1'590'000
6 locali Casa bifamiliare a Bünzen
CHF1'590'000
Descrizione
* NUOVA COSTRUZIONE * Minergie-P * Posizione soleggiata * Quartiere familiare *
Birkenweg Bünzen - Vivere. Crescere. Sentirsi bene.
Su Birkenweg a Bünzen, una casa per le famiglie con standard elevati è in costruzione: In un quartiere familiare con basso volume di traffico, case semidette di 6 locali (un totale di 4 unità, solo le case B e D sono ancora disponibili!) sono in costruzione con molto spazio per vivere, crescere e godere.
I piani spaziosi delle case B e D offrono circa 164 m² di superficie abitabile con molto spazio per la vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e si aprono direttamente sul giardino e la terrazza privati – ideale per momenti condivisi all'aperto.
Le case sono progettate in modo ottimale per le famiglie o le coppie: Molte camere, opzioni di utilizzo flessibili per gli uffici o gli ospiti, e ritiri tranquilli al piano superiore offrono un grande comfort di vita.
La posizione soleggiata e a basso traffico crea un ambiente di vita particolarmente sicuro e piacevole. Asili, scuole e aree di svago sono a breve distanza e sottolineano la alta qualità della vita.
Il progetto convince anche in termini di sostenibilità: La costruzione Minergie-P con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore aria-acqua e una tecnologia di costruzione moderna assicura un clima interno piacevole e costi di gestione a lungo termine bassi.
Punti di forza
- Case semidette di 6 locali
- Superficie abitabile di circa 164 m² + garage, locale biciclette, tecnologia, lavanderia
- Superficie del terreno di circa 364 m² (casa B) e di circa 371 m² (casa D)
- Giardini privati e terrazze spaziose
- Garage doppio e posti auto per gli ospiti
- Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico
- Posizione familiare, a basso traffico
- Data di occupazione prevista: autunno 2027
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuova attrattivo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 01.10.2027
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Superficie del terreno
- 371 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'695
Posizione
Birkenweg 10 5624 Bünzen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













