1'590'000
17 locali Chalet a L'Etivaz
CHF1'590'000
Descrizione
Grande proprietà in vendita con 2 chalet!
In vendita una grande proprietà con 2 chalet a Château-d'Oex!
Situata nel villaggio di Etivaz, noto in tutto il mondo per i suoi prodotti AOC realizzati nei chalet alpini circostanti...
Questa proprietà, costruita nel 1982, offre un grande potenziale di ristrutturazione per un progetto immobiliare, una famiglia, un'attività alberghiera o un progetto di salute.
Con il suo bel distacco e la sua situazione tranquilla, è un'opportunità di acquisire una proprietà unica su un terreno di 2067 m2!
Comprende 2 chalet adiacenti con un volume totale di 1929 m3, che possono essere divisi in 2 unità separate:
- 451 m2 (secondo i piani allegati)
- 2 saloni, di cui uno con una sala da pranzo
- 1 cucina e una cucinetta
- 15 camere da letto
- 7 bagni
- 1 soffitta
- 1 ascensore interno
- 1 garage doppio
- 1 capanno da giardino
Questi 2 chalet possono essere divisi in 2 unità separate per creare due abitazioni adiacenti, sono possibili altre varianti con questo grande volume.
Inoltre, il terreno antistante il chalet è in una zona intermedia, quindi è mantenuto un distacco sul paesaggio circostante (soggetto all'approvazione del nuovo piano di utilizzo comunale da parte delle autorità competenti).
Questo villaggio è situato a 7 km dal centro del villaggio di Château-d'Oex.
Questo capoluogo del Pays-d'Enhau offre numerose attività sportive e culturali durante tutto l'anno per una qualità di vita ottimale! Che si tratti di una residenza secondaria o principale, sono offerti servizi amministrativi, di ristorazione e di salute.
Il Golden Pass serve il villaggio di Château-d'Oex da Montreux o Zweisimmen e un autobus postale vi porterà a Etivaz...
Le foto offrono idee per l'arredamento interno e siamo a vostra disposizione per tutte le informazioni e per scoprire questa piacevole proprietà!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 451 m²
- Locali
- 17
- Pubblicato il
- 03.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'525
Posizione
1660 L'Etivaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
81.5 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'219 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nadia Morier












