Haus a Corseaux

Il fascino degli anni 30 per questa bella casa locativa con 3 appartamenti, 2x 3,5 locali con terrazza o balcone e 1x 2,5 locali, 1070 m3 e una superficie abitabile totale di 383 m2, su un terreno di 582 m2 con un giardino bellamente paesaggistico, 1 garage e 3 posti auto esterni, situata a 2-5 minuti a piedi dal lago e dai trasporti pubblici e a 10 minuti dalla stazione di Vevey.

Corseaux: tra lago e montagna, all'ingresso del Lavaux, Corseaux offre un ambiente di vita idilliaco in prossimità immediata dei centri economici e culturali della Riviera. Il comune della Riviera vaudoise, ai piedi del Mont-Pèlerin, si estende lungo il lago per quasi due chilometri. È uno dei territori più piccoli del cantone con i suoi circa 106 ha, ma è densamente popolato, con oltre 2300 abitanti: i Corsalines e i Corsalins.
Tasso di imposta interessante: 67,5, a titolo informativo

Questa bella casa è stata costruita negli anni 30 e in gran parte rinnovata tra il 2008 e il 2024 (gli ultimi lavori di rinnovamento sono state le cucine completamente rifatte al 1° piano e nel sottotetto).

Descrizione dettagliata

Piano terra superiore, appartamento 75 m2 di superficie abitabile

• grande terrazza e utilizzo del giardino
  2 camere da letto
  1 bagno con vasca da bagno
  Cucina attrezzata, semi-aperta
  Ampio soggiorno/pranzo 30 m2
  Terrazza e scale che conducono al giardino occupato da questo appartamento solo.

1° piano, appartamento 3,5 locali 61,5 m2 di superficie abitabile + grande balcone/terrazza
2 camere da letto
1 bagno con vasca da bagno
Cucina attrezzata, chiusa
Soggiorno/pranzo
Balcone 14 m2

Sottotetto, 2° piano, appartamento 2,5 locali 40,25 m2 di superficie abitabile
1 camera da letto
1 bagno con vasca da bagno
Cucina attrezzata, aperta
Soggiorno/pranzo
Piccola cantina sul pianerottolo

Seminterrato
Locale tecnico, riscaldamento a gas, lavanderia
3 cantine
1 carnotzet di oltre 16 m2
1 grande spazio disponibile (ex locale tecnico)

Esterni e parcheggio
Giardino bellamente paesaggistico, occupato dall'appartamento al piano terra
1 garage
3 posti auto esterni

Nota: Una possibile estensione dell'esistente è possibile, ma dovrebbe essere convalidata dal comune e dall'ufficio tecnico

Disponibile: da concordare

La nota Realize Immo: Cerchi un immobile locativo che combini il fascino degli anni 30 con il comfort di oggi, offrendo una posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici, ai servizi e alla riva del lago, in un comune dove è piacevole vivere, allora potresti diventare il felice proprietario di questa magnifica proprietà.
Una visita è obbligatoria!