10'500'000
20 locali Casa unifamiliare a Chardonne
CHF10'500'000
Descrizione
Proprietà Unica con vista panoramica, esclusività Sotheby's!
Vero nido d'aquila che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa splendida proprietà ristrutturata nel 2013 è stata meticolosamente curata.
Ogni stanza offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.
L'insieme si trova su un terreno di oltre 4'000 m², magnificamente alberato con un laghetto giapponese e un'area di gioco per bambini (un tempo un campo da tennis).
Con volumi molto generosi, la proprietà conta più di 20 stanze per una superficie di quasi 1'000 m² distribuita su quattro livelli.
Terrazze con viste spettacolari.
La proprietà consacra il suo piano inferiore a uno spazio jacuzzi, piscina interna e zona di relax, palestra, danza..., il tutto con accesso al giardino.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 900 m²
- Superficie del terreno
- 4'400 m²
- Locali
- 20
- Anno di costruzione
- 1977
- Ultima ristrutturazione
- 2013
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Posteggio
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 10'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'667
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
CH_CH 1803 Chardonne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julien Schneider
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ID: 216358Ref: 10267