1'185'000
CHF1'185'000
Bulle - Les Jardins de l'Orée
La tua casa in città, con il tuo giardino
Les Jardins de l'Orée è un gruppo di 7 case moderne nel cuore di Bulle. Le case n2 e 6, situate al centro della fila, sono identiche. Ognuna ha il proprio ingresso, la propria terrazza, un giardino privato di circa 55 m² e un posto auto. Goditi una vera casa familiare, a pochi minuti a piedi da tutto.
Più di 140 m² di spazio abitativo su tre livelli
Piano terra superiore: un grande soggiorno di oltre 53 m² che unisce salotto, sala da pranzo e cucina. Si apre sulla terrazza e sul giardino.
Primo piano: tre camere da letto, un bagno e una doccia.
Piano terra inferiore: una 4ª camera da letto con WC separato, ideale per uno studio, gli ospiti o un adolescente.
Inoltre: una cantina e una stanza tecnica di circa 18 m², un ingresso coperto di 11 m² e un posto auto.
Materiali con carattere
Scale in cemento lucidato con aggregati della Sarine, parquet in quercia nelle camere da letto, soffitti in abete indigeno, massetti colorati nelle aree di vita. Un'architettura sobria e calda, progettata per durare.
Comfort senza compromessi
Riscaldamento a pavimento alimentato da riscaldamento a distanza, collegamenti tecnici indipendenti per ogni casa.
Tutto a piedi
Scuole primarie, secondarie e college: 3-5 min.
Pôle Sud: 2 min.; Coop e Migros: meno di 6 min.
Fermata dell'autobus: 5 min.; centro città e stazione ferroviaria: 15 min.
A12: 6 min. in auto. Friburgo in 25 min., Losanna e Berna in 45 min.
Stessa qualità, stessi volumi: scegli la casa che ti piace.
Le case ai margini n1 e 7, con un giardino più grande, sono oggetto di annunci separati.
Il prezzo richiesto è del 9.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'185'000
CHF 1'308'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin des Monts 1630 Bulle
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
74.3 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'254 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Daniel Cordova