1'168'000
CHF1'168'000
Caratteristiche principali:
Una residenza di lusso nel cuore della Veveyse friburghese
Les Vergers Saint-Martin è una residenza di lusso composta da sei ville contigue contemporanee, situate a Saint-Martin-Besencens, in un ambiente naturale privilegiato. Ogni villa beneficia di un giardino privato, vista libera e assenza di vis-à-vis, offrendo uno spazio di vita pacifico e intimo, a circa 13 minuti in auto da Châtel-Saint-Denis.
Con una superficie di vendita lorda di 152,5 m², calcolata secondo il metodo USPI riportato nel piano di vendita, le ville offrono spazi generosi, luminosi e aperti all'esterno.
Locale tecnico, lavanderia e ampio spazio di stoccaggio indipendente.
Cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio, combinati in una disposizione fluida e luminosa, aperta all'esterno.
Ampia suite padronale con bagno annesso, due camere da letto confortevoli e un secondo bagno.
Il progetto sarà realizzato con WeberHaus, il riferimento europeo per la costruzione in legno di alta gamma. Con oltre 65 anni di esperienza e 41.000 realizzazioni, il costruttore è riconosciuto per la sua competenza, la qualità delle sue costruzioni e la loro efficienza energetica. Le ville beneficeranno di una pompa di calore aria-acqua reversibile, pannelli fotovoltaici, un sistema di domotica e finestre in legno-alluminio.
La personalizzazione occupa anche un posto centrale nel progetto: i futuri proprietari trascorreranno due giorni interi presso WeberHaus per scegliere e personalizzare le finiture e gli impianti della loro villa, accompagnati dagli specialisti dell'azienda.
Ogni villa dispone infine di due posti auto privati, di cui uno coperto, in aggiunta al prezzo di vendita.
Consegna prevista: Su richiesta
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'168'000
CHF 1'175'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 69 giorni. Il 5.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1618 Besencens
Caricamento…
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'317 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vincent Milton