CHF1'850'000
Via Molinazzo, 6900 Massagno
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 49 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel cuore di Lugano, a pochi passi dal centro, dal lungolago e dall'universita, proponiamo un attico duplex completamente ristrutturato, con ampie terrazze e finiture di pregio.
La superficie lorda e di 150 mq, con 98 mq tra balconi e terrazza, per una superficie commerciale di 199 mq.
Al quinto piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, area living, sala da pranzo con cucina e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla terrazza attrezzata con solarium e zona barbecue, ideale per momenti all'aperto in totale privacy.
Al quarto piano si trova la zona notte con suite padronale e bagno privato con doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca.
L'appartamento dispone di aria condizionata su entrambi i livelli, predisposizione per colonna lavasciuga privata e cantina. Viene venduto completamente arredato con mobili di design su misura.
Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 150'000, non inclusi nel prezzo di vendita.