4.5 locali Haus a Bussigny

-- exklusiv bei DEMACE IMMOBILIER --

Inmitten eines beliebten Wohnviertels in Bussigny gelegen, bietet dieses schöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern + Untergeschoss einen idealen Rahmen für das Familienleben, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Stadt bietet.

Die Wohnung und der schöne Garten mit etwa 800 m² bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die für Helligkeit und Lebensqualität in jeder Jahreszeit sorgt.

Die Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss und bietet ein besonders angenehmes Leben auf einem Level. Das Untergeschoss umfasst unter anderem verschiedene "bewohnbare" Räume, die schöne Volumina für verschiedene Verwendungszwecke bieten.

Obwohl das Haus regelmäßig gepflegt und in seinem aktuellen Zustand bewohnbar ist, werden die neuen Eigentümer wahrscheinlich einige Renovierungsarbeiten zur Modernisierung durchführen müssen.

VERFÜGBARKEIT

Innerhalb von 4 Monaten, nach Unterzeichnung des Kaufvertrags oder nach Vereinbarung

BAURECHTliches POTENZIAL - ERWEITERUNG

Das Grundstück befindet sich in einer Villengegend; die Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neubauten sind wie folgt, gemäß der aktuellen Bauordnung und Bauvorschriften, deren Auszug am Ende der Broschüre beigefügt ist:
\

• Möglichkeit, ein Stockwerk zum bestehenden Haus hinzuzufügen
• Möglichkeit, nach Abriss des bestehenden Hauses, entweder eine neue Einfamilienvilla auf 3 Ebenen (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss) oder 2 Reihenhäuser auf 3 Ebenen zu bauen

\ \ Interessiert?\ \ Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um eine Besichtigung zu organisieren!\ \ KONTAKT\ \ Jérôme Demace\ \ Tel. +41 21 535 00 20\ \ Mobil +41 79 248 15 68\ \ E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch