1'040'000
5.5 locali Casa a schiera a Les Evouettes
CHF1'040'000
Descrizione
Casa d'angolo luminosa di 5,5 locali a Evouettes con bella vista!
Casa d'angolo moderna con vista spettacolare sulla montagna a Evouettes.
Scopri questa casa d'angolo di 5,5 locali a Evouettes, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico e incantevole. Costruita nel 2027, questa casa spaziosa è la scelta perfetta per le famiglie che cercano uno stile di vita sereno con una vista impareggiabile.
Interno
Il soggiorno principale è un esempio perfetto di design contemporaneo, che combina funzionalità e estetica. Il soggiorno spazioso si apre generosamente sul giardino attraverso grandi finestre, offrendo una transizione fluida tra interno ed esterno. La cucina moderna è equipaggiata con mobili in legno chiaro e elettrodomestici integrati. Le tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno annesso, assicurano un comfort ottimale. I due bagni con finiture eleganti sono dotati di attrezzature moderne e di un'attenzione particolare ai dettagli.
Esterno & Vista
Il giardino privato si distingue per le aree sistemate e la vista sulle magnifiche montagne circostanti, offrendo un'area di relax unica. I giardini fioriti e i percorsi paesaggistici aggiungono all'armonia naturale dell'immagine complessiva. Sebbene la proprietà non abbia una piscina, l'ambiente verde e piacevole invita a godere appieno dell'aria fresca e della bellezza della regione.
Posizione
Situata a Evouettes (comune di Port-Valais), questa casa offre una qualità della vita invidiabile, vicino a vigneti pittoreschi e aree naturali protette. Il quartiere è particolarmente adatto alle famiglie con bambini, grazie alla sua sicurezza e tranquillità. Bene servita dalle strade principali, la proprietà consente un facile accesso alle comodità locali e ai trasporti per raggiungere Ginevra o Losanna.
Caratteristiche principali
- 5,5 locali ben disposti
- Cucina aperta sul soggiorno
- 2 camere da letto luminose
- 1 camera da letto principale con bagno privato
- 1 ufficio
- 2 bagni e 1 toilette separata
- 2 posti auto esterni a CHF 25'000.-- in più
- Riscaldamento a pompa di calore
- Giardino privato con vista mozzafiato
- Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
- Costruzione del 2027
Concetto paesaggistico e abitazione di gruppo
Il progetto paesaggistico mira a mantenere il carattere naturale e viticolo del sito. Le sistemazioni privilegiano le piante indigene, gli alberi da frutto e le superfici permeabili. Le aree comuni sono strutturate.
L'organizzazione del progetto favorisce gli scambi tra gli abitanti attraverso la presenza di aree esterne, garantendo al tempo stesso la privacy di ogni nucleo familiare attraverso la creazione di giardini privati chiaramente delimitati. La connessione tra aree private, semiprivate e comuni contribuisce alla qualità residenziale del concetto complessivo.
Contattateci oggi per organizzare una visita privata e scoprire il potenziale di questa incantevole casa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Superficie del terreno
- 184 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'040'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'341
Posizione
1897 Les Evouettes
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
David Foti












