1'050'000
CHF1'050'000
Riaz, Champ-Jordan Villa 02 - Villa a schiera nuova con giardino, due terrazze e due posti auto sotterranei.
Scopri Champ-Jordan, un progetto residenziale esclusivo realizzato da REALTOWN SA e AM2O Architectes Sàrl. Il permesso di costruire è ora in vigore e l'avvio dei lavori è imminente.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Riaz, questa villa a schiera nuova offre un ambiente di vita moderno e confortevole. Distribuita su più livelli, dispone di una superficie abitabile di circa 124 m², nonché di due terrazze piacevoli e di un giardino privato.
Gli spazi di vita luminosi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La villa comprende diverse camere da letto, spazi di stoccaggio e una cantina privata.
Essendo orientata a sud, la villa beneficia di un'ottima insolazione naturale. Dotata di pannelli solari e certificata CECB AA, combina comfort, efficienza energetica e sostenibilità.
Due posti auto sotterranei, inclusi nel prezzo di vendita, completano armoniosamente questa proprietà.
Questo progetto contemporaneo in corso di realizzazione beneficia di un ambiente pacifico, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.
Sito web della promozione: https://champjordan.ch/fr/index
Il prezzo richiesto è del 12.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 10.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1630 Bulle
Caricamento…
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026