6-locali Casa, Cologny - CHF 9'500'000 - 273 m²

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Exklusiv - Elegantes Stadthaus in einer grünen Oase

CHF9'500'000

6 Locali273 m²

6 locali Haus a Cologny

CHF9'500'000273m²

1223 Cologny

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile273 m²

Locali6

Anno di costruzione1985

Ultima ristrutturazione2014

Numero di riferimentoGE-APT-188

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annunciobNwA51RD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 9'500'000

Prezzo al m²CHF 34'799

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone25%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 34'799/m²

Prezzo / m²

Più caro del 76% a Cologny

Più caro del 98% nel cantone Genève

CHF 9'500'000

Prezzo totale

Più caro del 56% a Cologny

Più caro del 93% nel cantone Genève

273 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 64% a Cologny

Più grande del 78% nel cantone Genève

1985

Anno di costruzione

Più vecchio del 55% a Cologny

Più vecchio del 53% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Exklusiv - Elegantes Stadthaus in einer grünen Oase

Auf einer großen Parzelle im sehr begehrten Gemeindegebiet von Cologny gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus ein privilegiertes Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Serenität miteinander verbindet.

Das gesamte Anwesen wurde 2014 mit hochwertigen Materialien renoviert und besticht durch seine raffinierten Ausführungen sowie den Blick auf den See und die Berge.

Im Außenbereich bildet ein wunderschöner Landschaftsgarten eine wahre Oase der Ruhe, die durch Palmen, hunderte von Tulpen sowie eine reiche Vielfalt an farbenfrohen Blumen noch unterstrichen wird.

Ein Teich und ein Gemüsegarten vervollständigen diese einzigartige Umgebung und bieten einen seltenen Lebensstil, bei dem Luxus, Natur und Intimität in perfekter Harmonie zusammenleben. Es besteht die Möglichkeit, zwei Grundstücke in der Residenz gleichzeitig zu erwerben.
Für die Organisation eines Besuchs: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Dotazioni

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 15 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1223 Cologny

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Piscina

Parco e svago

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Swissroc Properties SA

Chemin du Pré-Fleuri 3

1228 Plan-les-Ouates

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ID: bNwA51RDRef: GE-APT-188