CHF1'490'000
Gemsacker, 4461 Böckten·3 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 50.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 989'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 14 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jan Winteler

Con l'urbanizzazione Gemsacker, un nuovo quartiere residenziale attraente è in costruzione su circa 10.550 m2 nel cuore di Böckten. Comprende 18 appartamenti e 15 case unifamiliari.
Questa proprietà è la casa a schiera 5.5 locali B2.
Attraverso una scala, si accede alla terrazza di circa 26 m2 con un riparo. Questo è anche dove si trova l'ingresso principale di questa proprietà emozionante.
All'interno, l'ingresso vi accoglie con un armadio integrato pratico. La spaziosa zona living e pranzo con cucina aperta e accesso sia alla terrazza che al giardino segue. Un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello.
Il piano superiore offre un ampio ingresso che collega tutte le stanze. Da due delle tre camere, si può accedere al balcone con un riparo. Due bagni completano questo piano.
Nel seminterrato, si dispone di una stanza supplementare, un riparo, una cantina, la stanza tecnica e la stanza della casa con una torre di bucato. Un secondo ingresso di casa consente di accedere direttamente al carport. Un altro veicolo può essere parcheggiato davanti e c'è una stanza chiusa a chiave per le biciclette sotto la terrazza.
La zona esterna dell'urbanizzazione comprende anche uno spazio gioco e ricreazione, un luogo tranquillo con sedili e posti auto per i visitatori.
Se avete domande o siete interessati a questo progetto di costruzione emozionante, ci piacerebbe sentirci da voi.
Potete anche visitare il sito web: www.gemsacker-böckten.ch per saperne di più.