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Annuncio di Nuovo Edificio | Meraviglia di Spazio Accogliente in Costruzione Legno a Bassa Energia secondo le Vostre Esigenze
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Wohnzimmer mit Option Schwedenofen
Badezimmer
Bad En Suite
DG Schlafzimmer
UG Hobbyraum mit Option Sauna
UG Hobbyraum mit Option Weinlounge
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CHF1'180'000

6.5 locali · 194 m²

6.5 locali Casa a schiera a Istighofen

8575 Istighofen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Annuncio di Nuovo Edificio | Meraviglia di Spazio Accogliente in Costruzione Legno a Bassa Energia secondo le Vostre Esigenze

A Neumoos – il nuovo quartiere familiare a Istighofen.

Situato in una posizione di bordo preferita di Istighofen, integrato in un quartiere familiare tranquillo, sono in costruzione 10 nuove case a schiera per famiglie con garage sotterraneo. I vostri bambini possono giocare in sicurezza nel quartiere a traffico calmato, sul grande parco giochi dello sviluppo o nel vostro giardino, mentre voi godete di momenti conviviali nel vostro ampio spazio di soggiorno.

La costruzione in legno a bassa energia di alta qualità offre una pura qualità di vita con un clima di stanza salutare e piacevole. Grazie alla costruzione di sistemi in legno sostenibili, alla tecnologia di pompa di calore centrale e alla costruzione di case a schiera efficienti in termini di energia, voi beneficiano di costi accessori permanentemente bassi.

INFRASTRUTTURA

Asilo nido e scuola primaria a 950 m a piedi. Scuola secondaria, asilo nido e tutte le possibilità di shopping sono a 2 km.

OFFERTE DI CASA

  • Tutte le case hanno un totale di 6,5 locali
  • Superficie dei lotti tra 135 m2 e 310 m2
  • Prezzi delle case a partire da CHF 1'040'000.-

LA CASA SECONDO LE VOSTRE ESIGENZE

Qui voi potete svilupparvi e determinare attualmente ancora l'intero arredamento interno secondo le vostre esigenze e idee. Sicurezza la casa della vostra scelta e fate del vostro sogno di vita una realtà presto. Saremmo felici di mostrarvi le numerose possibilità durante un incontro personale con presentazione di progetto nel nostro ufficio.

ALCUNE CARATTERISTICHE

  • Riscaldamento a pompa di calore a sonda del suolo
  • Finestre in legno-metallo vetrate tre volte
  • Persiane elettriche
  • Cucina moderna con aspirazione BORA
  • Cellule umide eleganti con docce a passaggio
  • Spazio di soggiorno coperto
  • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice
  • Progettazione del giardino a bassa manutenzione
  • Spazio di gioco e comunitario
  • Garage sotterraneo con opzione di ricarica per auto e biciclette elettriche
  • Spazio per biciclette, scooter, mopeds e motociclette

Potete ottenere ulteriori informazioni e la brochure del progetto via modulo di contatto. Per una presentazione di progetto non impegnativa nel nostro ufficio ad Affeltrangen o via TEAMS, e per domande, siamo a vostra disposizione.

Ci rallegriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
194 m²
Superficie del terreno
310 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
16.07.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000
Prezzo al m²
CHF 6'082
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

8575 Istighofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

151 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'734 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen ab sofort möglich - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Carmen Tuosto

Leiterin Immobilien

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