CHF450'000
En Coppet 3, 1637 Charmey·1 g fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Adrien Buntschu

Situata in un ambiente pacifico e direttamente sul margine del ruscello del Coppet, questa autentica casa di villaggio trae vantaggio da una posizione privilegiata - a soli 5 minuti a piedi dal centro di Charmey e dalle sue strutture - e a 15 minuti da Bulle. Con orientamento a ovest, la proprietà gode di una generosa illuminazione solare e di un piacevole ambiente di vita nel cuore delle Prealpi friburghesi. Abitabile così com'è, ma offrendo oggi un comfort molto sobrio, questa casa ha soprattutto un bel potenziale di valorizzazione per coloro che desiderano ridarle tutto il suo antico splendore. Attualmente ospita due appartamenti separati, che conservano il tipico fascino delle antiche case di villaggio: infissi in legno, camini e stanze in fila. Inoltre, un garage-box, un posto auto coperto e un ripostiglio/laboratorio completano vantaggiosamente questa proprietà. Sia come residenza principale che secondaria, questo immobile sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino rustico e dei progetti su misura. Una proprietà piena di anima, da reinventare in uno dei più bei contesti della Gruyère! Ci piacerebbe presentarvela durante una visita!
Scopri di più: www.bussard.ch