF1'040'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'040'000.–

"Abitare esclusivo in diritto di costruzione al "Oberer Chürziweg" a Gelterkinden"

Visita la nostra homepage specifica dell'oggetto: https://www.chuerziweg.ch Circondati dalla natura verde e dalla tranquillità, le nostre case a schiera con carport convincono con il comfort moderno e gli alti standard tecnici. La progettazione interna può essere adattata in modo ottimale alle tue esigenze individuali. Ben pensato, sostenibile, confortevole. Le nostre case unifamiliari da 4 a 6 locali sono perfettamente adattate alle esigenze delle famiglie e delle coppie. Materiali di alta qualità, tecnologie a basso consumo energetico, elettrodomestici Miele di alta gamma e una ripartizione degli spazi ben pensata assicurano il massimo comfort di vita. Un carport e un parcheggio per visitatori privati completano l'offerta e completano l'attrezzatura moderna. Saremmo felici di consigliarti personalmente e ci auguriamo il tuo contatto!

CHF1'070'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF1'070'000.– 120 m²

"Attraktives 5.5-Zimmer Reiheneckhaus an familienfreundlicher Lage"

Dieses charmante Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schulen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine halb-offene Küche mit Granitarbeitsplatte. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten, pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz und einem Gartenhaus.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines davon bei Bedarf problemlos unterteilt werden kann. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch das im Jahr 2022 renovierte Badezimmer, das mit einer Duschkabine ausgestattet ist.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein rund 20 m² grosses Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.Das grosszügige Untergeschoss mit praktischen Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt. Ebenfalls ist hier die gesamte Haustechnik untergebracht. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Einstellhalle, wo sich der zum Haus gehörende Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation befindet. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4452-26-1

CHF1'900'000.–

5.5 locali386 m²

5.5 locali CHF1'900'000.– 386 m²

"VIELSEITIGES UMBAUPOTENZIAL MIT GROSSER FLÄCHE"

Dieses Charaktervolles Wohnhaus, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 386 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1370 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über gemütliche zwei Kachelöfen. Durch die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen zu teilen, eignet es sich perfekt als Zwei-Generationen-Haus oder für wohnen mit Gewerbe. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen 15 Jahren komplett saniert. Neue Fenster 3-fach verglast in Holz/Metall, Lamellen Läden Aluminium, Dächer isoliert und neu eingedeckt, Fassaden neu verputzt und teils isoliert. Neue Holzschnitzelheizung (2024) im Wärmeverbund. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhige, naturnahe Lage \- angenehme, familienfreundliche Umgebung \- weitläufiges, vielseitiges Grundstück \- leicht in mehrere Wohnungen teilbar \- genügend Bauland für weitere Baumöglichkeiten \- ein charmantes, charaktervolles Gebäude mit zwei Kachelöfen, vielen Parkiermöglichkeiten sowie einem idyllischen Garten mit grossem Gartengrill \- optimal für ein modernes Zwei-Generationen-Haus \- grosszügige, flexibel nutzbare Wohnfläche \- praktischer zusätzlicher Schopf mit Lagerfläche (Angebot auf Anfrage) \- neuer Wärmeverbund mit Holzschnitzelheizung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne / Dusche) Heizsystem: Holzschnitzelheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 m Schulen: Kindergarten, 1.5 km / Primarschule, 2.9 km Geschäfte: Coop , 3.1 km / Volg, 3.2 km

CHF1'150'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 170 m²

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich nur 15 Minuten von Sissach entfernt in Bennwil. Das Haus befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

CHF1'095'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'095'000.–

"moderno, eccezionale & spettacolare!"

A nome della proprietà, offriamo una casa unifamiliare architettonicamente attraente con un carattere speciale in vendita a Rothenfluh. La proprietà è situata in una posizione in pendio attraente e colpisce per la sua progettazione indipendente, che le conferisce un'aura incomparabile. La casa convince con le sue stanze da vivere luminose e accoglienti, una soluzione di piano funzionale e ben pensata, nonché con un'atmosfera di vita che combina armoniosamente il comfort e lo stile di vita moderno. La proprietà è situata su un terreno con diritto di costruzione. Il comune agisce come fornitore di diritto di costruzione affidabile e garantisce condizioni quadro stabili e sicure a lungo termine fino al 2091. Un focolare adatto a tutti coloro che valorizzano l'individualità e apprezzano gli ambienti tranquilli e naturali con una alta qualità della vita. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Progettazione architettonica indipendente con demarcazione chiara dalle case standard classiche - Posizione leggermente sopraelevata con vista attraente e quiete di vita piacevole Facciate di finestre generose offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza luminosa - Spazio esterno con giardino e più livelli di terrazza offre possibilità di utilizzo diversificate - Aree supplementari pratiche come cantine e ripostigli creano uno spazio di stoccaggio prezioso - Superficie abitabile progettata in modo efficiente con una divisione di stanza ben pensata - Ambiente tranquillo e naturale ideale per il relax e il tempo libero nella natura - Proprietà con carattere individuale e aura speciale - Nuova cucina con 2 forni, cucina a vapore (tutti gli elettrodomestici Miele) - Bagni ristrutturati nel 2018 - Nuova progettazione del giardino 2019 - Sistema solare 40 metri quadrati con produzione di elettricità per uso interno ed esterno - Sistema termico con piscina esterna riscaldabile 16 metri quadrati - Nel seminterrato c'è un'uscita del giardino diretta e una stanza di 40 metri quadrati che può ancora essere sviluppata liberamente come studio, ufficio o studio. - Diritto di costruzione con prospettiva a lungo termine: condizioni stabili e eque con il comune, attualmente garantite fino al 2091

CHF1'885'000.–

9 locali

9 locali CHF1'885'000.–

"La tua opportunità per una casa multigenerazionale!"

A nome della proprietà, offriamo un'opportunità rara a Rothenfluh: Due case a schiera architettonicamente attraenti in un pacchetto totale. Le due metà della casa si presentano come quasi identiche nella costruzione e nel concetto, ma ciascuna convince con il proprio carattere e un'aura unica. Le proprietà sono situate in una posizione collinare attraente e offrono un ambiente di vita calmo e naturale con una bella vista. Entrambe le case hanno spazi di vita luminosi e spaziosi, un piano di étage ben pensato, e un'atmosfera di vita piacevole che combina il comfort moderno con una alta qualità della vita. Gli spazi esterni con giardini e terrazze a diversi livelli estendono lo spazio di vita in più. L'offerta totale apre possibilità di utilizzo polyvalente: Che sia come soluzione multigenerazionale, combinazione di vita e affitto, o come opportunità di investimento interessante - qui, si beneficia di una flessibilità massima. Le proprietà sono situate su un terreno di diritti di costruzione. Il comune agisce come partner affidabile e offre condizioni-quadro attraenti e sicure a lungo termine fino al 2091. Un'offerta convincente per gli acquirenti che valorizzano l'individualità, la qualità della posizione e le prospettive di utilizzo polyvalente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.- Due case a schiera disponibili in un pacchetto totale - Opportunità attraente per gli investitori o la vita multigenerazionale - Posizione collinare calma con vista bella in un ambiente naturale - Spazi di vita luminosi e concetti di piano di étage ben pensati in entrambe le unità - Giardini e terrazze a più livelli per casa - Spazi annessi supplementari come cantine e locali di stoccaggio disponibili - Utilizzo flessibile: uso proprio, affitto parziale o affitto totale - Insieme architettonico attraente con carattere individuale - Modello di diritti di costruzione con sicurezza a lungo termine: condizioni-quadro affidabili fino al 2091

CHF890'000.–

6 locali173 m²

6 locali CHF890'000.– 173 m²

"Attraktives 6-Zimmer Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot"

Modernes Wohnen auf drei Etagen Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, grosszügigen Platzverhältnissen und einem gepflegten Erscheinungsbild. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet auf drei Etagen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits im Sockelgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Büro, ein vielseitig nutzbarer Bastelraum, der Heiz- und Waschraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich verbindet Wohnen und Geniessen auf harmonische Weise. Die moderne Küche mit zentraler Kücheninsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie das grosszügige Elternzimmer mit integrierter Ankleide. Das Familienbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Der gepflegte Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit Vorplatz sowie einen separaten Aussenparkplatz. Gelterkinden und Umgebung In Gelterkinden sind über 6’000 EinwohnerInnen zu Hause. Die weitgehende Nebelfreiheit des Ortes und das fehlen industriell bedingter Luftbelastungen tragen sehr zur Lebensqualität bei. Dazu kommen die dicht bewaldeten Hügel und Berge der unmittelbaren Umgebung. Der Dorfplatz Kilchrain und die reformierte Kirche fügen sich zu einem der bedeutendsten Ortsbilder des Kantons zusammen. Als Zentrumsgemeinde im Oberbaselbiet ist Gelterkinden auch im öffentlichen Verkehr gut vernetzt. Züge nach Liestal, Basel und Olten sorgen für beste Verbindungen mit der ganzen Schweiz. Die näheren Regionen bis in die Nachbarskantone Solothurn und Aargau, erreicht ein dichtes Postautonetz. Und die Autobahn A2 ist nur 5km entfernt. Viele Bewohnerinnen und Bewohner fahren als Berufspendler in Nahe Orte der Umgebung und schätzen die hohe Lebensqualität Gelterkindens. Gelterkinden bietet mehr als 2’000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Das Wirtschaftsleben der Gemeinde ist gleichwohl von florierenden kleinen und mittleren Betrieben bestimmt. Auch als Einkaufsort für die Region hat Gelterkinden an Bedeutung erlangt. Auch Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in Gelterkinden vorhanden. Gelterkinden hat ein reiches kulturelles und sportliches Angebot, welches von rund 90 Vereinen ausgelebt wird. Neben Turnhallen und Aussensportanlagen gibt es auch ein Hallen- und Freibad, sowie einige Tennisplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Wir freuen uns auf Sie! BLKB – Was morgen zählt

CHF850'000.–

8 locali234 m²

8 locali CHF850'000.– 234 m²

"Grosszügiges Wohnhaus mit Potential"

Im Räulig 1 in Wintersingen verkaufen wir ein charmantes, in der Kernzone gelegenes Einfamilienhaus mit einem Gebäudevolumen von 1680 m, einer Nettonutzfläche ca. 234 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 535 m². Die Liegenschaft aus dem Jahr 1750 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 2208 m², wovon 1143 m² in der Kernzone und 1065 m² in der Landwirtschaftszone liegen. Ein besonderes Highlight bilden die ca. 6 Aren Weinreben, welche das Grundstück auf einzigartige Weise ergänzen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Entwicklungspotential. Erdgeschoss:Die Liegenschaft verfügt über mehrere Eingänge.Vom Vorplatz aus gelangt man über den linken Zugang in den Nutzbereich: Ein Vorraum erschliesst einen ersten Lagerraum auf der linken Seite sowie den Technikraum geradeaus, in welchem sich rechts auch ein separates WC befindet. Dahinter liegt ein weiterer, grosszügiger Lagerraum.Der Hauptzugang befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Von hier aus betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dahinter erstreckt sich ein langgezogener Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Tumbler und diverse Stauraumlösungen sowie einem praktischen Waschtrog.Rechts davon befinden sich eine grosszügige Garage sowie ein weiterer Lagerraum. Geradeaus führt ein Vorraum mit zusätzlichem Ausgang zur rückwärtigen Seite der Liegenschaft.1. Obergeschoss:Der Gang im zentralen Treppenhaus erschliesst zwei Wohnbereiche sowie den Dachboden im 2. Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in die Küche, die als heller Durchgangsraum gestaltet ist. Die funktional angeordneten Küchenmöbel mit allen notwendigen Geräten sowie ein gemütlicher Eck-Essplatz nutzen den Raum optimal aus.Direkt anschliessend befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Von der Küche aus besteht zudem Zugang zu einer zweiten Garage mit Zufahrt über den Kirchweg. Ein klarer Vorteil, da die Liegenschaft somit von zwei Seiten erschlossen ist. Neben der Garage liegt eine kleine Werkstatt mit separatem Aussenzugang.Ein weiterer Bereich, erreichbar vom zentralen Gang im Treppenhaus, würde sich auch als separate Wohneinheit eignen. Über einen Gang mit Zugang zu einem kleinen Balkon gelangt man in einen offenen Vorplatz mit zusätzlichem Treppenbereich. Links befindet sich eine Küche mit älterem Ausbau. Daneben liegt der Wohn- und Essbereich, der durch die charakteristische Choust und sichtbare Holzbalken eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.2. Obergeschoss:Dieser Wohnbereich ist über eine eigene Treppe erreichbar. Hier erwarten Sie weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, WC, Doppellavabo und Handtuchheizung.Geradeaus befindet sich ein erstes Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und Zugang zum Balkon sowie zu einem weiteren Zimmer bietet. Rechts vom Gang liegt das dritte Zimmer.Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein ca. 97 m² Dachboden, welcher allerdings nur über das Haupttreppenhaus vom 1. Obergeschoss erschlossen ist.Dachgeschoss:Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Der offen gestaltete Raum wird durch die Fenster optimal mit Tageslicht versorgt und wirkt dank der sichtbaren Holzbalken besonders warm und heimelig.Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, die grosszügigen Platzverhältnisse sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Kern- und Landwirtschaftszone, die Erschliessung von zwei Seiten sowie die vorhandenen Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.Eine solide Liegenschaft mit viel Potential.Lassen Sie sich inspirieren.Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

CHF745'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF745'000.– 130 m²

"Vivere in una posizione idilliaca e soleggiata"

La casa unifamiliare spaziosa convince per la sua posizione soleggiata e tranquilla, ed è ottimamente adatta per una famiglia.La zona d'ingresso offre abbastanza spazio per arrivare. Le lavanderie/aree tecniche sono situate qui nel seminterrato.Al piano terra si trovano la cucina a vista, l'area di vita/sala da pranzo adiacente con stufa svedese, e l'accesso diretto all'area del giardino con un bel posto per sedersi. Il giardino d'inverno luminoso, che può essere riscaldato con un riscaldamento a infrarossi, offre 17,5 m² di spazio e invita a sostare. Il bagno privato per gli ospiti e un'area di studio completano l'offerta.Le tre grandi camere da letto e il bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e lavandino sono situati al piano superiore. Da qui, avete anche accesso al sottotetto, che può essere utilizzato come ulteriore spazio di stoccaggio.L'area del giardino è facile da mantenere, e le vostre auto troveranno il loro posto nell'area del carport. Anche le biciclette possono essere riposte nella stanza per le biciclette privata, e la stanza per il hobby è a vostra disposizione per il vostro hobby.Venite a visitarci e convincetevi da soli, altrimenti potrebbe essere troppo tardi.

CHF865'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 locali CHF865'000.– 132 m²

"TRAUMHAFT WOHNEN MIT VIEL POTENZIAL"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gelterkinden! Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf 132 m² Wohnfläche können Sie und Ihre Familie sich frei entfalten. Die grosszügige Terrasse von 39 m² und der 9 m² grosse Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energie und reduziert Ihre Stromkosten. Der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée verspricht warme, entspannte Abende. Zwei Garagenboxen und zwei Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend und verspricht eine hohe Lebensqualität. Gelterkinden selbst besticht durch seine malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung ans städtische Leben. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00166 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF930'000.–

6.5 locali120 m²

6.5 locali CHF930'000.– 120 m²

"Wohnen & Arbeiten im Herzen von Sissach"

Dieses stilvolle Stadthaus verbindet Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage in Sissach. Der Bahnhof ist nur rund zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Helle Räume, warme Holzelemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme. Im Zuge der Sanierung wurden die wesentlichen Bereiche der Liegenschaft modernisiert. Der Dachaufbau, einzelne Holzbalkenelemente und der Balkon befinden sich im bestehenden Zustand und bieten Potenzial für individuelle Weiterentwicklungen. Ein besonderes Highlight ist die separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Schaufenster. Sie eignet sich ideal für Selbstständige oder Dienstleister und bietet sich auch als attraktive Vermietungsmöglichkeit an. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Wohnebenen erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Im Untergeschoss stehen ergänzend zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch Aussenstellplätze sowie die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Die Immobilie liegt zentral in Sissach und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden, denn die Autobahnanschlüsse in Richtung Basel, Zürich und Bern sind schnell zu erreichen. Die Lage verbindet somit optimale Erreichbarkeit mit hoher Alltagstauglichkeit.

CHF1'750'000.–

8 locali197 m²

8 locali CHF1'750'000.– 197 m²

"HOFJUWEL MIT POTENZIAL UND VIELSEITIG NUTZBAR"

Dieses Bauernhaus in Tecknau (4492) bietet auf einem grosszügigen Grundstück (Bauland) von 1462 m² viel Platz, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Wohneinheiten - darunter eine frisch sanierte 2.5-Zi-Whg im Erdgeschoss und teilsanierte 5.5 Zi-Whg im 1. Stock - eignet sich die Liegenschaft ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet vielfältige Perspektiven, insbesondere für Selbstständige oder Handwerker. Direkt angebunden sind Werkstatt, Stall und Scheune, wodurch sich das Objekt auch für Tierhaltung (z. B. Pferde mit Weide oder Hundepension) und andere gewerbliche Nutzungen anbietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone \- zwei Wohnungen - die Wohnung im Erdgeschoss komplett neu saniert \- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Hundepension, Pferdehaltung etc.) \- direkter Zugang vom Wohnhaus in die Werkstatt, Stall und die Scheune \- eine Weide für Pferdehaltung ist vorhanden \- der Hof bietet eine grosse Werkstatt, Scheune, Stall, Schopf und ein Gartenhaus \- optional kann 2 ha Landwirtschaftsland erworben werden \- neue Heizung wurde im Jahr 2021 eingebaut \- alle Fenster, bis auf die beiden Fenster in der Laube wurden ersetzt \- die Laube und das Dachgeschoss wurden ausgebaut \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: familienfreundliche Lage und attraktive Wohn-Gewerbezone mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zustand: die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo / Duschkabine, 1 x Duschkabine / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo / 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Kombiheizung mit Pellet und Stückholz Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Tecknau Dorf, 250 m / Bahnhof Tecknau, 500 m Schulen: Primarschule und Kindergarten, 200 m Geschäfte: Coop, 3km

CHF1'595'000.–

8.5 locali237 m²

8.5 locali CHF1'595'000.– 237 m²

"GEPFLEGTES 8.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEM RAUMANGEBOT"

Dieses 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Sissach bietet mit 237 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten. Ein wichtiger Erneuerungsschritt erfolgte 2023 mit dem Ersatz der Heizung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist traditionell gegliedert und schafft eine klare Trennung zwischen den einzelnen Nutzungen. Das Esszimmer liegt direkt bei der Küche, während das separate Wohnzimmer zusätzlichen Rückzug und Wohnkomfort bietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese Räume zu öffnen und den Grundriss den heutigen Wohnbedürfnissen anzupassen.Im Haus stehen zwei Nassbereiche zur Verfügung: ein Familienbad im ersten Obergeschoss mit Badewanne mit Sprudelfunktion, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Für zusätzliche Entspannung sorgt die Sauna mit Dusche im Untergeschoss.Auch im Bereich der Nebenräume überzeugt die Liegenschaft mit einem umfangreichen Angebot. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum mit Platz für eine Werkstatt, eine grosse Waschküche, ein Abstellraum, ein Archiv sowie der Heizungsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom ersten Obergeschoss sowie einen pflegeleichten Garten mit Rasenfläche und schlichter Bepflanzung.Eine Garage und ein Aussenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00101 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF995'000.–

4.5 locali173 m²

4.5 locali CHF995'000.– 173 m²

"Casa unifamiliare di 4,5 locali in ambiente naturale"

Casa stilosa su tre piani Questa affascinante casa unifamiliare convince con una disposizione di locali ben pensata e uno spazio abitativo generoso di 173 m², distribuito su tre piani. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante, che si apre sul luminoso soggiorno e sala da pranzo. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di relax e al giardino ben curato – un luogo ideale per rilassarsi e godere. La cucina aperta offre sufficiente spazio e viene completata da una pratica stanza di deposito. Un bagno con doccia completa l'offerta di locali al piano terra. Nel seminterrato, ci sono due locali polivalenti che si adattano perfettamente come camere, uffici o camere per gli ospiti. Anche a questo piano, un bagno con doccia è disponibile. La lavanderia con accesso diretto al giardino offre un comfort e una funzionalità supplementare nella vita quotidiana. Il piano superiore estende l'offerta di locali con un altro locale, che può essere utilizzato perfettamente come camera, ufficio o ritiro. Inoltre, uno spazioso locale hobby con armadi integrati è disponibile, offrendo uno spazio di deposito prezioso e diverse possibilità di utilizzo. Questa offerta attraente è completata da un posteggio auto incluso nel prezzo con un cortile per più veicoli, nonché dalla zona esterna progettata con cura con una zona di relax e un giardino. Questa casa combina comfort di vita, funzionalità e atmosfera piacevole – perfetta per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. Programma di locali Seminterrato: Locale 1 Locale 2 Bagno Lavanderia con accesso al giardino Piano terra: Ingresso Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla zona di relax Cucina Stanza di deposito Bagno Piano superiore: Locale 3 Locale hobby Zeglingen Zeglingen è un comune idilliaco nel distretto di Sissach e offre un ambiente naturale tranquillo in campagna. Per le famiglie, l'offerta educativa è particolarmente attraente: la scuola primaria si trova direttamente nel villaggio e consente percorsi scolastici brevi. La scuola secondaria e le scuole superiori come il ginnasio sono situate a Sissach e Liestal e sono facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici. Inoltre, diverse offerte di assistenza sono disponibili nella regione. La connessione ai trasporti pubblici è ben organizzata, Zeglingen è collegata a Gelterkinden con servizi di autobus a intervalli di trenta minuti. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari regolari per Liestal, Basilea e Olten, nonché collegamenti rapidi con il traffico a lunga distanza. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane possono essere trovate anche nel vicino Sissach con diversi supermercati, negozi specializzati, farmacie e ristoranti. Zeglingen combina un ambiente tranquillo in campagna con un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze – ideale per le famiglie, le coppie e i lavoratori. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona. La proprietà non è venduta in una procedura di asta e è pronta per essere occupata secondo gli accordi. Ci auguriamo di incontrarti! BLKB – Ciò che conta domani

CHF3'750'000.–

13 locali400 m²

13 locali CHF3'750'000.– 400 m²

"Historische Villa mit herrschaftlichem Charakter"

Diese einzigartige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1923 vereint ein parkähnliches Grundstück, bestehende Mieteinheiten und eine wertvolle Baulandreserve. In erhöhter Lage von Gelterkinden gelegen, eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder Investoren. Diese eindrucksvolle Villa in Gelterkinden verbindet auf besondere Weise historische Architektur, grosszügiges Wohnen und seltenes Entwicklungspotenzial. Das 1923 vom renommierten Liestaler Architekten Wilhelm Eduard Brodtbeck entworfene Anwesen überzeugt durch seine klare Formensprache, ausgewogene Proportionen und bemerkenswerte Authentizität. Die streng symmetrische Fassadengliederung mit markantem Erker und Loggia verleiht der Liegenschaft eine unverwechselbare Präsenz. Sorgfältig erhaltene Details, hochwertige Materialien und das im Garagenbogen integrierte Familienwappen unterstreichen den historischen Charakter und die architektonische Qualität dieses Hauses. Die Villa wird aktuell flexibel genutzt und verfügt über bestehende Mieteinheiten, die durch eine separat vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Annexbau ergänzt werden. Dieser ist aus einem ehemaligen Atelier hervorgegangen. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur ein repräsentatives Zuhause, sondern auch interessante wirtschaftliche Perspektiven. Das rund 3183 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und umfasst zudem eine wertvolle Baulandreserve ein seltenes Entwicklungspotenzial in dieser Lage. Der gepflegte Garten mit Brunnen unterhalb der Loggia unterstreicht den repräsentativen Charakter und die besondere Ausstrahlung des Anwesens. Ob als exklusiver Wohnsitz oder als Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive: Diese Villa richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und nachhaltigem Wert. Das Zentrum von Gelterkinden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gelterkinden bietet regelmässige und direkte Verbindungen nach Basel, Olten und Zürich, so dass auch Pendlerinnen und Pendler optimal angebunden sind. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.