CHF975'000.–
5.5 localiCHF975'000.–188 m²
"Raumwunder - Schönes 5.5 Zimmer Haus am ruhigen Aareufer"
Raumwunder am Aareufer - Helles 5.5-Zimmer-Haus in Aegerten An traumhafter Lage unweit des idyllischen Aareufers von Aegerten präsentiert sich dieses aussergewöhnlich grosszügige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus als wahres Raumwunder für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die im Jahr 2003 erbaute Liegenschaft wurde von den heutigen Eigentümern übernommen und seither mit viel Sorgfalt gepflegt. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die offenen Wohnbereiche sowie die naturnahe Lage entsteht hier ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.Die gesamte Einfamilienhausreihe wird über eine gemeinsame, moderne und effiziente Öl-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt angenehm über eine Bodenheizung in sämtlichen Räumen und sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohnklima.Bereits im Untergeschoss empfängt Sie ein praktisches Entrée mit Garderobe und ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und den Alltag einer Familie. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene liegt zudem die Garage mit direktem Hauszugang - ein Komfort, den man insbesondere bei schlechtem Wetter sehr zu schätzen weiss. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befindet sich die funktionale Waschküche mit Waschturm. Ebenfalls integriert ist die Entkalkungsanlage, welche im gesamten Haus für angenehm weiches Wasser sorgt. Der anschliessende, trockene Kellerraum mit rund 25 m² Fläche bietet aussergewöhnlich viel Stauraum oder Platz für Hobby und Lagerung.Im Erdgeschoss eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit nahezu 60 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die offen konzipierte Küche ermöglicht es, auch während dem Kochen am Geschehen mit Familie und Freunden teilzuhaben. Direkt von der Küche aus gelangt man auf den charmanten Balkon mit schöner Sicht auf die Aare - der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Der grosszügige Wohnbereich überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seine Offenheit und Flexibilität. Über die grossen Fensterfronten gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten, ebenerdigen Garten. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine praktische begehbare Ankleide. Zentral auf dieser Etage wurde das grosse Familienbad realisiert. Dieses bietet mit Dusche, Eckbadewanne, Doppel-Lavabo und Toilette alles, was man sich für entspannte Wohlfühlmomente wünscht.Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Hier wurde das abschliessbare Elternschlafzimmer eingerichtet. Dank der beeindruckenden Raumhöhe und der offenen Gestaltung erinnert diese Etage beinahe an eine stilvolle Loftwohnung innerhalb des Hauses. Die grosszügigen Platzverhältnisse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als exklusiver Elternbereich, kombiniert mit einem privaten Wohnzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, sodass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Auch von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf die Aare.Die Umgebung dieser Liegenschaft rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab. Nebst dem gepflegten Garten stehen vor dem Haus mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, auf welchen problemlos bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden können. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar bei der Hausreihe und bieten weiteren Komfort für Gäste.Ein ganz besonderes Merkmal dieses Hauses ist jedoch seine einmalige Lage. Das nahegelegene Aareufer erreichen Sie in wenigen Schritten. Die ruhige Wasserlage lädt an warmen Tagen zum Verweilen, Baden oder Entspannen ein. Da die Aare an dieser Stelle nur wenig Strömung aufweist, eignet sie sich hervorragend für einen erfrischenden Schwumm oder gemütliche Stunden am Wasser.Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort, Naturnähe und eine familienfreundliche Umgebung in idealer Weise - ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.Bei Interesse kann ein Teilbetrag der Hypothek bei der BEKB Biel zu einem Zinssatz von 0.92% bis Ende 2030 übernommen werden.Konnte Sie dieses Objekt genau so überzeugen wie uns? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei dem traumhaften Objekt.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG
CHF595'000.–
3.5 localiCHF595'000.–91 m²
"Moderne, helle 3.5 Zimmerwohnung im neuen Fischermätteli-Quartier"
Neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im attraktiven Fischermätteli-Quartier Diese hochwertige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, edle Materialien sowie modernen Wohnkomfort im beliebten und nachhaltig konzipierten Fischermätteli-Quartier. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe, das einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt rechts befindet sich ein Reduit mit eigenem Waschturm - ideal integriert und äusserst funktional im Alltag. Das grosszügige Masterbedroom bietet hervorragende Platzverhältnisse und verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein stilvolles En-Suite-Bad mit schwellenloser Dusche und Toilette. Entlang des Eingangsbereichs auf der linken Seite gelangen Sie zum separaten Gäste-Bad mit Lavabo und Toilette. Die Anschlüsse für den nachträglichen Einbau eines weiteren schwellenlosen Duschbereichs sind bereits vorbereitet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Küche überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie moderne Geräte wie hochliegender Backofen, Geschirrspüler und leistungsstarker Dampfabzug. Ein weiteres Zimmer neben dem Wohnbereich eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die attraktive Loggia mit Blick ins Grüne. Diese bietet dank Überdachung optimalen Schutz vor Regen sowie zusätzlichen Komfort durch eine Sonnenstore - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Wohnung ist bequem und nahezu barrierefrei mit dem Lift oder über das grosszügige Treppenhaus erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit Stromanschluss und viel zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen zwei Einstellhallenplätze, welche optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Eine Nachrüstung mit Wallbox für Elektrofahrzeuge ist möglich. Das neue Fischermätteli-Quartier erfüllt den hochwertigen Minergie A-Eco-Standard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine komfortable Bodenheizung, gespeist durch eine zentrale Pelletheizung. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf allen Ebenen. Sie ist sowohl für ältere wie auch jüngere Personen ideal geeignet. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG
CHF570'000.–
3.5 localiCHF570'000.–80 m²
"Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme"
Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert: 2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert, 2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank, 2025 wurde das Masterbad vollständig saniert. Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
CHF429'000.–
5.5 localiCHF429'000.–172 m²
"Duplex sous les toits avec ascenseur privatif - spacieux, lumineux et plein de potentiel"
Licht, Raum und Potenzial Liebhaber von Charme und schönen Räumen, dieser Duplex unter dem Dach könnte bald Ihr nächstes Herz become. Im letzten Stock eines Wohngebäudes mit 8 Einheiten gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente, mit großem Potenzial für Renovierungen, um einen Innenraum zu gestalten, der Ihnen entspricht. Die Vorzüge der Immobilie Ca. 172 m² WohnflächePrivater Aufzug, der direkt in die Wohnung führt4 Schlafzimmer + offene GalerieGroßes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster)2 separate ToilettenGroßer Wohnbereich von 64m² mit Kamin und PizzaofenKüche mit direktem Zugang zum BalkonSüdbalkon von ca. 19 m², ideal zum Genießen der schönen TageViele Stauräume unter dem DachHohe Decken und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffenHeizung wurde 2015 ersetztSpielplatz des Viertels wurde 2024 komplett renoviertGebäude in gutem Allgemeinzustand, keine Renovierungen geplantParkplätze inklusiveDie Wohnung wird mit einer Außenparkplatz und einer Parkplatz im Untergrundgarage verkauft, beide sind im Verkaufspreis enthalten - ein wertvoller Vorteil für optimalen Komfort im Alltag. Erstes Level: Geräumiger Eingangsbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Stauraum unter dem Dach Küche mit Zugang zum Balkon Helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon Kamin mit Pizzaofen und integrierten Stauräumen Oberes Level: 2 Schlafzimmer Separate Toilette Offene Galerie, ideal als Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich Zu beachten Die Wohnung ist vollständig bewohnbar, aber Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Eine perfekte Gelegenheit für die, die einen Charme ausstrahlenden Wohnraum personalisieren und einen maßgeschneiderten Lebensraum schaffen möchten.
CHF695'000.–
4.5 localiCHF695'000.–92 m²
"Renovierte 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Flamatt"
Diese gepflegte und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, sowie die äusserst zentrale Lage in Flamatt mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Gehdistanz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischem Einbauschrank und Garderobe. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Direkt angrenzend befindet sich die 2019 komplett erneuerte, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikherd. Die Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. In allen Schlafzimmern wurden massgefertigte Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Im Untergeschoss gehört ein eigener Hobby-/Waschraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein separater Keller (Holzverschlag) zur Verfügung. Eine Garage kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden. Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen: · 2014: Sonnenstore ersetzt · 2014: Wände im Hobby-/Waschraum verputzt und mit Abrieb versehen · 2014: Neue Bodenfliesen verlegt im Hobby-/Waschraum · 2019: Komplett neue Küche eingebaut · 2019: In allen Schlafzimmern Einbauschränke verbaut · 2019: Alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht · 2019: In der gesamten Wohnung neue Feinsteinplatten verlegt · 2023: Alle Zimmertüren erneuert Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 5 bis maximal 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich direkt neben dem Haus, der Kindergarten ist nur rund 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner erreichen Sie bequem in maximal 5 Minuten zu Fuss. Hinter dem Wohngebäude lädt die Sense mit ihrem Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung erfüllen möchte.
CHF740'000.–
4.5 localiCHF740'000.–110 m²
"Preiswerte, renovierte 4,5 Zimmer Wohnung 10 min von Basel"
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet? Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) in Arlesheim könnte genau das Richtige für Sie sein. Das helle Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die moderne, offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung und das Haus wurden regelmässig renoviert und instand gehalten. Im Folgenden sehen Sie die wichtigsten Renovationen: 2000: Neue Doppelverglaste Kunststofffenster 2018: Neues Induktionskochfeld 2018: Sanierung des Badezimmers 2019: Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung 2019: Neue Eingangs- und Zimmertüren 2020/21: Flachdach saniert und neu gedämmt 2021: Decken und alle Wände gestrichen, Fassade komplett saniert und gestrichen 2023: Neues Badezimmermöbel und Lavabo im Gäste-WC 2024: Neues Spülbecken in der Küche Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazugekauft werden. Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis bereits inbegriffen. Der Erneuerungsfonds der Liegenschaft ist gut gefüllt, und das Thema Heizungsersatz wird derzeit geprüft. Die Eigentümer sind daran interessiert, sich an die Fernwärme der Primeo anzuschliessen. Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar oder eine Familie. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Arlesheim! Ihre DreihochDrei Immobilien AG