6.5 locali - Case in vendita a Coldrerio

CHF1'320'000.–

6.5 locali280 m²

6.5 locali CHF1'320'000.– 280 m²

"VILLA 6.5 LOCALI CON PRIVACY E AMPIO GIARDINO A COLDRERIO"

Splendida casa unifamiliare 6,5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti. Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita). Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina. La casa è così composta: Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto. La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia. Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness. L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi. Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita. MG/6582

CHF2'000'000.–

6.5 locali400 m²

6.5 locali CHF2'000'000.– 400 m²

"Villa - Coldrerio"

A Coldrerio, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, leicht hügelig, verkaufen wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Pool, die aus den 70er Jahren stammt und renoviert werden muss. Der Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene im Erdgeschoss über ca. 260 m², während sich im Teiluntergeschoss von ca. 140 m² Brutto ein großer Flur, 2 Hobbyräume, Waschküche, Schutzraum und Technikraum mit Heizung und Poolpumpe befinden. Das Erdgeschoss besteht aus dem Portikus mit Haupteingang, großem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Portikus und zum Garten, Studierzimmer, Wohnküche, Vorbad und Gästetoilette mit Fenster, Flur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, Schlafbereich mit großem Flur, 3 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Herrschaftsbereich mit Flur, Kleiderschrank, Schlafzimmer und en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Das Grundstück erstreckt sich über 1'893 m² und ist komplett umzäunt. Es umfasst eine Zufahrt mit automatischem Tor, einen Vorplatz mit 3-4 Parkplätzen, Doppelgarage, großen, ebenerdigen Garten mit Pool. Bei einer Erweiterung besteht die Möglichkeit, ca. 780 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu schaffen.Der Verkaufspreis enthält die Modernisierung der Villa, die folgendes umfasst: Außendämmung, Innen- und Außenanstrich, Fenster und Jalousien, Garagentor, Eingangstür und Innentüren, Innenböden, neue Küche und Bäder, neue Elektroanlage, Thermopumpe (Heizkörper), neue Dachisolierung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Villa mit großem Außenbereich und Pool für entspannte Momente suchen! Rufen Sie uns noch heute für einen Besuch an.

CHF1'250'000.–

9 locali330 m²

9 locali CHF1'250'000.– 330 m²

"Villa con piscina e ampio terreno"

In einer ruhigen Wohnstraße mit hochwertigen Wohnhäusern bieten wir eine prächtige Einfamilien-Villa zum Verkauf an, ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht, oder für Investoren, die auf Wert und Entwicklungspotenzial achten. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der renommierten My School Ticino entfernt, und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Weinberge von Mezzana, ein natürlicher und exklusiver Kontext von großer Faszination. Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 330 m² Räume: 9 Grundstück: 1307 m² SUL verfügbar, ideal für zukünftige Erweiterungen oder Wertsteigerungen Letzte Renovierung: 2015 Die Villa zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus. Die große Veranda mit Kamin ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Familienmomente und mit Gästen, während die Panoramaterrasse eine offene und entspannte Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Außerhalb bietet ein privater Pool im Grünen Privatsphäre und Komfort, was die Immobilie auch als Repräsentationsvilla ideal macht. Dank der strategischen Lage, der Qualität des Kontexts, der verfügbaren SUL und der Nähe zu renommierten Schulen ist die Immobilie ein interessantes Immobilieninvestment, geeignet sowohl für die Vermietung als auch für ein Projekt der Wertsteigerung über die Zeit. Geforderter Preis CHF 1'250'000,00

CHF1'850'000.–

7 locali400 m²

7 locali CHF1'850'000.– 400 m²

"Ampia villa con piscina"

Ein Haus zum Wohnen, ein Raum zum Wachsen Mitten in der Natur und der Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge, bieten wir ein Haus von großen Dimensionen, das bereits bewohnt werden kann und durch seine großzügigen Räume und das außergewöhnliche Potenzial begeistert. Die geräumigen und hellen Räume machen es zu einem idealen Ort für eine Familie, die Komfort, Natur und Freiheit sucht, während der große Garten einlädt, das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für die, die von einer Individualisierung mit Sanierungsmaßnahmen träumen, um den Charakter zu bewahren und es an ihren Lebensstil anzupassen. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, weiter zu bauen, was das Objekt auch für Investoren zu einer interessanten Gelegenheit macht, die nach einer Lösung mit Entwicklungsmöglichkeiten und Wertsteigerung über die Zeit suchen. Ein seltenes Anwesen, in dem die Gegenwart bereits bewohnt werden kann und die Zukunft noch zu entwerfen ist. Gefordeter Preis CHF 1'850'000,00

CHF1'730'000.–

8 locali315 m²

8 locali CHF1'730'000.– 315 m²

"Villa - Coldrerio"

CHF1'250'000.–

9 locali387 m²

9 locali CHF1'250'000.– 387 m²

"Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti"

Geräumige Villa mit Swimmingpool und grosszügigem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Coldrerio, in schöner Lage mit freiem Blick auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen. HIGHLIGHTS – Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier – Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge – Ebenes Grundstück von ca. 1 307 m2 – Aussenpool mit freier Aussicht – Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen. Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum. AUSSENBEREICH Grosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und freiem Blick. Garage und Aussenparkplätze vorhanden. ---------- Geräumige Villa mit Swimmingpool und grossem Garten, in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Coldrerio gelegen, mit freiem Panoramablick über die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Das Anwesen liegt in einer grünen und privaten Umgebung und eignet sich besonders für Familien, die grosszügige und funktionale Wohnräume suchen. HIGHLIGHTS – Geräumige Villa in einer prestigeträchtigen Wohnlage – Freier Panoramablick über Weinberge und Berge – Grundstück von ca. 1 307 m2 – Aussen-Swimmingpool – Unabhängiges 2-Zimmer-Appartement VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m2, sowie ca. 87 m2 Nebenräume. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Bäder, sowie eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges 2-Zimmer-Appartement, ein Waschraum, Keller, ein Technikraum und ein Saunaraum. AUSSEN Grosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und freiem Blick über die Weinberge. Eine Garage und Aussenparkplätze runden das Anwesen ab.