Superfici commerciali in affitto a Lugano

"AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO-ATELIER A BEDANO"

Splendida unità commerciale luminosa di circa 70 mq lordi, situata al 1° ed ultimo piano di uno stabile commerciale senza ascensore. Questo edificio, costruito negli anni ’80 e recentemente ristrutturato con finiture moderne, si trova in una zona ben servita di Bedano, circondata da tutti i servizi necessari. L’unità si presenta come uno spazioso open-space che può essere diviso in due uffici separati, oltre a una zona reception posizionata all’ingresso con una grande cucina separata completa di lavastoviglie, fornelli, frigorifero e lavabo. All’interno dello spazio principale, ci sono due ampie stanze e due bagni per gli ospiti, garantendo privacy e comfort a tutti i dipendenti o clienti. Lo stabile è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro e un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con termosifoni a muro. Spese pari a 130 CHF mensili con conguaglio a fine anno; Inclusi 2 posteggi esterni scoperti; 1930 CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 3 anni; Caparra di 3 mesi (5400 CHF), si accetta Swiss Caution. La posizione degli uffici nella zona industriale di Bedano è estremamente comoda, sia per i mezzi pesanti che per gli spostamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza agli uffici postali, alle banche e all’ingresso autostradale rende questa posizione altamente strategica per qualsiasi attività commerciale o ufficio. AP/6208

"Appartamento in affitto zona Cassarate"

Si affitta direttamente dal proprietario un 3.5 locali in Zona Cassarate.L'appartamento è composto da ingresso - ampia sala con balcone - 2 camere da letto - bagno e cucina.3° piano con ascensore e cantina di proprietà.Buonissime condizioni.Pigione mensile: 1.750,00 Fr.Acconto spese mensili: 200,00 Fr. salvo conguaglio di fine esercizio.

"Casa moderna con piscina a Caslano - Disponibile subito"

Scopri questa splendida casa unifamiliare di 3.5 locali situata in Via Industria a Caslano, completamente ristrutturata nel 2021. Con i suoi 85 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa proprietà offre comfort moderno e un ambiente tranquillo.Caratteristiche principali:Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione, moderno pavimento in legnoSpazi luminosi: Ampi spazi aperti, grandi finestre e porte scorrevoli in vetro che conducono ai balconi2 bagni moderni: Con mobili bianchi, box doccia in vetro, accessori contemporaneiBalconi e terrazze: Spazi esterni con ringhiere in metallo e vista sul verde circostantePiscina residenziale: Design contemporaneo e architettura modernaGarage e parcheggio: Comodità per i vostri veicoliPosizione strategica: La casa gode di una posizione privilegiata con la scuola media di Caslano a solo 1 minuto a piedi. Il supermercato mio by migrolino si trova a 7 minuti, mentre la farmacia di Caslano è raggiungibile in 10 minuti. Questa casa è pet-friendly, adatta ai bambini e accessibile alle sedie a rotelle. L'ambiente è tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno, perfetto per chi cerca una dimora moderna in una zona residenziale immersa nel verde delle colline del Ticino.

"HIGH STANDING Villa (con 2 app.) Infinity Pool e splendida Vista Lago"

Spettacolare contruzione formta da 2 appartamenti, con possibilita di creare un''unica ambia villa di circa 500mq abitabili.Rooftoop di 150mq con jacuzzi e serviziTerrazza/giardino di 300mq con Infinity Pool riscaldataVista Lago spettacolare a 180 gradiFiniture di lussoTotale 10 Parcheggi:4 parcheggi interni (in costruzione)6 parcheggi esterniSi tratta direttamente con proprietario.Solo seri interessati.Possibilità di contratto Rent to buy.

"Arosio - Nuova casa unifamiliare tra natura ed architettura"

Nuova opportunità di affitto nel nucleo di Arosio, con posteggio. Una moderna e luminosa dimora con l’inconfondibile architettura dell’arch. Mario Botta si fonde armoniosamente con il tessuto di Arosio nell’Alto Malcantone. “Casa La Fontanella”, così battezzata per la presenza, nel  porticato,  di una fontanella in sasso  che conferisce un tocco di unicità all’abitazione, si sviluppa su tre livelli che ottimizzano gli spazi abitativi. A PT, ampio atrio attrezzato con armadi a muro in legno, servizio WC e cucina completamente arredata e direttamente collegata al porticato, che può essere attrezzato con griglia ed arredato per godere pienamente dello spazio esterno durante la bella stagione. A questo livello si trova pure il locale lavanderia con colonna lavasciuga.  Il primo piano ospita due spaziose camere da letto/studio, con grandi armadi a muro perfettamente integrati ed attrezzati;  locale bagno con doccia. Il secondo piano, è dedicato alla zona giorno: un open space che accoglie una cucina moderna con ampie superfici di lavoro,  completamente attrezzata e caratterizzata dalla ricercatezza e dall’eleganza delle linee e dei dettagli.  Una vetrata affaccia inoltre su un balcone coperto dal quale si coglie un’ ampia vista sulla natura circostante.  Presente pure una predisposizione per installare una stufa (pellet o legna) per rendere il soggiorno ancora più accogliente. Ampio posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che unisce confort e stile in armonia con la bellezza sul paesaggio circostante. Contattaci ora per organizzare una visita!

"Immersa nel verde, casa unifamiliare a Barbengo"

Questa grande casa unifamiliare di 6 locali è situata in Via alla Chiesa 1 a Barbengo, immersa nel verde e adiacente alla Chiesa di S. Ambrogio.Con i suoi 140 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e di grande privacy.Primo piano:-          sala-soggiorno con camino e cucina open space-          camera matrimoniale, disimpegno-          bagno padronale con doccia-          cameretta-studio-          bagno di servizio e colonna lavatrice-asciugatrice-          terrazzo esterno e giardino con pergolato e grillSecondo piano:-          3 camere (mansardate)-          doppi servizi (uno con bagno, uno con doccia)-          ampio locale disponibile (adatto quale atelier, non riscaldato)L'edificio a due piani è immediatamente adiacente alla chiesa di S. Ambrogio, viene richiesto l'impegno ad assumere il servizio di custodia dell'area esterna della chiesa stessa (piccoli giardinetti e sagrato)La casa è situata in una zona molto tranquilla e soleggiata.

"4.5 locali da 2500 al mese, in 5 anni tuo!"

Se siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa e accogliente, la Residenza Camoghè è la soluzione ideale per voi!In posizione tranquilla e privilegiata a Rivera, facilmente raggiungibile sia da Lugano che da Bellinzona, proponiamo casa di 4.5 locali ampia e luminosa, con possibilità di finanziamento RIS (affitto con riscatto) a partire da 2'500 CHF/mese: perfetta per famiglie che desiderano vivere con tutte le comodità a portata di mano.Il progetto si ispira al concetto di città giardino: nessuna auto davanti alla porta di casa, solo spazi verdi e tranquilli. I posteggi sono disponibili nell'autorimessa interrata, con due posti auto privati per ogni unità abitativa.La proprietà si compone di:Ampia zona giorno luminosa, con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna e funzionaleGiardino privato e terrazza: il vostro angolo di relax all’aria apertaCamera padronale con bagno privatoAltre due camere da letto, spaziose e ben illuminateTre bagni, per garantire comfort e praticità a tutta la famigliaDoppio posto auto in garage: comodità e sicurezzaCantina privata, perfetta come spazio di depositoCaratteristiche principali:Nuova costruzione con finiture moderne e materiali di qualità superioreEccellente esposizione solare grazie alle ampie vetrate, che regalano luce naturale in ogni ambienteSpazi esterni sicuri e curatiImpianto fotovoltaico: una scelta sostenibile ed efficiente, per ridurre i costi e rispettare l’ambienteUn'opportunità interessante anche come investimento immobiliare. Un nuovo concetto di abitare, pensato per soddisfare le esigenze di oggi e di domani.Il progetto è visionabile presso lo studio di architettura a Bironico e può essere completamente personalizzato in base ai vostri desideri.Disponibile da maggio 2027

"VILLA DI 8.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA"

Affittasi splendida villa con giardino e piscina a Montagnola, situata nel prestigioso quartiere residenziale nelle vicinanze della Scuola Americana Tasis. Questa accogliente proprieta offre privacy e comodita in un contesto esclusivo.Il meraviglioso giardino di 1000 m2 ospita una piscina all'aperto, un elegante portico con camino e una zona pranzo. La villa, arredata in stile classico, si sviluppa su tre livelli ed e composta da 8,5 locali.Al piano terra troviamo un ingresso con atrio, una cucina, un soggiorno con camino, una zona musica o lettura, una sala da pranzo e un bagno di servizio. La zona notte include due camere da letto, una camera-studio e un bagno.Al primo piano si apre un atrio che conduce alla camera master con terrazza privata, una seconda camera e un bagno.Il piano interrato comprende una cantina, una camera con doccia, una lavanderia e un locale caldaia.La proprieta dispone di due posti auto coperti, garantendo ulteriore comodita.Prezzo dell'affitto mensile CHF 12'500 + utenze a carico dell'inquilino.Disponibilita da accordare, la casa non sara disponibile prima di Ottobre 2026.

"Attico con stupenda vista lago in casa di soli 3 appartamenti"

Attico completamente ristrutturato di alto standing, in una palazzina di sole 3 unita, con stupenda vista lago.3 stanze da letto, 1 servizio con vasca da bagno e 1 servizio con doccia.Riscaldamento con Termopompa e Raffrescamento.

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

Lussuoso Duplex con vista Lago di Lugano a 180 gradi ed infinity Pool riscaldata privata.5 stanze da letto, tutte con servizio in suite.Finiture di altissimo standing.5 posti auto, così suddivisi:2 parcheggi garage3 parcheggi esterniPossibile contratto rent to buy.

"Attico - Lugano"

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Pregassona, situata in strada chiusa e riservata, proponiamo in prima locazione un elegante attico mansardato inserito in uno stabile di recente realizzazione, ultimato nel 2025.Labitazione, dalla generosa metratura di 135 mq, si distingue per lelevato comfort abitativo e le finiture moderne e pavimento in parquet.L'ascensore con accesso diretto all'appartamento garantisce massima privacy ed esclusività.Lingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina, perfettamente integrata nello spazio living e con accesso diretto al piacevole terrazzo, dal quale si gode di una parziale vista lago. Adiacente alla cucina si trova un grande locale dispensa, ideale come spazio di servizio o deposito. Completa la zona giorno un bagno ospiti.La zona notte accoglie una camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e un ulteriore bagn con doccia, dotato di predisposizione per la lavatrice.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa.Soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben collegato, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità costruttiva.Disponibile da subitoContratto: minimo 3 anniCauzione: 3 mensilità su conto bancarioAnimali non ammessiPigione mensile: CHF 2'500.-acconto spese: CHF 250.-posto auto in autorimessa: CHF 150.- cad.

"Agno - Affittasi ampio 5.5 locali con garage"

In zona residenziale tranquilla ad Agno, proponiamo in affitto spazioso appartamento di 5.5 locali disposto su due piani, ideale per famiglie.L’abitazione è così composta:cucina open space;salotto con balcone;tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro;doppi servizi: uno con doccia e uno con vasca;armadi a muro nei corridoi, per un’eccellente capacità di contenimentoCompletano la proprietà:box auto ampio giardino condominialecontesto ordinato e silenziosoPosizione particolarmente comoda, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, inclusa la ferrovia regionale (trenino).Canone di locazione: CHF 1’700.– / mese Acconto spese: CHF 250.– / meseDisponibile da subito.

"9100, Solatia 1, Lugano, Corso Elvezia, camera studenti 311"

Camera studenti Lugano centro L'appartamento si trova al primo piano ed è suddiviso in 4 camere per studenti con cucina, soggiorno e 2 bagni in condivisione.Le camere sono arredate.La posizione in centro permette di avere una grande quantità di servizi nelle vicinanze. Tutte le offerte culturali e luoghi di svago della città e l'università sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

"Appartamento di 2,5 locali a 70 metri dal lago"

Moderno appartamento in piccola casa di nucleo completamente ristrutturata nel 2016. Si trova in uno splendido angolo di quiete, a un passo dal lago.Canone mensile CHF 1’500 + spese accessorie senza conguaglio CHF 200. (riscaldamento ed acqua calda sono inclusi).Possibilità di arredamento.Secondo piano (senza ascensore).Ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, balcone, camera con bagno finestrato e box doccia, bidet e colonna lava asciuga.Cantina con accesso diretto per le bici.Disponibile anche lavanderia con stenditoio condiviso.Numerosi parcheggi pubblici, tutti i servizi nelle immediate vicinanze.PER INFO O PER VISITE CONTATTARE 076 6900684.

"Signorile 3,5 con giardino, posto auto e Idromassaggio"

Proponiamo in Locazione in posizione privilegiata per la meravigliosa vista sul lago di Lugano in stabile signorile di recente costruzione un ampio 3,5 locali al piano terra composto internamente da: ingresso, salone con cucina angolare a vista con accesso mediante le ampie vetrate scorrevoli al portico ed al giardino privato, 2 camere da letto, bagno composto da anti bagno con doppio lavabo e predisposizione per colonna lava asciuga, wc con vasca e doccia. Completa la proprietà' 1 cantina al piano interrato ed 1 posto auto in garage.L'appartamento ha l'utilizzo del locale fitness composto da sauna, vasca idromassaggio, wc e wc con doccia.Finiture al alto standing quali: domotica, aria condizionata ed impianto di allarme.Pigione Chf 2.700-Acconto spese Chf 300-Posto auto Chf 200-

"Elegante appartamento di 3.5 locali a Paradiso"

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un edificio del 1980, completamente ristrutturato nel 2016, nel cuore di Paradiso. Con i suoi 109 m² di superficie abitabile e 130 m² totali, questa proprietà offre spazio e comfort in una delle località più ambite del Ticino.L'appartamento dispone di:Ampio soggiorno: Luminoso e spazioso con grandi finestre che si aprono su un balcone privato, pavimenti in parquet e vista panoramicaDue bagni moderni: Elegantemente rifiniti con piastrelle effetto marmo, box doccia in vetro, mobili lavabo e specchi di grandi dimensioniCucina attrezzata: Completa di lavastoviglie per la massima comoditàl'appartamento dispone di un box auto chiuso a CHF 200.- mensiliComfort e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è accessibile alle sedie a rotelle, garantendo comfort per tutti. La posizione è particolarmente tranquilla, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Durante l'estate si gode di un'ottima esposizione solare.Posizione strategica: Situato a pochi passi dal lago e dalla stazione ferroviaria, l'appartamento offre collegamenti eccellenti. La fermata dell'autobus di Paradiso è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria dista 6 minuti. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: supermercato Denner (11 minuti), farmacia Oftacentro (8 minuti), scuole comunali (7 minuti) e il terminal dei traghetti (12 minuti).Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno e ben collegato in una delle zone più prestigiose del Ticino, perfetto sia come residenza principale che come investimento. Disponibile da subito.

"3.5 locali a Pregassona"

Società Fiduciaria e Consulenza SAAFFITTAappartamento di 3.5 locali in Via alla Bozzoreda 14 a Pregassona, zona tranquilla, vicinanza di mezzi pubblici e negozi.Composto da atrio con armadio a muro, cucina moderna, luminoso soggiorno senza balcone, 2 camere, bagno con doccia, cantina, lavanderia in comune. Senza ascensore. Possibilità di posteggio. Disponibile da subito.Pigione mensile: chf. 1'350.-Acconto spese: chf. 200.-Ev. posteggio: chf. 120.-- interno, chf. 80.-- esterno.Per maggiori informazioni o visite telefonare a 091 923 58 41 ore ufficio.

"Zona Cassarate - 3.5 locali arredato"

A pochi passi dal centro di Lugano, all' interno dell'elegante residenza Residenza Prestige Du Lac - proponiamo in affitto, appartamento 3.5 locali posto al 4° piano con ampia terrazza coperta.L'abitazione è composta da ingresso - ampia zona giorno con cucina e accesso alla terrazza - 2 camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza)e doppi servizi (doccia e vasca idromassaggio).Cantina e parcheggio privato in autorimessa.L'appartamento è completamente arredato e dispone di lavatrice privata al suo interno e abbonamento TV e internet (già compreso nella pigione mensile).All' interno della Residenza ci sono una palestra attrezzata Technogym - sauna - e una sala convention a disposizione.A pochi passi troviamo la Coop - farmacia - ospedale Italiano ecc...Pigione mensile: 2.000,00 chfForfait spese mensili: 300,00 chfDurata massima locazione 10 mesi - residenza secondaria

"Ampio 2,5 locali con balconi e posto auto"

Proponiamo in locazione nella centralissima Viganello, ottima per tutti i principali servizi che offre, un ampio 2,5 locali ci circa 60 mq. al 1 piano di uno stabile signorile con doppio lift.Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso con armadi a muro, grande salone con cucina. vista e accesso al balcone, ampia camera da letto con balcone privato, bagno e cantina al piano interrato.Disponibile da Subito.Pigione Chf 1.100-Acconto Spese Chf 150-Posto auto da Chf 80 a Chf 100-

"Ampio 4,5 Locali con terrazze e box auto"

Proponiamo in locazione nella centralissima Viganello, ottima per tutti i principali servizi che offre, un ampio 3,5 locali ci circa 100 mq. al 3 piano di uno stabile signorile con doppio lift.Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso con armadi a muro, grande salone doppio con accesso alla terrazza, ampia cucina separata con con balconcino di servizio, disimpegno, 3 ampie camere da letto entrambe con balcone privato, 2 bagni e cantina al piano interrato.Disponibile da Subito.Pigione Chf 1.600-Acconto spese Chf 250-Posto auto da Chf 100-Box auto Chf 160-

"PARADISO FRONTE LAGO - 4,5 LOCALI DI RECENTE COSTRUZIONE ARREDATO"

Paradiso - Nuova Residenza ''La Promenade'' - ultimata a Luglio 2020 - Prima fila fronte lago, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni e 4,5 locali - composto da ingresso - ampia zona giorno con cucina a vista con frigo vini a doppia temperatura e isola separata per la cottura - disimpegno - 3 camere da letto (una con bagno privato e sauna) - 3 bagni.Due terrazze per totali 72 mq, una fronte lago. Cantina - 2 posti auto coperti in autorimessa.Finiture di lusso - totalmente climatizzato - impianto di allarme - domotica con iPad/Apple Home e arredamento di design.All' interno della residenza, di sole sei unità, troviamo una palestra attrezzata Technogym a disposizione dei sei condomini.SI AFFITTA PER UN MASSIMO DI DIECI MESI COME RESIDENZA SECONDARIA.Pigione mensile: 6.000,00 chfSpese mensili: 500,00 chf