CHF1'480/mese
Via d'Argine 7, 6930 Bedano·3 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Opportunità ideale per attività commerciali o logistiche: locale polifunzionale di 121 m² situato in Via d'Argine 7, 6930 Bedano, nel Canton Ticino. Lo spazio è disponibile immediatamente offrendo grande flessibilità d'uso.
Caratteristiche principali dello spazio:
Posizione e contesto: Il locale si trova in una zona ben collegata, nelle vicinanze del fiume e della ferrovia, con accesso rapido ai principali assi stradali.
Servizi nelle vicinanze:
Fermata bus "Bivio per Bedano" a soli 8 minuti a piedi.
Supermercato Marcello Food a 4 minuti a piedi.
Farmacia Tosi a 12 minuti a piedi.
Questo spazio rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi cerca un locale commerciale o un deposito in una posizione strategica nel Luganese. Disponibilità immediata – non perdere questa occasione!
AFFITTO CHF 1'180.--
ACCONTO SPESE CHF 300.--
POSTEGGI CHF 60.-- L'UNO