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Casa unifamiliare di 5½ locali
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CHF698'000

5.5 locali · 96 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Dagmersellen

Kantonsstrasse 8, 6211 Dagmersellen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 5½ locali

Casa unifamiliare di 5½ locali - grande giardino, prezzo attraente

Vivere in una posizione soleggiata a Buchs

Questa casa unifamiliare separata di 5½ locali si trova in una posizione soleggiata della comune rurale di Buchs, un distretto di Dagmersellen. Con il suo grande giardino e le possibilità di progettazione individuali, offre una base solida per tutti coloro che vogliono realizzare le proprie idee di vita.

La casa, costruita nel 1923 in costruzione solida, sorge su un terreno di 495 m². Nel 1973, la proprietà è stata completata con un carport. I 5½ locali sono distribuiti su due piani abitativi con una superficie abitabile netta di circa 96 m². La disposizione funzionale dei locali offre spazio per una famiglia o una coppia che vogliono utilizzare locali supplementari per lavorare, ricevere ospiti o praticare hobby. Nel seminterrato, si trovano la tecnica della casa, una cantina e il garage.

Il grande giardino è un vantaggio particolare di questa proprietà. Che si tratti di giocare, fare giardinaggio o trascorrere ore piacevoli all'aperto - qui, troverete molto spazio per le vostre idee personali. Durante i mesi più caldi, si estende lo spazio di vita all'aperto e invita a godere della posizione soleggiata.

Spazio per le vostre idee di vita e di giardino
La proprietà è stata mantenuta e curata per molti anni. Due locali al piano superiore necessitano di una ristrutturazione. Offrono la possibilità di rinnovare i locali secondo le vostre esigenze e di adattarli alle esigenze di vita attuali. Il giardino offre anche molte possibilità di progettazione individuale. Una casa con una superficie abitabile gestibile, un grande giardino e spazio per le vostre idee.

Arrivare e sentirsi a casa. Cosa c'è di più piacevole di questo?

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
96 m²
Superficie del terreno
495 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1923
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 698'000
Prezzo al m²
CHF 7'271
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Posizione

Kantonsstrasse 8 6211 Dagmersellen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'677 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 75 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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