1'220'000
CHF1'220'000
In vendita una molto spaziosa e ben mantenuta casa angolare di 6,5 locali con un potenziale di sviluppo supplementare e un sistema fotovoltaico.
Al piano terra, troverete un soggiorno luminoso con una cheminée ad aria calda e un accesso diretto alla terrazza, una cucina attraente con superfici in granito e apparecchi V-Zug di alta qualità, nonché un bagno per gli ospiti con finestra. Un elemento particolare è la charmante "stanza della torretta" con il suo piano circolare.
Al primo piano, ci sono quattro locali spaziosi, alcuni con armadi a muro. Uno di essi è dotato di aria condizionata e offre un accesso diretto al balcone. La grande camera da letto ha anche un accesso diretto al balcone. Un'altra "stanza della torretta" dà anche a questo piano un charme architettonico particolare. Inoltre, troverete un bagno moderno, ristrutturato con cura, con pietra naturale nobile, water con doccia e doccia a pavimento.
La soffitta è accessibile tramite una scala normale e può essere convertita in una stanza in mansarda con circa 50 m² con poco sforzo.
La cantina offre molto spazio di stoccaggio e comprende locali separati per la lavanderia, l'essiccazione e lo stoccaggio, nonché una torre di lavanderia quasi nuova con apparecchi V-Zug. La tecnologia moderna della casa comprende un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua. Da qui, potete accedere direttamente ai due posti auto interni con una stazione di ricarica.
Prezzo di vendita CHF 1'220'000,00
Disponibile dal 01.10.2027
Interessato? Siamo lieti della vostra richiesta.
Krummgasse 8F 5623 Boswil
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'878 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026