Case in vendita a Chexbres

CHF1'490'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 130 m²

"Magnifique villa familiale de 130m2 - avec jardin - Cremières"

Implantée à Crémières, cette villa familiale offre une surface de vente nette d'environ 130 m² (cloisons intérieures et terrasse pondérée selon les normes USPI), répartie sur des volumes lumineux et fonctionnels. Elle compte 3 chambres et une quatrième pièce mansardée de 6 m², idéale comme bureau ou chambre d'amis. La terrasse de 20 m² invite aux repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les montagnes et une perspective partielle sur le lac.Entièrement rénovée en 2015 (peintures, salle de bains, sols, fenêtres, chauffage), la villa offre un confort immédiat. Seule la cuisine reste à personnaliser selon vos goûts, une belle opportunité pour qui souhaite y mettre sa touche.Le jardin de 830 m², avec son espace potager et son cabanon de jardin, séduira les amateurs de nature et de jardinage. Une cave de 45 m² complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Côté stationnement, la villa dispose de 2 places couvertes et de 1 à 2 places extérieures supplémentaires.Construite en 1974, chauffage au gaz.Disponible de suite, le temps pour les propriétaires actuels d'organiser leur déménagement.Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.Points fortsSurface de vente nette : environ 130 m² (normes USPI), 4.5 pièces3 chambres + bureau/chambre d'amis mansardé (6 m²)Terrasse 20 m²Cave de 45 m²Jardin 830 m² avec potager et cabanon de jardinRénovation complète 2015 (peinture, sdb, sols, fenêtres, chauffage)2 places couvertes + 1 à 2 places extérieuresVue montagnes, vue partielle lacChauffage gazConstruction 1974Disponible de suite(Surface de vente nette calculée selon les normes USPI : surface nette habitable + cloisons intérieures (env. 5%) + terrasse pondérée à 33%.)

CHF5'500'000.–

5.5 locali250 m²

5.5 locali CHF5'500'000.– 250 m²

"Villa individuelle "Plein Sud" avec piscine extérieure à Chexbres"

Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel à Chexbres, cette nouvelle réalisation résolument contemporaine jouit d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle optimale et offre un cadre de vie d'exception avec de grandes terrasses, un jardin privatif et une piscine de 24 m².Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur interne, la villa propose une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une zone bien-être/fitness. Conçue selon des normes écologiques strictes, cette villa à faible consommation d'énergie intègre des énergies renouvelables et une isolation thermique supérieure pour un confort durable, le tout à quelques minutes de toutes les commodités.Cette offre de properti se caractérise par : Position dominante dans un quartier résidentiel calme et recherché Vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes Orientation plein sud garantissant une luminosité maximale Aménagements extérieurs haut de gamme avec jardin et piscine privée de 24 m² Distribution moderne sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne Suite parentale avec dressing et espace bien-être/fitness modulable Construction écologique durable à très faible consommation d'énergie Proximité immédiate des commodités et de la ville en quelques minutes Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

CHF1'590'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 140 m²

"Belle villa familiale avec panorama sur le Léman et les Alpes"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chexbres, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lavaux.Baignée de lumière tout au long de la journée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Léman et les Alpes, offrant un panorama exceptionnel. Située au bout d'une impasse, elle garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose 5.5 pièces et des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés à une famille en quête de confort et de qualité de vie.À l'extérieur, une agréable terrasse, un potager et un jardin verdoyant invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un authentique carnotzet complète la propriété et invite à partager des soirées conviviales autour d'une fondue et de vins de la région.Habitable en l'état, la maison a bénéficié de travaux importants, notamment la création d'un étage supplémentaire comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi que la réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.Une opportunité rare dans l'un des plus beaux villages de la Riviera vaudoise.Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnviertel von Chexbres bietet diese freistehende Villa ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Lavaux.Sie ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und genießt einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen, was ein außergewöhnliches Panorama bietet. Da sie am Ende einer Sackgasse liegt, garantiert sie Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 5,5 Zimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die perfekt für eine Familie geeignet sind, die Komfort und Lebensqualität sucht.Im Außenbereich laden eine gemütliche Terrasse, ein Gemüsegarten und ein üppig begrünter Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein authentisches ,,Carnotzet" rundet das Anwesen ab und lädt zu geselligen Abenden bei Fondue und Weinen aus der Region ein.Das Haus ist im aktuellen Zustand bezugsfertig und wurde umfassend renoviert, insbesondere durch den Einbau eines zusätzlichen Stockwerks mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie die vollständige Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss.Eine seltene Gelegenheit in einem der schönsten Dörfer der Waadtländer RivieraNestled in a quiet, leafy residential neighborhood in Chexbres, this detached villa offers a privileged living environment in the heart of Lavaux.Bathed in light throughout the day, it enjoys unobstructed views of Lake Geneva and the Alps, offering an exceptional panorama. Located at the end of a cul-de-sac, it guarantees peace and privacy while remaining close to amenities, schools, and public transportation.Spread over several levels, the villa features 5.5 rooms and generous living spaces, perfectly suited for a family seeking comfort and quality of life.Outside, a pleasant terrace, a vegetable garden, and a lush garden invite you to make the most of sunny days.An authentic carnotzet completes the property and is perfect for enjoying convivial evenings with fondue and local wines.Ready to move into as is, the house has undergone significant renovations, including the addition of an extra floor with two bedrooms and a bathroom, as well as a complete renovation of the ground-floor bathroom.A rare opportunity in one of the most beautiful villages on the Vaud Riviera

CHF1'590'000.–

5.5 locali186 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 186 m²

"Charmante villa avec vue dégagée sur les Alpes et le lac"

Versteckt in einer privilegierten Umgebung, am Ende einer Sackgasse, verführt diese schöne individuelle Villa von den ersten Momenten an mit ihrer freien Sicht auf die Alpen und den See , die ein seltenes und beruhigendes Panorama bietet, ohne vis-à-vis . Das Haus wird das ganze Tag über von Licht durchflutet und profitiert von hohen Deckenhöhen , die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärken. Die Volumina wurden intelligent optimiert , um eine fließende und funktionale Verteilung zu bieten, ideal für ein komfortables Familienleben oder um in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch nach außen und laden ein, die schöne Parzelle von 716 m² voll auszunutzen, die sorgfältig angelegt wurde. Die Terrasse mit Pergola ist ein wahrer Ausbau des Hauses, perfekt für Sommermahlzeiten oder Entspannungsmomente mit Blick auf die Landschaft. Ein Gemüsegarten wird Naturliebhaber und Autonomiebefürworter begeistern und fügt dem Ensemble eine authentische und nachhaltige Note hinzu. Zusätzlich bietet ein charmanter Keller einen zusätzlichen geselligen Raum, ideal, um warme Momente mit Freunden oder Familie in jeder Jahreszeit zu teilen. Die Kombination aus idealer Lage , Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, zwischen Natur, Komfort und außergewöhnlichem Panorama. Eine Adresse, an der es sich gut leben lässt, die Sie unbedingt entdecken sollten. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1071-26-1

CHF2'490'000.–

6.5 locali216 m²

6.5 locali CHF2'490'000.– 216 m²

"Magnifique villa mitoyenne neuve de 6,5 pièces à Chexbres avec vue lac."

Das moderne, helle Haus in einer ruhigen und gesuchten Umgebung wird von Dynasty präsentiert. In einer ruhigen und gesuchten Umgebung gelegen, begeistert diese moderne Villa mit ihrer Helligkeit, Funktionalität und der Qualität ihrer Ausstattung. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und profitiert somit von viel natürlichen Licht über den ganzen Tag. Die Wohnbereiche bieten eine angenehme und gemütliche Atmosphäre, dank der großen Fenster, die für Helligkeit sorgen und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen gewährleisten. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer , die perfekt für das Familienleben geeignet sind, sowie eine fließende Raumaufteilung, die Komfort und Intimität garantiert. Die Ausführung ist sorgfältig und die Materialien wurden mit Geschmack ausgewählt, in einem Stil, der sowohl aktuell als auch zeitlos ist. Außerhalb ermöglichen die privaten Anlagen, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Errichtung eines schönen Pools ist ebenfalls möglich , was diesem Objekt ein zusätzliches Potenzial bietet. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über zwei überdachte Parkplätze . Ein helles, harmonisches und besonders angenehmes Zuhause für den täglichen Gebrauch . Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF1'890'000.–

7 locali135 m²

7 locali CHF1'890'000.– 135 m²

"Maison villageoise avec vue inégalable sur le Lavaux et le Léman !"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses einzigartige Objekt, das auf dem Weingut von Chexbres thront und dem See zugewandt ist. Sein seltener Charakter, seine ideale Aufteilung und seine klassische Atmosphäre werden Liebhaber von Wohnorten zwischen Ruhe und Poesie begeistern. Das erste Level öffnet sich zu einem großen Flur, einem Büro und verlängert sich mit einem großzügigen Salon mit Kamin und Balkon sowie einer hellen Küche-Esszimmer. Eine große Veranda, gefolgt von einem Garten, ermöglicht es Ihnen, ein außergewöhnliches Panorama im Freien zu genießen. Die Etage bietet vier Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, der auf den Lavaux hinausgeht, zwei Duschräume und einen funktionalen Aufenthaltsraum. Vor kurzem renoviert und mit größter Sorgfalt gepflegt, präsentiert die Immobilie Materialien von höchster Qualität, die sich wunderbar mit der Seele des Gebäudes verbinden. Ein ausbaufähiger Dachboden von über 40 m2 sowie ein großer Keller, bestehend aus zwei schönen Räumen und einem Gewölbekeller, der Zugang zu einem Balkon bietet, ermöglichen es, die Magie des Ortes noch mehr auszunutzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88