950'000
5.5 locali Villa a Bussy FR
CHF950'000
Descrizione
Bussy, in vendita, villa individuale di 5.5 locali, parcelle di 820 m2
Estavayer, settore Bussy, in vendita, villa individuale di 5.5 locali, parcelle di 820 m2
Questa villa beneficia di una bella posizione grazie al suo generoso terreno. Il suo potenziale di estensione è certo!
Al piano superiore:
- un ingresso con armadi a muro
- un soggiorno con caminetto, che si apre su una cucina completamente attrezzata e moderna
- 3 camere da letto
- un bagno con doccia, water, lavandino e vasca da bagno
Il soggiorno offre accesso a una veranda vetrate e a un giardino spazioso e alberato.
Al piano inferiore:
- un garage
- una grande lavanderia
- due cantine
- una stanza che può essere utilizzata come ufficio
La cantina è da rinfrescare, ma offre belle soluzioni per una famiglia.
Bussy è un villaggio che fa parte del comune di Estavayer. Beneficia di una luce solare ottimale e di un accesso vicino all'autostrada A1 in direzione Losanna o Berna.
Per quanto riguarda le scuole, si trovano lì tutti i livelli, dalla scuola primaria al CO. Il ginnasio intercantonale di Payerne accoglie anche i giovani che hanno completato la scuola obbligatoria.
Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 820 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1967
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'333
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 1'224'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Route de la Pernalla 47 1541 Bussy FR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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