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Difaco Immobilier Sàrl
VILLA JUMELÉE À CHOËX
dining area with a wooden table, wooden benches, wooden cabinets, black chairs, gray ceiling with lights, windows, wooden floor
Immagine 3
Modern kitchen with wooden flooring, wooden walls, kitchen island with dining table, wooden bench, sliding doors, windows, appliances, television.
L-shaped sofa, gray cushions, large picture frame, wooden floor, entertainment center, mounted TV
Living room with grey sofa, wooden floor, TV mounted on wall, sliding glass door leading to balcony, wooden ceiling, balcony with railings, view of mountains
Immagine 7
Interior with a large mirror, wooden dresser, and wooden flooring.
Wooden floor, wooden doors, white walls, wooden ceiling, open door, shoe rack, hanging plant, fire extinguisher, mirror, black mat.
Gray sofa, white wall, wood floor, large window, desk with computer
Hardwood floor, wooden doors, white walls, wooden cabinet, attic window
wooden floor, wooden ceiling, bed, lamps, nightstands, cupboard, window, flowers
Empty room with wooden flooring, white walls, wooden ceiling, a window offering a view of mountains
wooden floor, wooden ceiling, white walls, window with view, power outlets
modern and minimalist, with large built-in white cabinets, a wooden floor, a white wall, and a window with white curtains
gray walls, white fixtures, shower, toilet, vanity, window
shower cubicle, modern vanity, gray tile, toilet, mirror, wooden ceiling
Wide balcony with wooden railing, panoramic mountain views, clear sky, greenery
Immagine 19
village with multiple houses, surrounded by greenery and mountains
Town with many houses, mountainous area, visible valley, distant mountains, roads, trees
Aerial view of a village in the countryside with several houses and a mountain range in the background.
House with solar panels, small garden, garage, and several cars parked
Immagine 24
Exterior of a house with wooden exterior, balcony, windows with wooden shutters, surrounded by trees and bushes, mountain in the distance, wooden staircase, paved pathway.
A sloped backyard with stone steps leading to a patio, a table and chairs, and a small shed. It has a stone wall with a small window and a stone patio.
Timber exterior, brick wall, door, large terrace with table, and a covered area with a grill

CHF850'000

4.5 locali · 150 m²

4.5 locali Casa bifamiliare a Choëx

Route d'Outre-Vièze 79, 1871 Choëx

Descrizione

VILLA JUMELÉE À CHOËX

VILLA AVEC VUE SUR LES ALPES

Cette villa jumelée située à Choëx, sur la commune de Monthey, offre une vue sur les Alpes et sur le lac. Construite en 1985, elle totalise environ 150 m² et comprend quatre chambres ainsi que deux garages souterrains.

En 2021, elle a été rénovée avec un agrandissement sur la partie nord incluant l’ajout d’une véranda, dans laquelle la nouvelle cuisine a été installée. Cette cuisine a été réalisée sur mesure par un cuisiniste italien de la région d’Aoste et dispose d’un équipement complet et de rangements optimisés. La maison est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur extérieure homologuée afin de limiter les nuisances sonores.

DESCRIPTIF DE LA VILLA

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • Salle de douche
  • Chambre 1

Étage:

  • Pallier étage
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Dressing
  • Salle de douche

Rez-inférieur:

  • Buanderie / Local chauffage
  • Garage 1
  • Garage 2
  • Cave

Extérieur:

  • Terrasse
  • Chauffage au sol

Chauffage:

  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibile dal
01.08.2026
Superficie abitabile
150 m²
Superficie del terreno
559 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1985
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
23.01.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000
Prezzo al m²
CHF 5'667
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Posizione

Route d'Outre-Vièze 79 1871 Choëx

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'290 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.6 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete25 dBGiorno
25dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

17 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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