1'180'000
5.5 locali Casa a schiera a Corminboeuf
CHF1'180'000
Descrizione
Elegante villa contemporanea 5.5 locali a Corminboeuf - Lotto 6
Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville di due piani progettate da architetti. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità.
- Ambienti di vita generosi e bagnati di luce
- Due posti auto al prezzo di CHF 35'000.00/unità in più, nonché un cave privato per ogni villa
- Giardini e terrazze privati, nel cuore di un ambiente verde
- Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari
- Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità
- Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'564
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'180'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Fribourg 1720 Corminboeuf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan
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