890'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Cottens FR
CHF890'000
Descrizione
Casa a schiera angolare di 5,5 locali ad Autigny
Caratteristiche principali
- Costruzione nuova del 2024
- Pompa di calore geotermica
- Pannelli fotovoltaici
- Soffiti alti nelle camere
- Vista libera sulla natura
- Terrazza e giardino
- 2 posti auto
- Collegamento in fibra ottica
Questa bella casa a schiera angolare di 5,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Autigny, nel cantone di Friburgo. Situata all'estremità ovest di un nuovo edificio, seduce con la sua vista libera e la sua posizione tranquilla.
Interni: Costruita nel 2024, la proprietà è stata progettata con gusto e mantenuta con cura. Al piano terra, l'ingresso offre un bagno per gli ospiti e un armadio di deposito. La cucina è aperta alla zona pranzo e al soggiorno. Quest'ultimo ha una grande finestra con una vista magnifica senza vis-à-vis. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completamente attrezzato (con vasca da bagno e grande doccia all'italiana) sono disponibili. Nel sottotetto, è presente una stanza aggiuntiva, ideale per uno studio o una stanza dei giochi. Nel seminterrato, c'è una lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio e una cantina. Scopri la casa su Youtube
Spazi esterni: Accessibili dalla cucina e dal soggiorno, una terrazza e un giardino costituiscono un'area di relax piacevole.
Parcheggio: Compresi nel prezzo di vendita, 2 posti auto esterni sono disponibili.
Prezzo di vendita: Offerta preferenziale per CHF 890'000.- sotto condizione di riprendere il prestito ipotecario in corso.
Verifica del tuo potenziale di acquisto necessaria prima di visitare la casa
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Superficie del terreno
- 200 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'692
Posizione
1741 Cottens FR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














