7.5 locali Haus a Court

Ubicata in un tranquillo quartiere residenziale di Court, questa affascinante proprietà risalente al 1900 seduce con la sua autenticità, il suo ottimo stato di manutenzione e le numerose possibilità che offre. Costruita su un terreno di 611 m², costituisce un'opportunità rara, sia per una famiglia che desidera riunire diverse generazioni sotto lo stesso tetto, sia per un investitore alla ricerca di una proprietà con alto potenziale.

Al momento dell'arrivo, diversi posti auto privati permettono di accogliere comodamente tre o quattro veicoli. Nel retro della proprietà, il giardino invita al relax con la sua terrazza coperta e il barbecue in pietra, uno spazio conviviale dove è piacevole condividere momenti con la famiglia o gli amici.

La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 185 m² e consiste in due appartamenti indipendenti, completati da due ampie camere mansardate.

La cantina include una cantina e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.

, le ex scuderie e gli ampi spazi della fattoria offrono un volume notevole. Questo spazio, direttamente collegato al giardino, apre la porta a numerosi progetti, soggetti alle autorizzazioni vigenti, sia per la conservazione, un laboratorio o una riassegnazione secondo le esigenze future.

Al primo piano si trova un piacevole appartamento di 3 locali, accessibile attraverso una veranda luminosa. Comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Da questo appartamento, c'è anche un accesso diretto alla fattoria.

Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4,5 locali in duplex, che comprende una cucina, un bagno con vasca, un ampio soggiorno e una camera da letto. Una scala interna conduce alle camere mansardate, dove due ampie camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia offrono uno spazio ideale per una grande famiglia, adolescenti alla ricerca di indipendenza o uno spazio di lavoro a domicilio.

Nel corso degli anni, i proprietari hanno curato di mantenere l'edificio seriamente. La facciata, le persiane e il tetto completamente isolato sono stati rinnovati nel 2018. Le finestre sono state sostituite nel 2004 e gli impianti all'aperto, in particolare i posti auto, sono stati realizzati intorno al 2005. Il riscaldamento a olio, installato nel 1995, è funzionale e la proprietà beneficia della possibilità di essere collegata al riscaldamento a distanza.

Questa casa richiederà essenzialmente lavori di modernizzazione, che permetteranno ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i loro gusti, beneficiando di una costruzione sana, solida e perfettamente mantenuta.

Con i suoi due appartamenti, i volumi generosi, la grande fattoria, il giardino e il potenziale di evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di carattere in grado di adattarsi a numerosi progetti di vita. Una visita permetterà di apprezzare tutto il suo fascino e le sue possibilità.