1'290'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Villard-sur-Chamby
CHF1'290'000
Descrizione
Mitten im Narzissen Chalet mit Seeblick!
Diese charmante Eigenschaft, typisch für die Chalets, die die Höhen der Riviera schmücken, liegt in den Höhen von Montreux, etwa 15 Minuten vom Zentrum entfernt, im Ortsteil Vallon de Villard.
Unbestreitbarer Charme und Qualität für dieses Objekt, das einen großen Garten sowie eine geräumige Terrasse besitzt. Der Zugang ist einfach und es verfügt über eine Werkstattfläche von 90 m² im Erdgeschoss für eine handwerkliche oder andere Tätigkeit. Diese Fläche ist in den 210 m² Nutzfläche (Wohnfläche, wie im Dossier erwähnt) enthalten
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 09.07.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 1'306 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 1988
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'923
Posizione
Route des Prévondes 2 1832 Villard-sur-Chamby
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karyl Chabloz
Karyl Chabloz
- Telefono
- +41 79 654 14 69
- karyl@chablozrogato.ch













