5'500'000
9 locali Casa unifamiliare a Clarens
CHF5'500'000
Descrizione
Eccezionale dimora del XVIII secolo nel Comune di Montreux
Distribuita su 4 livelli, questa proprietà di carattere profita di 7,5 locali e si compone di 4 camere da letto. Costruita su un terreno di quasi 2'000 m², la proprietà profita di un ambiente idilliaco, calmo, circondato da vigneti e frutteti. Scavata, la costruzione è stata ampliata nel 1964, guadagnando così spazio supplementare che le conferisce una magnifica simmetria.
- Indirizzo da sogno nel Comune di Montreux
- Vista panoramica e impareggiabile
- Altezza del soffitto bella con parquet originale
- Giardino arborato, piscina riscaldata
- Area piscina estiva
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Superficie del terreno
- 2'000 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1700
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 23'913
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 115.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'500'000
CHF 2'550'000
Mediana
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Posizione
VD 1815 Clarens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 330 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julien Schneider
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