CHF1'585'000
1630 Bulle·2 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 26% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'585'000
CHF 1'257'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 17.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 65 persone nel vicinato.
74 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lasciatevi sorprendere come noi dalla superficie incredibile di questa villa individuale, che presenta un grande appartamento di 5 locali, uno studio indipendente e un laboratorio nel seminterrato con accesso esterno.
Si trova su un bel terreno di 1'055m2 e beneficia di un giardino curatamente progettato, una terrazza soleggiata e un orto.
Costruita nel 1985, la casa è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata fino al 2024, offrendo oggi uno spazio di vita confortevole e pronto ad accogliere i suoi futuri abitanti. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, con una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo, tre camere da letto piacevoli e spazi di stoccaggio pratici come un ripostiglio e un dispensario.
Uno studio indipendente completa la proprietà e può generare un reddito locativo interessante.
Il seminterrato, con accesso diretto all'esterno, offre inoltre belle possibilità di ulteriore sviluppo secondo le esigenze. Inoltre, dispone di una cantina climatizzata e di una lavanderia con doccia.
Per quanto riguarda il parcheggio, due garage con la possibilità di accogliere 3 o 4 auto, nonché diversi posti auto esterni, assicurano una grande comodità nella vita quotidiana.
A pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e dai mezzi di trasporto pubblici, la casa offre un equilibrio ideale tra vita pratica e ambiente residenziale di alta qualità.