6.5 locali Casa unifamiliare a Chamby

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come fienile, è stato sottoposto a una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, offrono tutto il comfort contemporaneo, preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.

La vista spettacolare sul lago e le montagne, combinata con la presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.

Situata nella vicinanza immediata dell'antica Auberge de Chaulin, un tempo conosciuta come «Casino de Chaulin», un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», contribuisce al carattere singolare della proprietà.

, ripartita su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e consente diversi tipi di occupazione e allestimento.

L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che costeggia l'antico muro esterno del fienile, oggi integrato all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e contemporaneo.

Questo piano (piano superiore) accoglie 4 ampie camere da letto, concepite nello spirito di suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ognuna dispone del proprio bagno e può essere sicurata in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità nell'uso e un'apprezzabile intimità.

Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest rivelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente arredata, che assicura la transizione tra il salotto e la sala da pranzo. Un bel camino e le travi a vista rafforzano il carattere caldo e accogliente del luogo, ricordando l'anima dell'antico edificio. Nei sottotetti, diverse nicchie offrono preziosi spazi di stoccaggio supplementari e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un bagno separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardino e circondata da verde, offrendo un contesto pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.

Sopra lo spazio di vita, una galleria offre ulteriori belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera da letto, uno spazio privato o uno studio.

Infine, il piano inferiore, che ha un accesso esterno proprio, accoglie una camera da letto e un bagno situato di fronte. Uno spazio lavanderia è stato allestito tra la cantina e la caldaia.

Qui si scopre un incantevole cantina, le cui mura in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nella sua estensione, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimoni del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.

All'esterno, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente il bene.

A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente senza attività e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.

La vicinanza immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per una sfruttamento comune. La loro riunione potrebbe prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e alloggio in un insieme dal carattere storico particolarmente marcato.

Servizi

I residenti di Chamby hanno la scelta di fare la spesa nelle diverse località:

Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanza
Chernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)
Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)
Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)
Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.

Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio a passeggiate e gite in natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un contesto particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.

Istruzione:

• Scuola primaria e secondaria, a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/
• Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School

La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano Montreux a Les Avants. Inoltre, un altro treno, che parte mezz'ora dopo, effettua una connessione semi-directa tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così la servizio esclusivo della linea.

A Montreux, le connessioni per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse connessioni all'ora.

Storia

Originariamente costruito nel XIX secolo come fienile, l'edificio faceva parte dell'ensemble dell'Auberge de Chaulin, anche conosciuta come Casino de Chaulin. Il censimento architettonico del cantone di Vaud del 1980 la designa come la «grande sala». A quel tempo, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata alla gestione del sito.

Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) indica che nel 1977, l'ex proprietario del «Casino» di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», ovvero la «roccia che piange».

Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl ha anche realizzato dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati al matrimonio leggendario, e vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su Pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin/Casino de Chaulin, nella casa oggi trasformata in appartamenti.

La leggenda del murale

Il «Scex que Plliau» costituisce un elemento del patrimonio leggendario di Montreux. La roccia si trova nell'area della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione «Scex que Plliau» significa approssimativamente «la roccia che piange».

La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione umile. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando la roccia inizierà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua inizia effettivamente a scorrere dalla roccia. Il miracolo consente quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, compresa una vecchia fotografia intitolata «Lu Scex que Plliau, sur Brent».

Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch

Nota

Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)
Superficie utile netta ~54 m²
Terrazza ~57 m²

Superficie utile stimata ~300 m²