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Grande proprietà in vendita con 2 chalet!
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CHF1'590'000

17 locali · 451 m²

17 locali Chalet a L'Etivaz

1660 L'Etivaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Grande proprietà in vendita con 2 chalet!

In vendita una grande proprietà con 2 chalet a Château-d'Oex!

Situata nel villaggio di Etivaz, noto in tutto il mondo per i suoi prodotti AOC realizzati nei chalet alpini circostanti...

Questa proprietà, costruita nel 1982, offre un grande potenziale di ristrutturazione per un progetto immobiliare, una famiglia, un'attività alberghiera o un progetto di salute.

Con il suo bel distacco e la sua situazione tranquilla, è un'opportunità di acquisire una proprietà unica su un terreno di 2067 m2!

Comprende 2 chalet adiacenti con un volume totale di 1929 m3, che possono essere divisi in 2 unità separate:

  • 451 m2 (secondo i piani allegati)
  • 2 saloni, di cui uno con una sala da pranzo
  • 1 cucina e una cucinetta
  • 15 camere da letto
  • 7 bagni
  • 1 soffitta
  • 1 ascensore interno
  • 1 garage doppio
  • 1 capanno da giardino

Questi 2 chalet possono essere divisi in 2 unità separate per creare due abitazioni adiacenti, sono possibili altre varianti con questo grande volume.

Inoltre, il terreno antistante il chalet è in una zona intermedia, quindi è mantenuto un distacco sul paesaggio circostante (soggetto all'approvazione del nuovo piano di utilizzo comunale da parte delle autorità competenti).

Questo villaggio è situato a 7 km dal centro del villaggio di Château-d'Oex.

Questo capoluogo del Pays-d'Enhau offre numerose attività sportive e culturali durante tutto l'anno per una qualità di vita ottimale! Che si tratti di una residenza secondaria o principale, sono offerti servizi amministrativi, di ristorazione e di salute.

Il Golden Pass serve il villaggio di Château-d'Oex da Montreux o Zweisimmen e un autobus postale vi porterà a Etivaz...

Le foto offrono idee per l'arredamento interno e siamo a vostra disposizione per tutte le informazioni e per scoprire questa piacevole proprietà!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
451 m²
Locali
17
Pubblicato il
03.07.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000
Prezzo al m²
CHF 3'525
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Posizione

1660 L'Etivaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

81.5 %

Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'219 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nadia Morier

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ID: 113916Ref: X8P6-AZMK-1288