1'690'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Chailly-Montreux
CHF1'690'000
Descrizione
Villa individuale magnifica con un grande giardino
Villa affascinante di 7,5 locali con giardino completamente recintato e 8 posti auto.
Questa casa si trova a 1 minuto dall'uscita autostradale di Montreux.
Una vista sul lago e offre molto spazio abitativo.
La proprietà è stata regolarmente mantenuta.
Distribuzione
Semi-interrato:
- Cantina
- Riscaldamento a pompa di calore (CHF 200.- con tutta l'elettricità)
- Lavanderia
- Uno studio ben attrezzato
Piano terra:
- Cucina aperta
- Soggiorno, sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
- Doccia e WC per gli ospiti
Mansarda:
- 4 camere da letto (14m2)
- 1 bagno con vasca e WC
Esterno:
- Spazi privati 156m2, attrezzati con posti auto (7-8 auto)
- Casotto del giardino
- Giardino completamente recintato
Il riscaldamento è distribuito attraverso il pavimento e la fonte di energia è la pompa di calore.
Contattateci per ulteriori informazioni e/o una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 1'427 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'690'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'450
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 30.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 2'420'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1816 Chailly-Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 110 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Hedia Salanitri
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ID: 253614Ref: Villa individuelle_&_Studio à Montreux