Case in vendita a Buerglen Tg

CHF775'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF775'000.– 120 m²

"Rohdiamant zum Schleifen Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume"

Im idyllischen Schlossquartier gelegen, verbindet dieses charmante Reiheneinfamilienhaus historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Helle Räume, sichtbare Holzbalken, eine schöne Kassettendecke und grosse Fenster verleihen dem Wohn- und Essbereich eine warme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie.Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum grenzt direkt an die sonnige Terrasse an ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Grillabende oder entspannte Stunden in der Abendsonne. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Closomat und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Zimmer bieten zusätzlichen Raum.Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Zimmer und einem grosszügigen Estrich mit Ausbaupotenzial. Der vollständig unterkellerte Bereich mit Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder Werkstatt.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ Sonnige Terrasse mit Platz für Familie und Gäste+ Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne+ Ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Vollständig unterkellert mit viel Stauraum, Hobby- oder Werkstattfläche+ Ein Zuhause mit besonderem Charme und viel EntwicklungspotenzialAbgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Parkplätze direkt vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF775'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF775'000.– 173 m²

"Familienfreundliches 5.5 Zimmer-Reihenhaus mit viel Platz und sonnigem Aussenbereich"

Dieses attraktive und gepflegte 5.5 Zimmer-Reihenhaus in 8575 Bürglen überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen Aussenbereich. Dank der sonnigen Lage profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder Personen mit Wunsch nach zusätzlichem Platz.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch angeordnet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Sie bietet auf begrenzter Fläche erstaunlich viel Platz sowie viel Stauraum und ermöglicht dadurch ein komfortables und praktisches Arbeiten im Alltag. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, wodurch sich der Innen- und Aussenbereich ideal miteinander verbinden lassen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Aussenbereich mit insgesamt 69m². Dieser setzt sich aus der grossen Terrasse mit viel Abendsonne, gepflegten Rabatten, einem grossen Platz hinter dem Haus sowie zwei privaten Parkplätzen direkt vor dem Hauseingang zusammen. Der Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Entspannen, Geniessen, Grillieren oder als praktischer Platz für den Alltag. Die Abendsonne auf der Terrasse schafft besonders in den warmen Monaten eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die gut geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein vollständig ausgebautes und beheiztes Zimmer, welches als weiterer Raum genutzt werden kann. Dieses bietet sich beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort an und ergänzt das Raumangebot auf attraktive Weise. Ergänzend dazu steht ein isolierter Estrich beziehungsweise Dachgeschossbereich zur Verfügung. Dieser ist nicht beheizt, bietet jedoch zusätzlichen praktischen Stauraum.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort für Familien oder mehrere Bewohner. Die gepflegte Gesamterscheinung, die praktische Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Ein weiterer Vorteil sind die zwei privaten Parkplätze direkt vor dem Hauseingang. Sie ermöglichen bequemes Parkieren unmittelbar bei der Liegenschaft und runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Verkauf im BieterverfahrenDie Vermarktung erfolgt im Bieterverfahren. Der ausgeschriebene Startpreis beträgt CHF 775''000.-. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, nach erfolgter Besichtigung ein Kaufangebot einzureichen. Der Zuschlag erfolgt nicht zwingend an das höchste Angebot. Die Verkäuferschaft behält sich vor, den Verkauf nach Prüfung aller eingegangenen Angebote frei zu entscheiden.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Gepflegtes 5.5 Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage Helle und freundliche Wohnatmosphäre Grosszügiger Wohn- und Essbereich Praktische Küche mit viel Stauraum auf begrenztem Raum Küche mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse Grosse Terrasse mit viel Abendsonne Grosszügiger Aussenbereich mit 69m² Terrasse, Rabatten und grosser Platz hinter dem Haus Vollständig ausgebautes und beheiztes zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss Isolierter Estrichbereich ohne Heizung Zwei Badezimmer Zwei private Parkplätze direkt vor dem Hauseingang Gute Lage auf der Verkehrsachse Wil, Konstanz und Zürich Kurze Zugfahrt nach Weinfelden mit Schnellzughalt Pendlerzugverbindungen direkt ab Bürglen Einkaufsmöglichkeiten, Post und Drogerie in der Nähe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF1'390'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'390'000.–

"Ihre persönliche Gartenoase"

Alle Highlights dieser schönen Liegenschaft auf einen Blick: - Stadtrandlage - Grosser, rundumlaufender Garten mit Sitzplätzen - Zwei Geschosse für individuelles Wohnen - Diverse Renovationen und Investitionen - Beheizbarer HobbyraumBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF620'000.–

7.5 locali152 m²

7.5 locali CHF620'000.– 152 m²

"Doppelt gut: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung"

Ein perfektes Zuhause für Familien: Geniessen Sie viel Raum in 7 Zimmern und profitieren Sie von der günstigen Lage dieses Eckhauses. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein einladender Eingangsbereich. Dank der vorhandenen Küche und des Badezimmers eignet sich dieses Geschoss ideal als separate Einheit zur Vermietung. Das Obergeschoss beinhaltet eine weitere Wohneinheit mit einer gepflegten Küche, einem Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Zimmer. Das ostseitig ausgerichtete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden im angenehmen Morgenlicht ein. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC - ideal für Familien oder als ruhiger Rückzugsbereich. Im Untergeschoss finden Sie im Naturkeller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Vorgarten kann kreativ gestaltet werden und sowohl als Spielbereich für Kinder, zum Anpflanzen von Gemüse als auch als gemütlicher Ort zum Entspannen dienen. Eine Aussenparkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Dieses freundliche Zuhause eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Wohnambiente schaffen, das langfristig viel Freude bereitet. Gerne präsentiere ich Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

CHF890'000.–

9 locali214 m²

9 locali CHF890'000.– 214 m²

"Stilvoller Hausteil an privilegiert ruhiger Adresse"

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Hausteil Links) Zum Verkauf: Separater Hausteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Attraktives Rendite oder Selbstnutzungsobjekt in ruhiger Lage In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur, steht der linke Hausteil eines soliden Mehrfamilienhauses (mit separatem Eingang) zum Verkauf. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine ideale Mischung aus idyllischer Natur und moderner Entwicklung bietet. Der Hausteil Links umfasst 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang: \- Erdgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 63 m² ganzheitlich renoviert 2025 \- Obergeschoss/Dachgeschoss: Grosszügige zweistöckige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss, ganzheitlich renoviert 2026 Beide Einheiten überzeugen durch helle Räume, moderne Ausstattung und hohe Wohnqualität. Perfekt für Mieter (Familien, Paare) oder als Eigennutzung. Ausstattung & Infrastruktur (anteilig zum Gesamthaus): \- Zugehörige Aussenparkplätze (Teil der 9 + 2 Besucherparkplätze) \- Eigener Gartenfläche. Ideal zur privaten Gestaltung \- Kellerbereich: Anteil an Waschküche, Trockenraum und separates Kellerabteil Die Lage ist unschlagbar: Ruhig und grün mit Spazier- und Radwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Hohes Potenzial als langfristige Wertanlage oder für flexible Nutzung in einer der begehrtesten Regionen des Thurgaus. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

CHF790'000.–

9 locali216 m²

9 locali CHF790'000.– 216 m²

"Einladender Hausteil in ruhiger, sonniger Lage"

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Hausteil Mitte) Zum Verkauf: Separater Hausteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses - attraktives Rendite- oder Selbstnutzungsobjekt in ruhiger Lage In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur, steht der mittlere Hausteil eines soliden Mehrfamilienhauses (mit separatem Eingang) zum Verkauf. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine ideale Mischung aus idyllischer Natur und moderner Entwicklung bietet. Der Hausteil Mitte umfasst 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang: \- Erdgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 63 m² teilweise renoviert 2024 \- Obergeschoss/Dachgeschoss: Grosszügige zweistöckige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss, teilweise renoviert 2018 Beide Einheiten bieten viel Potenzial durch helle Räume und solide Grundsubstanz. Ideal für Mieter (Familien, Paare) oder als Eigennutzung mit weiteren Modernisierungsoptionen. Ausstattung & Infrastruktur (anteilig zum Gesamthaus): \- Zugehörige Aussenparkplätze (Teil der 9 + 2 Besucherparkplätze) \- Eigener Gartenfläche ideal zur privaten Gestaltung \- Kellerbereich: Anteil an Waschküche und separatem Kellerabteil Die Lage ist unschlagbar: Ruhig und grün mit Spazier- und Radwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Hohes Potenzial als langfristige Wertanlage oder für flexible Nutzung in einer der begehrtesten Regionen des Thurgaus. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

CHF1'495'000.–

7.5 locali424 m²

7.5 locali CHF1'495'000.– 424 m²

"Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot und Garten"

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum zur Entfaltung Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bürglen TG vereint historischen Charme mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1895 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und zuletzt 2025 renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 424 m² bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der integrierte Gewerbeanteil. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstständige, kreative Berufe oder für alle, die Wohn- und Arbeitsbereich effizient miteinander verbinden möchten. Ankommen mit Charakter Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter dieser Liegenschaft spürbar. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und grosszügiger Raumstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume verteilen sich über zwei Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Grosszügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten Der Wohnbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und bietet viel Platz für das tägliche Leben sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Wohnbereiche. Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume - die Räume lassen sich vielseitig nutzen und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die grosszügige Wohnfläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. In Kombination mit dem Gewerbeanteil entsteht ein besonders flexibles Nutzungskonzept, das sich sowohl für private als auch für berufliche Bedürfnisse eignet. Komfort im Alltag Die Liegenschaft verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC. Die Badezimmer befinden sich in gepflegtem Zustand und bieten eine solide Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, während Radiatoren für die Wärmeverteilung sorgen. Ergänzt wird die Ausstattung durch praktische Nebenräume wie Keller, Reduit sowie einen Bastelraum. Aussenbereich mit viel Platz Das Grundstück umfasst rund 582 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Terrasse mit rund 30 m² erweitert den Wohnraum nach draussen. Ein besonderes Detail ist der seltene, freigelegte Grundwasserbrunnen auf dem Grundstück, der zusätzlichen Mehrwert bietet. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie mindestens sechs Aussenparkplätze, was sowohl für den privaten Gebrauch als auch im Zusammenhang mit einer gewerblichen Nutzung einen erheblichen Vorteil darstellt. Ein Zuhause mit Perspektive Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Wohnfläche, den historischen Charakter sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe, die grosszügigen Platzverhältnisse sowie die gute Erreichbarkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die viel Platz, Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.