CHF5'900'000
Vaud, 1822 Chernex / Montreux
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'900'000
CHF 5'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 106 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa dell'architetto, costruita nel 1982 su un bel terreno di 2'806 m² e ristrutturata nel 2008, si distingue per il suo design elegante e gli spazi modulabili. Attualmente divisa in tre appartamenti, offre uno spazio di vita eccezionale. Il primo appartamento, un ampio 4,5 locali, dispone di un salotto e una sala da pranzo che si affaccia su una terrazza esterna, ideale per momenti all'aperto. Il secondo appartamento, un delizioso 3,5 locali, offre un salotto con camino e accesso diretto a una terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questi due appartamenti sono collegati da un patio chiuso che porta luce e armonia all'intera struttura.
Il terzo appartamento, un vasto 4,5 locali che si estende tra il piano terra e il seminterrato, completa questa proprietà unica. All'esterno, la casa beneficia di attrezzature di alta qualità: una piscina riscaldata con bar e barbecue, un bagno esterno e un cancello elettrico per maggiore sicurezza. Una bella vista sul Lago di Ginevra e un ambiente pacifico rendono questa casa un vero rifugio di tranquillità. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage per due auto con spazio di stoccaggio, due posti coperti e tre posti esterni rispondono perfettamente alle esigenze dei suoi occupanti.
Posizione geografica
Idealmente situata a Chernex, sulle alture di Montreux, questa proprietà offre uno spazio di vita calmo e piacevole, al riparo da sguardi. Situata in un quartiere residenziale, gode di una bella vista sul Lago di Ginevra e di un accesso facile alle comodità. Questo luogo combina i fascini di un ambiente pacifico con la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture.
A pochi minuti da Montreux, famosa per il suo festival e il suo dinamico stile di vita, la proprietà gode anche di un'ottima accessibilità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono a portata di mano, consentendo di godere appieno della serenità della regione del Lago di Ginevra.