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Casa a schiera angolare di 5,5 locali ad Autigny
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CHF890'000

5.5 locali · 133 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Cottens FR

1741 Cottens FR(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera angolare di 5,5 locali ad Autigny

Caratteristiche principali

  • Costruzione nuova del 2024
  • Pompa di calore geotermica
  • Pannelli fotovoltaici
  • Soffiti alti nelle camere
  • Vista libera sulla natura
  • Terrazza e giardino
  • 2 posti auto
  • Collegamento in fibra ottica

Questa bella casa a schiera angolare di 5,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Autigny, nel cantone di Friburgo. Situata all'estremità ovest di un nuovo edificio, seduce con la sua vista libera e la sua posizione tranquilla.

Interni: Costruita nel 2024, la proprietà è stata progettata con gusto e mantenuta con cura. Al piano terra, l'ingresso offre un bagno per gli ospiti e un armadio di deposito. La cucina è aperta alla zona pranzo e al soggiorno. Quest'ultimo ha una grande finestra con una vista magnifica senza vis-à-vis. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completamente attrezzato (con vasca da bagno e grande doccia all'italiana) sono disponibili. Nel sottotetto, è presente una stanza aggiuntiva, ideale per uno studio o una stanza dei giochi. Nel seminterrato, c'è una lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio e una cantina. Scopri la casa su Youtube

Spazi esterni: Accessibili dalla cucina e dal soggiorno, una terrazza e un giardino costituiscono un'area di relax piacevole.

Parcheggio: Compresi nel prezzo di vendita, 2 posti auto esterni sono disponibili.

Prezzo di vendita: Offerta preferenziale per CHF 890'000.- sotto condizione di riprendere il prestito ipotecario in corso.

Verifica del tuo potenziale di acquisto necessaria prima di visitare la casa

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
133 m²
Superficie del terreno
200 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Casa d'angolo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000
Prezzo al m²
CHF 6'692
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Posizione

1741 Cottens FR

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 6 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 75 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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