890'000
12.5 locali Casa a schiera a Charmey
CHF890'000
Descrizione
Casa di villaggio affascinante con delizioso giardino
Questa magnifica casa di villaggio tradizionale incarna alla perfezione l'architettura friburghese di un tempo: i suoi magnifici lavori in legno, la facciata in tavillons, il tetto a demi-croupe, nonché il forno a legna ne sono tutti testimonianze della sua meravigliosa storia. Gli esterni incantevoli, al riparo da sguardi indiscreti, sapranno sedurvi grazie alla loro esposizione a Ovest, e in un'oasi di assoluto silenzio. La vicinanza a tutte le comodità del villaggio, nonché il potenziale di trasformazione, ne fanno un bene raro sul mercato. Da notare che questo edificio è parzialmente censito/protetto: censimento in valore B e protezione in categoria 2. Infine, è possibile acquistare questo oggetto come residenza principale o secondaria.
Scopri di più: www.bussard.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie del terreno
- 678 m²
- Locali
- 12.5
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
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Posizione
Route des Arses 26 1637 Charmey
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89.8 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'551 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete29 dBGiorno
29dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Adrien Buntschu
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