1'200'000
CHF1'200'000
Situata nel quartiere prestigioso di Montagnier a Collombey-Muraz, questa villa a schiera nuova di 6.5 locali offre un ambiente di vita calmo e piacevole, a proximità immediata delle comodità. Ideale per una famiglia, beneficia di un ambiente residenziale ricercato.
Con una superficie lorda di circa 190 m², la casa propone uno spazio di vita luminoso con cucina aperta e accesso diretto a una terrazza di 15 m². Il piano superiore comprende diverse camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia e cabina armadio, nonché un balcone di circa 20 m² accessibile da alcune camere.
Già costruita, la villa offre finiture a scelta dell'acquirente, consentendo una personalizzazione secondo le proprie preferenze. È dotata di tende elettriche telecomandate, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a distanza. Due posti auto coperti e un posto auto esterno completano questa proprietà.
SITUATION
Situata a Collombey-Muraz, nel settore ricercato di Montagnier, questa proprietà beneficia di una posizione calma pur restando vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici.
Una localizzazione ideale che combina qualità della vita e praticità quotidiana.
Il prezzo richiesto è del 3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'165'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Valais 1868 Collombey-Muraz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'550 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: poco sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026