Case in vendita a Chalais

CHF395'000.–

4.5 locali60 m²

4.5 locali CHF395'000.– 60 m²

"Chalais - Raccard La Tour - Résidence secondaire autorisée ou bien de rendement"

Situé sur la commune de Chalais, dans un environnement calme, ce charmant raccard aménagé bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités, l’école et les transports publics. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Sierre et du village touristique de Vercorin. L’arrêt de bus ainsi que le funiculaire reliant Chalais à Vercorin sont accessibles en environ 3 minutes à pied. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques :• Parcelle n° 5245 de 141 m²• Volume SIA 416 : env. 185 m³ • Surface totale : env. 60 m², y compris le sous-sol d’env. 20 m² • Résidence secondaire autorisée • Non meublé • Chauffage électrique • Fenêtres à triple vitrage en cours de remplacement en 2026 • Terrasse et jardin bénéficiant d’une exposition est-sud• Place de parc extérieure ainsi qu’un parking public à proximité immédiate. Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée • Séjour avec cuisine ouverte et coin à manger • Accès direct à la terrasse et au jardin Combles :• Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon • Salle d’eau avec douche, lavabo et WC Sous-sol :• Spacieuse pièce polyvalente • Salle d’eau avec douche, lavabo et WC Le bien étant actuellement loué, les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous.

CHF1'280'000.–

6.5 locali230 m²

6.5 locali CHF1'280'000.– 230 m²

"A VENDRE VILLA DE CHARME ET DE CARACTERE 6.5 PCES A CHALAIS"

Nichée dans le très prisé quartier des Harroz, cette magnifique propriété entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Située dans une rue résidentielle calme et sans circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services.Dès l'entrée, le charme opère. Cette villa de 6.5 pièces offre des volumes généreux et une architecture pleine de caractère où se marient harmonieusement pierre, bois et verre dans un style contemporain épuré. La rénovation complète réalisée récemment met en valeur l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne irréprochable.La pièce de vie principale impressionne par ses dimensions, sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle.La villa dispose de cinq belles chambres ainsi que de trois salles d'eau élégamment aménagées. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à une vaste terrasse prolongée par un superbe jardin aménagé d'environ 620 m2.Un atout particulièrement recherché complète ce bien : un appartement indépendant de 2.5 pièces bénéficiant de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante.La propriété comprend également un vaste sous-sol avec de nombreuses surfaces de rangement ainsi qu'un garage.Une propriété coup de coeur, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et confort moderne se rencontrent harmonieusement.La villa de 293 m2 se compose comme suit :Rez inférieur Appartement 2.5 pces indépendant avec salle d'eau Atelier Buanderie Cave Garage Cage d'escaliers Rez supérieur Hall d'entrée Séjour spacieux et lumineux avec cheminée française Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres Bureau Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche Cage d'escaliers Terrasses Etage 2 chambres Salle d'eau avec douche Cage d'escaliers SituationChemin de Chorechalaz, 3966 ChalaisBénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, à 5 minutes de Sierre et 10 minutes de Sion, Chalais avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie où il fait bon vivre. La proximité directe de Sierre et ses nombreux commerces constitue un réel atout à la vie de tous les jours. La commune est dotée de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d'éducation, crèche et UAPE.L'accès en transports publics est facilité via la gare de Sierre, située à 5 km ou la gare de Sion, située à 15 km. Un service de car postal de Sion et de Sierre dessert régulièrement le village de Chalais.Les villages de Chalais, Réchy ainsi que la station de Vercorin et le hameau de Briey ne font qu'une seule et belle commune qui compte près de 3'200 habitants. Chalais est un lieu calme et authentique, au riche patrimoine.En effet, entre son vignoble, ses anciennes bâtisses et ses moulins, le charme de ce village ne laisse pas indifférent. Quant à Vercorin, en saison touristique ce charmant village de montagne peut accueillir plus de 4'500 hôtes.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel,...

CHF1'330'000.–

5 locali192 m²

5 locali CHF1'330'000.– 192 m²

"Spacieuse maison individuelle avec cuisine moderne et vaste terrasse"

Située dans un environnement calme et agréable à Chalais, cette magnifique maison individuelle construite en 2009 saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort moderne. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'031 m², elle offre des volumes remarquables et une qualité de vie exceptionnelle.Récemment rénovée et parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, notamment la rénovation de la cuisine, des salles de bains et des douches, ainsi que l'installation de panneaux solaires, apportant confort, modernité et amélioration de l'efficacité énergétique.Le c?ur de la maison se compose d'un vaste espace séjour / cuisine de plus de 80 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace de vie profite d'un magnifique vide sur séjour qui apporte encore davantage de cachet, de lumière et une impression d'espace spectaculaire. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 140 m², parfaite pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.La maison dispose également de : 4 belles chambres 2 salles d'eau équipées de douche et/ou baignoire Une buanderie fonctionnelle Un garage électrique pour véhicule De nombreuses places de parc extérieures De très beaux volumes dans chaque pièce Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires, garantissant une température agréable tout au long de l'année et une excellente efficacité énergétique.Cette propriété réunit tous les critères attendus d'une très belle maison familiale : espace, luminosité, confort, modernité et excellent entretien.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3966-26-3

CHF330'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF330'000.– 200 m²

"OPPORTUNITÉ RÉNOVATION AUTHENTIQUE"

Situé en plein coeur du charmant village de Chalais, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. Implanté sur une parcelle généreuse de 606 m², cet ensemble immobilier se compose actuellement de trois bâtiments. Toutefois, l'ensemble est à rénover entièrement ou destiné à une démolition, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les lieux selon vos envies et vos besoins. Un bien idéal pour un projet sur mesure Que vous soyez : Eine Familie, die eine individuell gestaltete Hauptwohnung bauen möchte Ein Investor, der nach einem Projekt zur Wertsteigerung sucht Ein Unternehmer, der ein Immobilienprojekt entwickeln möchte Diese Eigenschaft bildet eine ideale Basis, um eine neue Konstruktion oder ein umfassendes Umwandlungsprojekt zu realisieren. Un potentiel de développement intéressant Die aktuelle Konfiguration, bestehend aus einem Hauptgebäude, einer angrenzenden Scheune und einem unabhängigen Workshop, bietet zahlreiche Möglichkeiten: Rekonstruktion einer individuellen Villa Erstellung mehrerer Wohnungen Gemischtes Projekt (Wohnen/Berufstätigkeit) Das Grundstück und seine Lage bieten einen geeigneten Rahmen für ein Immobilienprojekt von hoher Qualität in einer friedlichen und gesuchten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit Eigenschaften, die eine solche Freiheit der Entwicklung im Zentrum des Dorfes bieten, sind besonders gefragt. Egal, ob Sie eine Demolierung mit anschließender Neukonstruktion oder eine umfassende Sanierung planen, dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie vor Ort das volle Potenzial dieser Immobilie.

CHF2'580'000.–

6 locali325 m²

6 locali CHF2'580'000.– 325 m²

"Ensemble immobilier d?exception Maison d'architecte + Raccard + locaux"

Ensemble immobilier von Ausnahme ? Chalais Gelegen auf den Höhen des Dorfes Chalais, genießt dieses einzigartige Immobilienensemble eine privilegierte Lage, die sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten bietet. Die Liegenschaft ist ideal angebunden: direkter Zugang von der Kantonsstraße, Nähe zur Autobahn A9 (Sierre-West) sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (PTT-Bus und Seilbahn nach Vercorin). In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergarten, Altersheim, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen (Le Kabaret). Die Gemeinde liegt im Herzen des Wallis und ermöglicht es, die Skistationen schnell zu erreichen: Vercorin in 15 Minuten, Crans-Montana und das Val d'Anniviers in 25 Minuten, Zinal in 40 Minuten. Liegenschaft: Auf einem landschaftlich geprägten Grundstück von 1'731 m² umfasst dieses Ensemble ein historisches Haus (ehemalige Kurie von Vercorin, 19. Jahrhundert), das 2010 von einem Architekten-Eigentümer renoviert wurde, sowie ein unabhängiges Raccard, eine Garage und diverse Nebenräume. Es bestehen zahlreiche Potenziale für Erweiterungen und Umbauten im Gebäude. Hauptwohnhaus (1'345 m SIA) Erdgeschoss und Dachgeschoss: 210 m² Wohnfläche ? 6 Räume, davon 3 Schlafzimmer, große Küche-Esszimmer, Wohnzimmer-Bibliothek, TV-Raum. Entresol: 140 m² (Werkstatt, Abstellraum, Studio mit Möglichkeit zur Umgestaltung). Keller: 100 m² (Technikraum, Heizung, Abstellraum, Weinkeller, Carnotzet). Unabhängiges Raccard 48 m² Wohnfläche + 33 m² Keller, komplett renoviert. Garage und Parkplätze: Garage für 2 Fahrzeuge (41 m²). Halbunterirdischer Raum unter der Garage (41 m²) ? Potenzial für Umgestaltung in Wohnraum. 3 Außenparkplätze. Grundstück und Außenanlagen: Landschaftsgarten mit Bäumen, Obstbäumen und Rasenfläche mit automatischer Bewässerung. Überdachte Terrasse für etwa 15 Personen. Gartenhäuschen. Vorteile: Seltenes Objekt, das historischen Charme, moderne Ausstattung und starke Entwicklungsmöglichkeiten verbindet. Ideal für eine große Familie oder ein Projekt, das eine Mietwohnung (Raccard, Studio usw.) und eine berufliche Tätigkeit mit umgestaltbaren Räumen umfasst. Qualitätsumgebung, nahe bei allen Infrastrukturen und doch ruhig gelegen. Einzigartige Gelegenheit. Alle Fotos und Videos auf unserer Website https://neho.ch/de/kaufen/häuser/kanton/wallis/3966-chalais-134 Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/3966-26-2

CHF978'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF978'000.– 175 m²

"A VENDRE BELLE VILLA 5.5 PCES A CHALAIS"

Die Villa befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Harroz, am Beginn des Hügels, und besticht durch ihre elegante Architektur, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre atemberaubende Aussicht auf das gesamte Rhône-Tal, ohne vis-à-vis. Die Villa bietet schöne, lichtdurchflutete Räume, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine sichtbare Dachkonstruktion verfeinert wird und eine Atmosphäre schafft, die sowohl gemütlich als auch modern ist. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Dank ihrer großen Fensteröffnungen profitiert das Haus von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen und Außen. Das Anwesen verfügt auch über einen Keller mit Garage, der zusätzliche, wertvolle Räume bietet. Außerhalb begrüßt der hübsch angelegte Garten eine große Terrasse, die eine direkte Verlängerung des Wohnzimmers ist und ideal ist, um die umgebende Ruhe und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Die Lage ist ideal: sehr ruhige Umgebung, grünes Umfeld, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Chalais und seinen Einrichtungen entfernt. Eine seltene Villa, die modernen Komfort, Ruhe und atemberaubende Aussicht verbindet, die Sie nicht verpassen sollten. Die Villa mit 175 m2 Wohnfläche besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken Abstellraum Waschküche - LT Keller Treppenschacht Garage Oberes Geschoss Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion Offene, voll ausgestattete Küche 1 Schlafzimmer Duschbad Treppenschacht Terrassen Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Treppenschacht Besonderheiten Photovoltaikpanele Bau mit hochwertigen Materialien Heizung mit Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer Massive Holzdielen in den Schlafzimmern Wunderschöner, vollständig angelegter Garten Lage Impasse des Rârres, 3966 Chalais Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt. Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und UAPE. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der 5 km entfernt ist, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postbus-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy. Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3.200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger, authentischer Ort mit reichem Erbe. Tatsächlich lässt der Charme dieses Dorfes mit seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und Mühlen niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4.500 Gäste beherbergen. Hinweise Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht an Dritte ohne Zustimmung weitergegeben werden.

CHF980'000.–

6 locali180 m²

6 locali CHF980'000.– 180 m²

"Immeuble de rendement avec grange attenante (REN env 3.9%)"

Das aktuelle Mieteingkommen beträgt CHF 38'400.- NET/Jahr, was einem Ertrag von etwa 3,9% entspricht. Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr ergiebigen Region im Kanton Wallis. Errichtet zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts, auf einem schönen Grundstück von etwa 213 m2, bietet dieses Objekt, dessen Renovierung 2023 abgeschlossen wurde, absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und einer zu renovierenden Scheune, wie folgt: \- 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 3½ Zimmern, 75 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem separaten WC, mit einem Keller (Miete CHF 16'600 NET/Jahr). \- 1 Wohnung im ersten Stock mit 4½ Zimmern, 100 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, einem Besuchertoilette, einer Galerie mit Büro und Bad, mit Balkon, einem Keller und einem Gewölbekeller (Miete CHF 22'200.- NET/Jahr). \- Eine zu renovierende Scheune gehört auch zum Angebot und kann die Schaffung von Parkplätzen (Miete CHF 200.-/Monat) oder anderen ermöglichen, nach Ihren Wünschen. Sie haben verstanden, wenn Sie von einem renovierten Gewinnobjekt im Wallis angezogen werden, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie und besichtigen Sie! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

CHF1'350'000.–

8.5 locali308 m²

8.5 locali CHF1'350'000.– 308 m²

"Maison spacieuse et moderne de 8.5 pièces à Chalais"

Mit seinen 8,5 Zimmern und 308 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und die moderne Küche mit Essbereich garantieren gemütliche Stunden. Die fünf Schlafzimmer, von denen einige mit Bad und Zugang zum Balkon ausgestattet sind, sowie die vier Badezimmer bieten genügend Platz und Komfort. Die moderne Ausstattung mit Marmor und Granit sowie der große Garten und die drei Terrassen mit Außenküche und Grill machen dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt. Die Doppelgarage und die drei Außenparkplätze bieten zusätzlich genügend Platz für Fahrzeuge. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin \- separate, moderne Küche mit Essbereich \- 5 Schlafzimmer, von denen einige mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon ausgestattet sind \- 4 Badezimmer \- moderne Ausstattung mit Marmor und Granit \- Büro im Erdgeschoss mit separatem Zugang \- immense Dachterrasse \- 3 Terrassen auf 3 Etagen mit Außenküche und Grill \- großer Garten \- Doppelgarage plus 3 Außenparkplätze \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

CHF750'000.–

12 locali390 m²

12 locali CHF750'000.– 390 m²

"Chalais - Grande casa di villaggio con 3 appartamenti"

Acor Immobilier vi propone in esclusiva, a Chalais, questa grande casa di villaggio piena di charme, divisa in tre lotti separati.Beneficiando di una ristrutturazione completa e approfondita realizzata nel 1985, l'edificio è stato curato e regolarmente ristrutturato nel corso degli anni, fino ad oggi. La proprietà gode di una posizione ideale, a proximità immediata delle attrezzature del villaggio, accessibili a piedi.La distribuzione attuale si compone di tre lotti indipendenti:un appartamento di 7,5 locali in triplex, con giardino privato e terrazza sul tettoun appartamento di 3,5 locali (attualmente affittato)un salone di parrucchieri (attualmente affittato)Una dichiarazione dettagliata dello stato di locazione è disponibile su richiesta.Annessi:un vasto seminterrato che comprende locale tecnico, cantine e cantinettaun garage chiusoposti auto esterni

CHF978'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF978'000.– 175 m²

"A VENDRE BELLE VILLA 5.5 PCES A CHALAIS"

Diese wunderschöne, zeitgenössische Villa liegt in einem begehrten Wohngebiet der Harroz, am Beginn des Hangs und besticht durch ihre elegante Architektur, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und die atemberaubende Aussicht auf die gesamte Rhônetal-Region, ohne jegliche Sichtbehinderung. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten einen grosszügigen Wohnbereich, der durch eine sichtbare Dachkonstruktion noch zusätzlich aufgewertet wird und eine Atmosphäre schafft, die sowohl gemütlich als auch modern ist. Die offene, perfekt in den Wohnbereich integrierte Küche verfügt über einen einladenden Essbereich. Dank der grossen Fensterflächen geniesst das Haus den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Das Haus verfügt zudem über einen Untergeschossbereich mit Garage, der zusätzliche, wertvolle Räume bietet. Das schöne, komplett angelegte Grundstück bietet eine grosszügige Terrasse, die eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung und die aussergewöhnliche Aussicht zu geniessen. Die Lage ist ideal: sehr ruhige Umgebung, grünes Umfeld und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Dorfzentrum von Chalais und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die 175 m2 grosse Villa besteht aus: Untergeschoss Eingangshalle mit eingebauter Garderobe Abstellraum – LT Keller Treppenhaus Garage Obergeschoss Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich unter sichtbarer Dachkonstruktion Offene, komplett ausgestattete Küche 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche Treppenhaus Besonderheiten Photovoltaik-Solarpanels Bau mit hochwertigen Materialien Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum Massivholzdielen in den Schlafzimmern Wunderschöner, komplett angelegter Garten Lage Im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, liegt Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen und bietet ein Umfeld, in dem es sich gut leben lässt. Die Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle Infrastrukturen, die für die Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kinderkrippe und Tagesstätte notwendig sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den Bahnhof Sierre (5 km) oder den Bahnhof Sion (15 km) sehr gut. Die Postbusse von Sion und Sierre verkehren regelmässig zwischen den Dörfern Chalais und Réchy. Die Dörfer Chalais und Réchy sowie die Station Vercorin und der Weiler Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit fast 3 200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiges, authentisches Dorf mit einem reichen kulturellen Erbe. Zwischen dem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen ist der Charme dieses Dorfes unbestritten. Vercorin ist in der Hochsaison ein beliebter Ferienort, der über 4 500 Gäste beherbergen kann. Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung durch PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich und darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

CHF580'000.–

4 locali72 m²

4 locali CHF580'000.– 72 m²

"Charmant chalet avec beau jardin terrasse, en plein coeur du village"

Charmant chalet avec belle terrasse, au coeur du village Le village de Réchy fait partie de la Commune de Chalais, tout comme Briey et Vercorin. C'est un lieu de vie très charmant et tranquille, avec de nombreuses activités à faire. Ce petit village bien ensoleillé saura vous charmer par son magnifique rayonnement et ses beaux couchers de soleil qui promettent de belles soirées estivales. Ce chalet se trouve au coeur du village juste à côté de la place centrale.Construit en 1935, ce magnifique chalet est érigé sur une parcelle de 272 m2. Il est composé d'un joli 3.5 pces à l'étage et d'un studio à l'étage inférieur. Le chalet de 3.5 pces situé à l'étage est d'une surface habitable net de 63 m2. Sur son 1er niveau, on accède au bel espace salon avec cuisine intégrée ainsi qu'à la salle de bain équipée d'une baignoire. Cette pièce à vivre est très lumineuse et donne accès à un balcon situé à l'Est, ainsi qu'à une seconde terrasse en dur située au nord. Sur le devant vous bénéficierai également d'un magnifique espace vert, un petit coin de paradis idéal pour la détente ou le barbecue. A l'étage supérieur, vous pourrez compter sur deux sympathiques chambres qui vous donneront également accès au joli balcon d'env. 8 m2.Au niveau inférieur, vous accéderez au studio de 16 m2. Il est composé d'une pièce à vivre équipée d'une cuisine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Il est actuellement disponible mais peut être loué par la suite afin d'obtenir un petit revenu locatif régulier.Sur ce même niveau inférieur, vous aurez également accès à deux petit locaux, un local technique ainsi qu'un petit réduit, et sur le devant, vous aurez la possibilité d'y parquer deux véhicules.Ce bien saura vous séduire par son magnifique environnement calme et arborisé. Un lieu de vie accueillant, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la nature. Ici, vous l'avez bien compris, le potentiel est là, et diverses possibilités d'aménagements s'offrent à vous.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite sur place en cas d'intérêt.

CHF755'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF755'000.– 142 m²

"Dernière villa à vendre à Chalais"

À vendre : Villa de 4,5 pièces sur deux niveaux à Chalais Gefimmo Real Estate SA est heureux de vous proposer à la vente cette villa située dans un secteur résidentiel apprécié de Chalais, cette villa moderne offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme et bien desservi.Construite avec des murs en béton armé, elle bénéficie d'une excellente qualité structurelle et d'une isolation optimale.Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces généreux et une distribution fonctionnelle, mettant en valeur la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud.Descriptif de la villaRez-de-chaussée - Partie jour : Hall d'entrée Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Accès direct à la terrasse et au jardin Économat Salle de bain avec douche Étage - Partie nuit : Trois chambres confortables Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail Salle de bain avec baignoire Atouts supplémentaires : Trois places de parc comprises Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité Exposition sud garantissant un ensoleillement optimal Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien conçu et idéalement situé dans la région de Chalais.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

CHF745'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF745'000.– 105 m²

"Évasion et sérénité dans un chalet proche de Vercorin"

Découvrez ce charmant chalet idéalement situé à mi-chemin entre le village de Chalais et les remontées mécaniques de Vercorin, à seulement 5 km. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité.Son agencement intelligent permet une utilisation optimale de l'espace, avec une surface habitable nette de 105 m² répartie sur trois niveaux, desservis par un bel escalier en bois qui souligne le caractère authentique de la maison.Le bien propose 4,5 pièces, dont un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique. Ce dernier donne accès à une vaste terrasse de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle détente avec sauna, ainsi que de deux salles de bains et/ou douches, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une parcelle de 332 m², la propriété bénéficie en outre d'un garage indépendant de 27 m², apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.Ce chalet séduira celles et ceux en quête d'un lieu de vie paisible, alliant charme, bien-être et qualité de vie.N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3966-25-6Discover this charming chalet ideally located halfway between the village of Chalais and the ski lifts of Vercorin, only 5 km away. Perfectly maintained, it offers a living environment that combines comfort, tranquillity, and functionality.Its smart layout ensures optimal use of space, with a net living area of 105 m² spread over three levels, connected by a beautiful wooden staircase that highlights the home's authentic character.The property features 4.5 rooms, including a welcoming living area equipped with a pellet stove, creating a warm atmosphere and providing excellent energy efficiency. From the living room, you have direct access to a spacious 34 m² terrace, perfect for enjoying sunny days. The chalet also includes two comfortable bedrooms, a relaxation room with sauna, and two bathrooms and/or showers, ensuring everyday comfort.Set on a 332 m² plot, the property further benefits from a detached 27 m² garage, offering practical parking and storage solutions.This chalet will appeal to those seeking a peaceful retreat that combines charm, well-being, and quality of life.Contact us today to arrange a viewing and discover this true haven of peace.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3966-25-6Entdecken Sie dieses charmante Chalet in idealer Lage, auf halbem Weg zwischen dem Dorf Chalais und den Skiliften von Vercorin, nur 5 km entfernt. Das Objekt ist hervorragend gepflegt und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und Funktionalität harmonisch vereint.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Die Nettowohnfläche von 105 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine schöne Holztreppe verbunden sind und dem Haus seinen authentischen Charakter verleihen.Das Chalet verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Pelletofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sowie effizienten Wärmekomfort sorgt. Vom Wohnraum aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 34 m², ideal zum Genießen sonniger Tage. Zudem stehen zwei komfortable Schlafzimmer, ein Entspannungsraum mit Sauna sowie zwei Badezimmer und/oder Duschen zur Verfügung.Das Anwesen befindet sich auf einem 332 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über eine freistehende Gar...

CHF755'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF755'000.– 145 m²

"2 Villas Mitoyennes - Chalais"

Modernes Reihenhaus in Chalais - Fertigstellung 2027 Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus, das derzeit in Chalais (VS) gebaut wird. Es liegt in einem ruhigen Wohnviertel, ist jedoch nahe bei den örtlichen Einrichtungen (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln). Die Baugenehmigung ist erteilt, was die Zuverlässigkeit des Projekts und eine geplante Fertigstellung im Jahr 2027 gewährleistet. Highlights des Objekts: Geräumige Wohnfläche, die einen optimalen Komfort für das Familienleben bietet 3 geräumige Schlafzimmer Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten - ideal für Telearbeit oder einen Mehrzweckraum Moderne Architektur und hochwertige Ausführung, langlebige Materialien und sorgfältige Fertigstellung Komfort und Ausstattung: Heizung durch Wärmepumpe (PAC) mit effizienter und energiesparender Verteilung Solarmodule Effiziente Dämmung und moderne Energiestandards Große Fensterfronten, die natürliche Beleuchtung und Blick auf den Garten bieten Private Terrasse und angrenzender Garten, um die schönen Tage zu genießen Moderner Sanitärbereich mit modernen Fertigungen Integrierte Stauräume und funktionelle Verteilung Abgestellte Parkplätze Innenaufteilung: Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Essbereich, moderner offener oder teilweise offener Küche (je nach Ausstattung), direkter Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + Möglichkeit für ein separates Büro oder Gästezimmer Möglichkeit, die Pläne des Erdgeschosses und des Obergeschosses an Ihre Bedürfnisse anzupassen (Büro, Badezimmer usw.). Details der Räume Private Waschküche Keller | Vorratsraum Küche mit Essbereich Eingangshalle Wohnzimmer Schlafzimmer Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 1 Einfaches Zimmer/Kindzimmer: 2 Badezimmer Badezimmer: 1 Dusche: 1 Gesamte Toiletten: 1 Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Abgestellter Parkplatz 3 Umwelt Ruhig | Friedlich Landschaft Dorf Blick Frei Nähe Spielplatz Banken Geschäfte Kinderkrippe Grundschulen Restaurant Fußgängerzone Autobahnausfahrt Öffentliche Verkehrsmittel Innenraum Einbauschränke Modern Primärausstattung Sekundärenergie Solarenergie Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Heizmodus Fußboden Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen.

CHF495'000.–

4.5 locali146 m²

4.5 locali CHF495'000.– 146 m²

"Maison rénovée au centre du village - prête à accueillir ses habitants"

Dieses 4,5-Zimmer-Haus in Chalais, das sich in einem Industriegebiet befindet, wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m2. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen begrünten Aussenbereich, eine Garage und Aussenparkplätze. [b]Besonderheiten - Erbpacht:[/b] Die Bourgeoisie Chalais ist derzeit Eigentümerin des 2 821 m2 grossen Grundstücks Chalais / 5656, das ein separates und dauerhaftes Erbpachtrecht Chalais / 5622 umfasst. Die Bourgeoisie Chalais hat dieses Landstück immer in Form einer Erbpacht (DSDP) zur Verfügung gestellt. Das betroffene Grundstück ist der Anteil Chalais / 5622-3 des Erbpachtgrundstücks mit einer Fläche von 1 075 m2. Durch das Erbpachtrecht kann der Erbpächter das Land während einer bestimmten Zeit bis zum 19.02.2035 nutzen, sofern der Eigentümer der Villa, der derzeit CHF 1 537,00 pro Jahr zahlt und dies bis 2035 beibehält, eine entsprechende Miete bezahlt. Der Verkaufspreis von CHF 495 000,00 bezieht sich nur auf das Grundstück und nicht auf das von der Bourgeoisie Chalais besessene Grundstück. Die Frist 2035 ist jedoch zu weit entfernt, so dass die Verlängerung des DSDP mit den zuständigen Behörden bezüglich der monatlichen Miete für das Land verhandelt werden muss. [b]Das Haus wird derzeit ganzjährig vermietet. [/b] [b]Das Haus ist folgendermassen aufgeteilt: [/b] [list] [li][/li] Eingangshalle [li][/li] Wohnzimmer mit Zugang zum Garten [li][/li] Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer [li][/li] 1. Schlafzimmer mit Einbauschränken [li][/li] 2. Schlafzimmer [li][/li] 3. Schlafzimmer mit Einbauschränken [li][/li] Duschraum [/list] [b]Untergeschoss: [/b] [list] [li][/li] Garage [li][/li] PC-Schutzraum [li][/li] Keller [li][/li] Werkstatt [/list] [b]Aussenbereich:[/b] [list] [li][/li] Rasen und Grünflächen [li][/li] Mehrere Aussenparkplätze [/list] [b]Wartungsarbeiten: [/b] [list] [li][/li] Ersatz der Elektroheizung; [li][/li] Überarbeitung des Konzepts für den Ersatz der Fenster und die Aussenisolation.