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Magnifico chalet con vista panoramica sulle Dents du Midi
chalet style house, wooden balcony, green lawn, picnic table
Chalet style house, wooden exterior, steep roof, set on slope, surrounded by greenery, mountains in the background
wooden chalet, glass doors, balcony with wooden railing, furniture on balcony, outdoor plants, outdoor statue
A scenic house with a view of the mountains, featuring a large green lawn, wooden picnic tables, a small patio, and a gravel pathway leading to a wooden fence.
wooden cabin, fireplace, flatscreen TV, dining table, kitchen, living room
L-shaped sofa, wooden coffee table, chandelier, floor to ceiling windows, wooden wall
Open plan kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, chandelier, sink, dishwasher, and large windows
wooden walls, bed with blue sheets, bedside tables, lamps, picture frame, wooden door, small window
Bathroom with bathtub, sink, mirror, radiator, towels, toiletries, window, wooden walls and floor
Entryway with shoe storage, a wooden bench, closets, and a mirror with a clock. Picture frame hanging on the wall.
mountains, snow, pine trees, trail, valley
Logo for real estate company FAMU PATRIMOINE.
Two smiling individuals, man and woman, standing beside a lake or river, dressed in professional attire

CHF2'300'000

7.5 locali · 220 m²

7.5 locali Chalet a Champéry

1874 Champéry(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifico chalet con vista panoramica sulle Dents du Midi

A pochi minuti dal centro di Champéry, questo superbo chalet individuale si trova in piena natura, in un vero e proprio scrigno di verde, lontano dalla confusione del villaggio. Offre una vista imprenabile sulle maestose Dents du Midi e promette un ambiente di vita d'eccezione, tra serenità e bellezza alpina.Unendo autenticità e comfort, il chalet seduce con la sua architettura tradizionale e i suoi spazi luminosi. La sua grande terrazza panoramica consente di godere appieno dello spettacolo delle montagne, mentre il suo giardino generoso offre un cadre ideale per rigenerarsi o condividere momenti conviviali all'aperto.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo notevole potenziale di ampliamento, che offre la possibilità di ripensare e ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze, che si tratti di creare un'area benessere o una dipendenza. Questo raro potenziale lo rende un'opportunità unica sul mercato di Champéry.Il chalet dispone anche di un garage doppio, che porta comfort e praticità nella vita quotidiana.La sua posizione privilegiata fuori dal villaggio garantisce una tranquillità assoluta, restando comunque vicino alle piste da sci, sentieri di trekking e servizi di Champéry.Questo chalet è un invito a vivere la montagna in modo diverso, nella quiete, nella natura e di fronte a uno dei più bei panorami delle Alpi svizzere.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
220 m²
Superficie del terreno
774 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
1985
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
10.04.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'300'000
Prezzo al m²
CHF 10'455
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Posizione

1874 Champéry

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Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'086 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete18 dBGiorno
18dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

6 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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