1'585'000
CHF1'585'000
Lasciatevi sorprendere come noi dalla superficie incredibile di questa villa individuale, che presenta un grande appartamento di 5 locali, uno studio indipendente e un laboratorio nel seminterrato con accesso esterno.
Si trova su un bel terreno di 1'055m2 e beneficia di un giardino curatamente progettato, una terrazza soleggiata e un orto.
Costruita nel 1985, la casa è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata fino al 2024, offrendo oggi uno spazio di vita confortevole e pronto ad accogliere i suoi futuri abitanti. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, con una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo, tre camere da letto piacevoli e spazi di stoccaggio pratici come un ripostiglio e un dispensario.
Uno studio indipendente completa la proprietà e può generare un reddito locativo interessante.
Il seminterrato, con accesso diretto all'esterno, offre inoltre belle possibilità di ulteriore sviluppo secondo le esigenze. Inoltre, dispone di una cantina climatizzata e di una lavanderia con doccia.
Per quanto riguarda il parcheggio, due garage con la possibilità di accogliere 3 o 4 auto, nonché diversi posti auto esterni, assicurano una grande comodità nella vita quotidiana.
A pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e dai mezzi di trasporto pubblici, la casa offre un equilibrio ideale tra vita pratica e ambiente residenziale di alta qualità.
Il prezzo richiesto è del 20.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'585'000
CHF 1'319'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1630 Bulle
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 61 persone nel vicinato.
74.3 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'254 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026