CHF3'590'000
6.5 locali · 230 m²
6.5 locali Casa unifamiliare a Corseaux
CHF3'590'000
6.5 locali · 230 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 2'070 m²
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 2008
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'609
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 78.980–118.470
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'590'000
CHF 2'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Entre le vert des vignes et le bleu du lac
Sur la prisée commune de Corseaux, surplombant Vevey, cette somptueuse maison d'architecte réunira toutes vos attentes et bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle et privilégiée. Située à deux pas des rives du Léman, des écoles primaires, secondaires et internationales ainsi que du siège Nestlé, son environnement d'exception est idéal pour les personnes désirant profiter du calme dans un cadre hors du commun et verdoyant.
- Construite en 1974 et rénovée en 2008
- Erigée sur une agréable parcelle de plus de 2'070 m² avec vignes
- Belle luminosité, grandes baies vitrées dans toutes les pièces à vivre
- Salle de fitness avec sauna qui peut être transformée en studio indépendant
- Garage pour 2 véhicules et nombreuses places de parc extérieures
Dotazioni
Piscina
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Léa Ventura
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ID: 116166Ref: 034889