1'149'000
CHF1'149'000
Deliziosa villa a schiera per la famiglia con giardino e terrazza.
Situata a Bossonnens, in una piacevole zona residenziale e vicina a scuole, mezzi di trasporto pubblici e servizi, questa deliziosa villa a schiera offre un ambiente di vita particolarmente adatto alle famiglie.
Costruita nel 2010 su un terreno indipendente di 277 m², la proprietà seduce con la sua distribuzione funzionale, spazi luminosi e piacevole esterno privato. Distribuita su due livelli abitabili e completata da un generoso seminterrato, offre bei volumi e grande flessibilità d'uso.
Al piano terra, la zona living costituisce il vero cuore della casa. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, si integra armoniosamente nella zona pranzo e nel soggiorno. Quest'ultimo beneficia di un camino, ampie finestre che portano luce naturale, nonché di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per godersi appieno i bei giorni.
Una stanza supplementare, attualmente allestita come ufficio, nonché un bagno con doccia completano questo livello. Questa configurazione offre una flessibilità apprezzabile e consente di prevedere sia una camera per gli ospiti, uno spazio per il telelavoro che una camera da letto che beneficia delle principali comodità al piano terra.
Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Un balcone completa piacevolmente questo livello.
Il seminterrato costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Offre ampi spazi di stoccaggio con un grande ingresso che beneficia di un accesso diretto dal garage, tre cantine nonché un locale tecnico che funge anche da lavanderia.
La proprietà dispone inoltre di un garage e di un posto auto esterno, facilitando il parcheggio quotidiano.
La villa è attualmente riscaldata a gas mediante un impianto installato nel 2010, ancora funzionante.
Infine, un vantaggio particolarmente apprezzabile distingue questa proprietà: il terreno è indipendente e la villa non fa parte di nessun condominio. I futuri proprietari beneficiano così di una maggiore autonomia nella gestione e manutenzione della loro proprietà.
Una casa familiare funzionale e accogliente con giardino, bei volumi e vicinanza ai servizi, da scoprire senza indugio a Bossonnens.
Il prezzo richiesto è del 5.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'149'000
CHF 1'220'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin du Petit-Clos 3 1615 Bossonnens
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 66 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'568 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026