CHF1'050'000.–
15 localiCHF1'050'000.–302 m²
"Casa multifamiliare completamente affittata con 4 appartamenti, rendita lorda del 5,4%"
Questa casa multifamiliare ben curata a Obersteckholz, parte della città di Langenthal dal 2021, rappresenta una proprietà locativa attraente in una posizione ben collegata alla periferia della regione di Oberaargau. Come suggerisce già il nome della strada "Am Wald", la proprietà si trova direttamente sul margine della foresta e combina così il fascino di un ambiente naturale e verde con la vicinanza al centro regionale di Langenthal, che può essere facilmente raggiunto in pochi minuti in auto.La casa comprende quattro appartamenti completamente affittati con una struttura equilibrata: Al piano terra, un appartamento di 4,5 locali di 83,6 m², al 1° piano un appartamento di 3,5 locali di 77,53 m², al 2° piano destro un appartamento di 4,5 locali di 79,55 m², e al 2° piano sinistro un appartamento di 2,5 locali di 61,5 m². I redditi locativi netti al lordo dei costi accessori del proprietario ammontano a 51 945 CHF all'anno.Sul terreno spazioso di 1 640 m², è stato creato anche un nuovo edificio per garage doppio; due posti auto supplementari sono disponibili nella casa principale. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore geotermica moderna. Un plus speciale è la fonte propria e molto produttiva con un debito considerevole di 90 l/min o 2 160 l/24h. La zona esterna estesa offre un giardino per orti, un spazio di seduta per giardino, un ampio prato e un recinto per animali, un'offerta rara in questa categoria di dimensioni.Punti salienti speciali in un colpo d'occhio: rendita lorda elevata del 5,4 %, affitto completo, grande giardino e edificio costantemente ben curato.La casa multifamiliare è stata costantemente curata e modernizzata. I seguenti lavori sono stati eseguiti:· 1987: Ampliamento di entrambi gli appartamenti mansardati· 2005: Balcone· 2009: Nuovo garage· 2010: Facciata· 2019: Nuove finestre per gli appartamenti del piano terra e del 1° piano· 2019: Nuove persiane in alluminio per il piano terra e il 1° piano· 2019: Nuovo bagno nell'appartamento mansardato destro· 2019: Nuova cucina nell'appartamento mansardato destro· 2019: Spazio di seduta esterno· 2019: Porta d'ingresso· 2019: Nuova pompa di calore geotermica· 2024: Tutti i lucernari sostituitiGli apparecchi elettrici negli appartamenti sono stati costantemente sostituiti. Una lista dettagliata degli investimenti con gli importi corrispondenti sarà fornita su richiesta.La posizione a Obersteckholz combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza immediata alla città di Langenthal. Direttamente nel quartiere si trova il centro scolastico Steckholz, che consente ai bambini più piccoli di avere una giornata scolastica familiare in un ambiente accogliente. L'infrastruttura completa con negozi, stazione ferroviaria, scuole secondarie, servizi e tutte le offerte di bisogni quotidiani è disponibile a Langenthal in pochi minuti. Via l'accesso autostradale vicino, è possibile raggiungere rapidamente gli assi nella direzione di Berna, Olten e Zurigo.Questa casa multifamiliare è ideale per un investitore che cerca un investimento sicuro con una proprietà in buone condizioni e rendimenti elevati.
CHF795'000.–
4.5 localiCHF795'000.–100 m²
"Casa unifamiliare economica in una posizione tranquilla a Ulmiz"
Questa casa unifamiliare ben mantenuta del 2011 offre ampi 4,5 locali su un terreno di 312 m² e colpisce per la sua posizione tranquilla e il suo piano ben pensato. Al piano terra, troverete una cucina aperta, un bagno per gli ospiti e un soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il soggiorno è già pronto per l'installazione di una stufa svedese o di un camino, ideale per serate conviviali.Al piano superiore, ci sono tre locali, due dei quali hanno accesso al balcone. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, doccia e water, offrendo così il massimo comfort per tutta la famiglia. La cantina comprende una lavanderia e una stanza tecnica con lavatrice, asciugatrice e lavandino, nonché la tecnologia con pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento, una soluzione energeticamente efficiente e futura. La cantina è completata da una stanza di deposito o di stoccaggio e accesso diretto al grande garage con porta elettrica.L'area esterna invita a soggiornare e a rilassarsi con un ampio spazio di soggiorno e veduta sul verde. La casa si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui: 2024, è stato posato un novo pavimento in vinile al piano terra, 2025, sono state installate zanzariere in tutta la casa, e anche 2025, è stato installato un novo lavastoviglie.Un vantaggio attraente: esiste la possibilità di rilevare un mutuo ipotecario esistente. Le condizioni sono le seguenti: Swisslife, CHF 400 000, tasso di interesse 1,33%, durata fino al 29.09.2028. convince per la sua connessione e la sua infrastruttura: le possibilità di shopping a Murten, Kerzers e Gurmels sono a proximità immediata. La fermata dell'autobus è accessibile in soli 3 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria sono situate a Liebistorf, dove un autobus scolastico porta in tutta sicurezza i bambini dell'asilo nido e della scuola primaria, un comfort particolare per le famiglie. La scuola secondaria è frequentata a Gurmels.Questa casa è ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un quartiere tranquillo e sicuro con un vicinato piacevole e realizzare il loro sogno di casa in campagna.
CHF495'000.–
3.5 localiCHF495'000.–73 m²
"Charmantes, zentrales Einfamilienhaus mit Garten in Herzogenbuchsee"
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Herzogenbuchsee Wohnen mit Privatsphäre, Charme und viel LebensqualitätAn ruhiger Lage in Herzogenbuchsee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, praktischen Nebenräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten schätzen und gleichzeitig auf die Einschränkungen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft verzichten möchten.ErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das grosszügige Wohnzimmer, das mit seinem hochwertigen Klötzliparkett und den zahlreichen Fensterflächen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das viele Tageslicht sowie der Blick ins Grüne verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität.Ein weiteres Highlight bildet die im Jahr 2014 umfassend sanierte und geöffnete Küche. Durch die moderne Raumgestaltung mit Kochinsel entstand ein offener und kommunikativer Bereich, der das gemeinsame Kochen und Zusammensein mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Küche verfügt über sämtliche gängigen Geräte und bietet viel Arbeits- und Stauraum.Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten und auf die gedeckte Sitzfläche - ideal für entspannte Stunden im Freien.Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.ObergeschossIm Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick auf den Garten und die umliegende Umgebung.Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide.Für zusätzlichen Komfort befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette, sodass nächtliche Wege ins Erdgeschoss entfallen. Von hier aus eröffnet sich zudem ein schöner Ausblick bis in Richtung Jura.Ebenfalls erreichbar ist der Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Vorausschauend wurde bereits eine Leerleitung vom Dach bis zur Heizung im Untergeschoss verlegt, sodass die spätere Installation einer Photovoltaikanlage unkompliziert vorbereitet werden kann.UntergeschossDas Untergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Technik- und Waschraum. Die im Jahr 2017 installierte Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung.Zwei weitere Kellerräume auf der Gartenseite bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Hier wurde auch das neue Elektrotableau platziert, welches ebenfalls im Jahr 2015 mit FI Sicherungen erneuert wurde.Aussenbereich und NebenräumeDer wunderschöne Aussenbereich zählt zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft. Der grosszügige Garten ist sowohl vom Vorplatz als auch direkt von der Küche aus zugänglich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen.Die gedeckte Sitzfläche lädt zum gemütlichen Essen im Freien ein und befindet sich praktischerweise in unmittelbarer Nähe zur Küche.Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum und könnte beispielsweise auch als Bienenhaus genutzt werden.Der grosszügige Vorplatz schafft Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht seitlich des Hauses ein Unterstand für ein Fahrzeug zur Verfügung. Der vorgelagerte Schopf eignet sich hervorragend als Aussenlager, Werkstatt oder Unterbringung für Velos, Gartengeräte und vieles mehr.FazitDieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Privatsphäre und einen wunderschönen Garten zu einem attraktiven Gesamtpaket.Viele Teile der Liegenschaft wurden im Jahr 2014-2018 stark erneuert:> Anstriche Innen> Neue Küche mit Insel und Öffnung des Wohnraums> neue, hochwertige Isolier-Fenster> Neue Gasheizung mit Leitung zu Dach für mögliche PV> Gesamte Elektrik mit neuem Tableau und FI Sicherungen> Neue Aluminium Fensterläden> Kellerboden ausgegossen und Decke isoliert> Teilersatz Bodenbeläge oder Schliff mit VersiegelungOb als erstes Eigenheim, als gemütliches Zuhause für Paare oder als Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen - hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten.Konnten wir Sie von diesem charmanten Haus und seinem idyllischen Umschwung ebenso begeistern wie uns?Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Einzelbesichtigung näher vorzustellen.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG
CHF765'000.–
5.5 localiCHF765'000.–165 m²
"Grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Studen"
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss und viel Wohnfläche. Ein Lift im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang, und die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fussbodenheizung ausgestattet. Vom Entree gelangen Sie in ein erstes Badezimmer mit Dusche und WC sowie in das grosse, helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon . Dank Galeriegeschoss verfügt der Wohn- und Essbereich über eine aussergewöhnlich hohe Decke , die für ein luftiges, offenes Raumgefühl sorgt. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Schwedenofen vorbereitet. Direkt nebenan liegt die offene Küche , ausgestattet mit Backofen, Steamer und Glaskeramikherd . Die Wohnung bietet ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer , die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) rundet das Raumangebot im Hauptgeschoss ab. Über eine Treppe erreichen Sie das Galeriegeschoss , das sich vielseitig als Wohnzimmer, Spielbereich oder Fitnessraum eignet. Ein zusätzliches Zimmer mit herrlichem Blick auf die Berge ergänzt diese Ebene. Im Untergeschoss gehört ein eigener, grosszügiger Keller zur Wohnung. Ein zusätzlicher Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Bei Bedarf lässt sich zudem ein zweiter Parkplatz für ein Auto oder ein Motorradparkplatz dazumieten . Wohnung und Haus befinden sich in einem guten Zustand . In den vergangenen Jahren wurde laufend investiert: 2021 ein neuer V-Zug Geschirrspüler, 2022 ein neuer Kühlschrank inkl. Gefrierfach und 2025 eine komplett neue Ölheizung. Die Wohnung liegt sehr zentral , alles Wichtige ist bequem in Gehdistanz erreichbar. Zur Überbauung gehören ein eigener Kinderspielplatz sowie eine grosse Rasenfläche . Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss , den Bahnhof in maximal 10 Minuten . Der Autobahnanschluss in Studen bringt Sie rasch nach Biel oder Bern. Kita, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe liegen alle nur 2-4 Gehminuten entfernt, Coop, Volg, Migrolino und Lidl sind in 4-12 Minuten erreichbar . Ebenso befinden sich Altersheim, Ärztezentrum und Spitex direkt in Studen , und der Nidau-Büren-Kanal ist mit dem Velo in unter 10 Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum von einer eigenen, zentral gelegenen, gepflegten und grosszügigen Wohnung verwirklichen möchte.
CHF695'000.–
4.5 localiCHF695'000.–91 m²
"Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler Lage in Interlaken"
Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Bergsicht an zentraler Lage in Interlaken An sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Jungfraustrasse 60 in Interlaken erwartet Sie diese gepflegte und charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen, viel Tageslicht sowie einem durchdachten Grundriss und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine schöne massive Eingangstür, welche der Wohnung einen hochwertigen ersten Eindruck verleiht. Im Kern der Wohnung befinden sich direkt beim Eingangsbereich zwei Nasszellen - ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie eine separate Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Korridors wurden drei grosszügige Zimmer realisiert, welche allesamt mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit, angenehmen Grössen sowie die schöne Aussicht und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Am Ende des Korridors öffnet sich der Wohnbereich zur offenen Küche hin. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2003 liess die aktuelle Eigentümerin die Küche öffnen und modern gestalten - eine schöne Aufwertung dieser Eigentumswohnung. Die Küche verfügt über viel Stauraum, eine hochwertige Granitabdeckung sowie alle gängigen Geräte eines heutigen Eigentumstandards. Der Geschirrspüler wurde im Jahr 2023 ersetzt. Dank der offenen Gestaltung bleiben Sie auch beim Kochen Teil des Geschehens und können bei Gesprächen mit Familie und Freunden entspannt teilnehmen. Direkt angrenzend befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit beinahe 30 m² Wohnfläche. Die grossen Fensterflächen sowie die Ecklage der Wohnung sorgen zu jeder Tageszeit für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bereich bietet viel Platz für einen grossen Esstisch sowie individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher ebenfalls mit einer schönen Aussicht überzeugt. Besonders eindrücklich präsentiert sich dabei die umliegende Bergwelt, welche sich oft von ihrer schönsten Seite zeigt. Die Wohnung wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Küche geöffnet und erneuert, die Bäder modernisiert sowie ein neuer Parkettboden in der ganzen Wohnung verlegt. Auch in den Folgejahren wurde die Wohnung von der aktuellen Besitzerin laufend gepflegt und instand gehalten. Im Dezember 2011 wurden sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Fenster ersetzt sowie neue Sonnenstoren installiert. Ein frischer Anstrich erfolgte zuletzt im Jahr 2019. Im Untergeschoss gehört zudem ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung. Ein Einstellhallenplatz in der darunterliegenden Garage mit direktem Zugang kann zusätzlich erworben werden. Konnte Sie diese gepflegte Eigentumswohnung an Top-Lage ebenfalls überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG
CHF580'000.–
3.5 localiCHF580'000.–56 m²
"Gepflegtes Mobilhome mit 549 m² Land, insgesamt 5 Parzellen mit grossem Entwicklungspotenzial"
Dieses gepflegte Mobilhome bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig von einem aussergewöhnlichen Grundstück mit Entwicklungspotenzial profitieren wollen. Auf insgesamt 549 m² Land, verteilt auf fünf Parzellen, eröffnet sich Ihnen vielseitiger Nutzungsspielraum, sei es zur Eigennutzung, als Ferienobjekt oder mit Blick auf zukünftige Erweiterungen.Das Mobilhome selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², verteilt auf vier gut nutzbare Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen, rund 20 m² umfassenden Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Bereich dient als erweiterter Wohnraum und ist mit einem modernen Pelletofen sowie einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, wodurch er das ganze Jahr über angenehm genutzt werden kann.Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung. Ein ganzjähriger Winterwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Mehrere Nebengebäude erweitern das Nutzungsspektrum erheblich: Ein Gebäude ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, ein weiteres dient als Stauraum für Fahrräder und Zubehör. Zusätzlich steht ein praktischer Gartenschopf für Werkzeuge und Gartengeräte zur Verfügung.Der grosszügige Garten ist komplett eingezäunt und liebevoll angelegt. Hecken und Sichtschutzwände sorgen für Privatsphäre, während die elektrische Erschliessung sowie ein installierter Rasenroboter den Pflegeaufwand minimieren und ganzjährig für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgen.Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Erholung und Naturbeobachtungen einlädt. Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist zudem der wunderschöne und grosszügige Sandstrand des Caravaning Gletterens, der sich ideal für Badeausflüge, Entspannung und Freizeitaktivitäten am Wasser eignet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg sowie eine Bushaltestelle sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Mobilhomes zu installieren. Damit bietet sich nicht nur zusätzlicher Wohnraum, sondern auch interessantes Potenzial für eine zukünftige Nutzung, beispielsweise zur Vermietung oder als kleines Ferienprojekt.Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren.
CHF595'000.–
3.5 localiCHF595'000.–91 m²
"Appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali nel nuovo quartiere di Fischermätteli"
Appartamento in proprietà di 3,5 locali nuovo con loggia nel quartiere attraente di FischermätteliQuesto appartamento di alta qualità e nuovo di 3,5 locali al 1° piano convince per il suo piano ben pensato, i materiali nobili e il comfort di vita moderno nel quartiere popolare e progettato in modo sostenibile di Fischermätteli.Già all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un ingresso spazioso con un guardaroba pratico, che dà un'impressione di primo contatto invitante. Direttamente a destra si trova un ripostiglio con la sua torre di lavaggio - ideale integrato e estremamente funzionale nella vita quotidiana.La camera principale spaziosa offre ottime condizioni di spazio e dispone della sua propria camera da letto e di un bagno en-suite elegante con una doccia senza ostacoli e servizi igienici. Lungo la zona di ingresso sul lato sinistro, potete accedere al bagno degli ospiti con lavabo e servizi igienici. Le connessioni per l'installazione successiva di un'altra area di doccia senza ostacoli sono già preparate.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti e luminosi. Le superfici di finestre spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità polivalenti per idee di arredamento individuali. La cucina di alta qualità convince per le sue superfici di lavoro spaziose e per gli apparecchi moderni come un forno ad alta quota, un lavastoviglie e un estrattore di vapore potente.Un'altra stanza accanto al soggiorno è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, potete accedere alla loggia attraente con vista sul verde. Questa offre una protezione ottimale contro la pioggia grazie al tetto e un comfort aggiuntivo grazie a una tenda da sole - un posto ideale per rilassarsi e godere.L'appartamento è accessibile in modo pratico e quasi senza ostacoli tramite l'ascensore o via la scala spaziosa. Nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa con una connessione elettrica e molto spazio di stoccaggio aggiuntivo. Allo stesso livello si trovano due posti auto, che possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno. Una ristrutturazione con una scatola murale per veicoli elettrici è possibile.Il nuovo quartiere di Fischermätteli risponde allo standard Minergie A-Eco di alta qualità e rappresenta un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia. Tutti gli appartamenti dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole, alimentato da un sistema di riscaldamento centrale a pellet.Questo appartamento attraente convince per la sua qualità, il suo comfort e la sua sostenibilità a tutti i livelli. È ideale per le persone anziane come per i più giovani.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto per concordare un appuntamento di visita.Il vostro team di DreihochDrei Immobilien AG
CHF570'000.–
3.5 localiCHF570'000.–80 m²
"Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme"
Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert: 2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert, 2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank, 2025 wurde das Masterbad vollständig saniert. Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
CHF645'000.–
2.5 localiCHF645'000.–113 m²
"Moderne Loftwohnung mit eigener Photovoltaikanlage & Südausrichtungkon"
Loft mit EIGENER Solaranlage: Grosszügige 2.5-Zimmer-Loftwohnung mit Südausrichtung und Weitsicht. In einem stilvollen Neubau an der Dorfstrasse in Golaten mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit fünf Solarpanels - ergänzt durch zusätzliche Solarpanels für die gemeinschaftlichen Bereiche. So profitieren Sie von nachhaltiger Energie, tieferen Nebenkosten und einer zukunftsorientierten Bauweise. Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet über 113 m² Wohnfläche, beeindruckende Raumhöhe und einen einzigartigen Loft-Charakter. Raumkonzept & Loft-Charakter Das grosszügige Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für lange Abende, Gäste und kreatives Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich wird von Licht durchflutet und vermittelt echtes Loft-Ambiente unter dem Dach. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und die unverbaubare Weitsicht über die Landschaft, die sich dank der Südausrichtung von morgens bis abends in bestem Licht zeigt. Das grosszügige Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe, Rückzug und Komfort - mit genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein luftiges Wohngefühl. Ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights der Loft-Dachwohnung: EIGENE Photovoltaikanlage mit fünf Solarpanels - nachhaltig und zukunftsorientiert Offenes, weitläufiges Raumkonzept mit ausgeprägtem Loft-Feeling Grosses Esszimmer als zentraler Wohnbereich Grosses Schlafzimmer mit viel Gestaltungsfreiheit Südlich ausgerichtet - lichtdurchflutet den ganzen Tag Balkon mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht - perfekt für Sonnenuntergänge Offene Küche mit viel Stauraum und zeitgemässer Ausstattung Bad en Suite - Nasszelle mit Dusche Separates Gäste WC Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung Lift direkt bis zur Wohnung - komfortabel und barrierefrei Gedeckter Parkplatz optional verfügbar Der Neubau überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Dach-Loftwohnung begeistert durch ihre Offenheit, Grosszügigkeit und den einzigartigen Blick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert.
CHF795'000.–
4.5 localiCHF795'000.–150 m²
"Appartamento adatto agli anziani con sistema PV INDIVIDUALE e vista panoramica"
Vivere con vista - Appartamento spazioso di 4,5 locali nel cuore di Golaten. (Appartamento n. 3)In un luogo magnificamente tranquillo a Golaten, un appartamento eccezionalmente spazioso di 4,5 locali è in costruzione al 1° piano di un edificio nuovo moderno con solo sei parti.Ogni appartamento dispone di un proprio sistema fotovoltaico con cinque pannelli solari - integrato da sistemi aggiuntivi per le aree comuni. Ciò assicura un'energia sostenibile e costi accessori ridotti a lungo termine.Un vero punto di forza di questo appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo di oltre 50 m² - aperto, inondato di luce e con una vista impressionante che incanta ogni giorno. Grazie all'orientamento a sud, potrete godere del sole e dei tramonti da sogno per tutta la giornata. Il balcone invita a godere della pace e della vista libera sulla zona agricola - là dove, come si dice, volpe e lepre si dicono buona notte.L'ingresso spazioso vi accoglie apertamente e calorosamente. Tre camere spaziose offrono molto spazio e privacy, di cui una con bagno en suite. L'offerta di locali è integrata da un altro bagno con vasca da bagno e lavatrice e asciugatrice, nonché da un pratico locale di deposito.Un compartimento di cantina particolarmente grande e l'accesso senza barriere all'intero appartamento completano perfettamente questa offerta attraente.Ciò che potete aspettarvi : Sistema fotovoltaico INDIVIDUALE - rispettoso dell'ambiente e orientato al futuro 150,5 m² di spazio abitativo su un livello - luminoso, aperto e accogliente Balcone con vista magnifica - ideale per ore rilassanti all'aperto Soggiorno e zona pranzo aperti e luminosi con molto spazio Tre camere spaziose - ideali per ritiri Due celle umide eleganti (bagno/WC e doccia/WC) Cucina moderna di alta qualità con molto spazio di deposito Accesso senza barriere con ascensore - anche ideale per gli anziani Area giochi direttamente alla casa Parcheggio coperto e parcheggio esterno in opzione L'edificio pensato offre molta privacy e un ambiente di vita armonioso. L'architettura moderna si integra perfettamente nell'ambiente rurale. Questo appartamento è stato progettato con molta attenzione ai dettagli - con un focus sul comfort di vita, la luce e la qualità della vita.
CHF848'000.–
4.5 localiCHF848'000.–162 m²
"Come una casa unifamiliare - Appartamento di giardino in duplex con proprio impianto fotovoltaico"
Appartamenti di giardino in duplex moderni di 4,5 locali con idillio di giardino, vista lontana e sensazione di casa unifamiliare su 2 piani. In una posizione idilliaca, l'edificio beneficia di una luce solare ottimale e di una vista meravigliosa sulla campagna agricola. Realizza il tuo sogno di avere una casa tutta tua. Un punto di forza particolare: ogni appartamento dispone del proprio impianto fotovoltaico con cinque pannelli solari e delle strutture aggiuntive per le aree comuni - sostenibile, orientato al futuro e con costi accessori bassi. Al piano superiore si trova il piano di dormitorio privato - un luogo calmo e luminoso per tutta la famiglia. Qui troverai tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone privato e vista incantevole sulla verde campagna, nonché un'altra con bagno annesso. Questo piano è completato da un bagno aggiuntivo con doccia. Un piano più in basso, il vasto spazio di vita e di soggiorno si apre - il cuore della casa. Da qui puoi accedere direttamente al tuo paradiso di giardino personale con vista lontana da sogno sulla zona agricola. La grande terrazza orientata a sud offre sole per tutta la giornata, mentre la terrazza coperta aggiuntiva di oltre 46 m² offre condizioni perfette per serate di barbecue conviviali e lunghe notti estive. La zona di vita aperta è completata da uno spazio di stoccaggio pratico e da un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice. Adiacente a questo si trova anche l'accesso al seminterrato - pratico e confortevole come in una casa unifamiliare. Punti di forza degli appartamenti: Appartamenti in duplex di 161,75 m² Terrazza coperta spaziosa di 46 m² - perfetta per serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici. Giardino privato di 73 m² e 82 m² nonché un balcone al piano superiore Due bagni (doccia/toilette) nonché un bagno per gli ospiti separato Aree di vita e di pranzo luminose e aperte con cucina moderna e accesso alla terrazza Impianto fotovoltaico proprio per l'approvvigionamento energetico sostenibile Accesso senza barriere grazie a un ascensore su tutti i piani Familiare: area di gioco comune direttamente vicino all'edificio Parcheggio coperto e all'aperto possono essere acquistati in più Questi due appartamenti di giardino in duplex di 4,5 locali sono vere meraviglie di spazio e offrono una sensazione di vita come in una casa unifamiliare su due piani interi - perfetto per le famiglie che vogliono combinare lo spazio, la vita privata e la natura. L'edificio nuovo moderno si compone di sei unità abitative e è stato costruito secondo gli standard energetici più recenti. I piani di casa spaziosi, l'accesso senza barriere e la posizione tranquilla fanno della proprietà un luogo ideale per le famiglie, le coppie o gli anziani che apprezzano il comfort moderno in un ambiente naturale.
CHF795'000.–
4.5 localiCHF795'000.–110 m²
"Traumhafte 4.5 Zimmer Dachwohnung an beliebter Lage in Ostermundigen"
Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler und beliebter Wohnlage von Ostermundigen An zentraler und gefragter Lage in Ostermundigen befindet sich diese gepflegte und helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss der Liegenschaft am Wegmühlegässli 44a. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit grosszügigen Raumhöhen. Das Herzstück der Wohnung bildet das gegen Westen orientierte grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ermöglicht es, auch während des Kochens am Geschehen teilzunehmen und Gespräche mit Familie oder Gästen entspannt weiterzuführen. Die Küche ist mit einer schönen Granitabdeckung, viel Stauraum und allen gängigen Geräten ausgestattet - einzig ein Geschirrspüler kann bei Bedarf noch ergänzt werden. Über eine praktische Estrichtreppe gelangt man vom Wohnbereich auf den offenen Zwischenboden (Galerie). Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden und umfasst rund 10 m2, welche aber in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden. Dank der vorhandenen Fenster bringt dieser offene Bereich zusätzliches Licht in die gesamte Wohnung und schafft eine besondere Raumwirkung. Der Grundriss wurde ideal zoniert: Der vordere Wohnbereich eignet sich hervorragend für gemeinsames Wohnen und Empfangen von Gästen, während sich im hinteren Teil der Wohnung die privaten Rückzugsbereiche befinden. Direkt beim Übergang in diesen Bereich liegt das im Jahr 2013 vollständig sanierte Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die drei abschliessbaren Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Raumhöhen sowie viel Tageslicht. Das hinterste Zimmer verfügt zudem über einen eigenen kleinen Balkon mit schöner Sicht auf den Bantiger. Die Wohnung sowie die gesamte Liegenschaft wurden laufend sorgfältig unterhalten und gepflegt. Wichtige Investitionen der letzten Jahre umfassen unter anderem: 2013: Komplettsanierung Badezimmer (Dusche/WC) 2013: Ersatz Gasheizung der gesamten Liegenschaft 2015: Ersatz Kühlschrank 2017: Beschichtung Balkon 2020: Ersatz Backofen 2021: Ersatz Fenster Galerie 2024: Ersatz Storen Nordseite 2025: Ersatz Kochherdplatte Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie eigenem Stromanschluss. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Waschküche mit Secomat, welche lediglich mit zwei weiteren Eigentümerschaften geteilt wird. Mit direktem Zugang vom Haus aus erreichen Sie die Einstellhalle. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und können bequem via Zugangscode genutzt werden. Hat diese attraktive Dachwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr darauf, Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG
CHF760'000.–
4.5 localiCHF760'000.–101 m²
"Appartamento luminoso, centrale 4.5 locali con vista panoramica"
Appartamento moderno 4.5 locali al 4° piano con vista panoramica e comfort urbano Benvenuti nella vostra nuova casa a Holenackerstrasse 9 a Berna!Questo appartamento luminoso al 4° piano convince con la sua posizione elevata e le viste ancora migliori, una disposizione delle stanze ben pensata e una combinazione riuscita di comfort urbano e tranquillità. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore.Vivere & CucinareIl vasto soggiorno e sala da pranzo deliziano con grandi finestre, procurando una piacevole luminosità e un senso di spazio aperto. Le vostre idee di vita troveranno qui molto spazio.La cucina aperta e moderna, che è stata rinnovata nel 2020, combina funzionalità e convivialità. Gli elettrodomestici di alta qualità rendono la cucina un piacere e completano questo spazio con eleganza.Stanze - Dormire, Lavorare, RitirarsiTre stanze ben proporzionate e luminose offrono diverse possibilità di utilizzo - che sia come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a casa. Le stanze sono proporzionate in modo ottimale e procurano sia ritiro che flessibilità.I pavimenti sono equipaggiati con parquet di alta qualità.Bagni & LavanderiaL'appartamento dispone di due zone umide: un bagno con toilette e lavatrice così come asciugatrice nuova.Un altro bagno luminoso con vasca da bagno, toilette e lavaboUn plus particolare: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento - comodo, pratico e moderno.Balcone & VistaIl balcone spazioso e coperto è un vero e proprio punto di forza. Grazie alla posizione elevata al 4° piano, potrete godere di una vista ampia verso il lato ovest e nella distanza con viste panoramiche.Sia che si tratti di fare barbecue in estate o rilassarsi nell'aria fresca - il balcone è utilizzabile tutto l'anno grazie al tetto. Edificio & LocalizzazioneLa casa multifamiliare ben curata è situata in un quartiere calmo e residenziale. I dintorni offrono un ambiente di vita armonioso e allo stesso tempo un ottimo accesso ai trasporti pubblici, che rende il centro città rapidamente accessibile.Sicurezza FinanziariaNessun diritto di costruzione e un fondo di rinnovamento ben approvvigionato, che offre una sicurezza di pianificazione a lungo termineParcheggio & Locali Annessi> Posto auto a breve distanza a piedi per 35.000 CHF -. può essere acquistato separatamente.> Numerosi posti auto per visitatori nelle immediate vicinanze.> Grande celliere per biciclette al piano terra per i residenti.> Cantina propria e spaziosa al 1° piano interrato con molto spazio di stoccaggio e connessione elettrica propria. ConclusioneQuesto appartamento è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, una posizione calma, una vista panoramica e la vicinanza urbana. La combinazione di buone norme di costruzione, ascensore, balcone, lavatrice/asciugatrice nell'appartamento e proprietà solida rende questa offerta particolarmente attraente.Convincetevi!
CHF695'000.–
4.5 localiCHF695'000.–92 m²
"Renovierte 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Flamatt"
Diese gepflegte und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung , sowie die äusserst zentrale Lage in Flamatt mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Gehdistanz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischem Einbauschrank und Garderobe . Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Direkt angrenzend befindet sich die 2019 komplett erneuerte, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikherd. Die Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. In allen Schlafzimmern wurden massgefertigte Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Im Untergeschoss gehört ein eigener Hobby-/Waschraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein separater Keller (Holzverschlag) zur Verfügung. Eine Garage kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden. Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand . In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen: · 2014: Sonnenstore ersetzt · 2014: Wände im Hobby-/Waschraum verputzt und mit Abrieb versehen · 2014: Neue Bodenfliesen verlegt im Hobby-/Waschraum · 2019: Komplett neue Küche eingebaut · 2019: In allen Schlafzimmern Einbauschränke verbaut · 2019: Alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht · 2019: In der gesamten Wohnung neue Feinsteinplatten verlegt · 2023: Alle Zimmertüren erneuert Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 5 bis maximal 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich direkt neben dem Haus , der Kindergarten ist nur rund 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner erreichen Sie bequem in maximal 5 Minuten zu Fuss . Hinter dem Wohngebäude lädt die Sense mit ihrem Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung erfüllen möchte.
CHF740'000.–
4.5 localiCHF740'000.–110 m²
"Preiswerte, renovierte 4,5 Zimmer Wohnung 10 min von Basel"
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet? Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) in Arlesheim könnte genau das Richtige für Sie sein. Das helle Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer , die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die moderne, offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC . Die Wohnung und das Haus wurden regelmässig renoviert und instand gehalten. Im Folgenden sehen Sie die wichtigsten Renovationen: 2000: Neue Doppelverglaste Kunststofffenster 2018: Neues Induktionskochfeld 2018: Sanierung des Badezimmers 2019: Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung 2019: Neue Eingangs- und Zimmertüren 2020/21: Flachdach saniert und neu gedämmt 2021: Decken und alle Wände gestrichen, Fassade komplett saniert und gestrichen 2023: Neues Badezimmermöbel und Lavabo im Gäste-WC 2024: Neues Spülbecken in der Küche Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazugekauft werden. Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis bereits inbegriffen. Der Erneuerungsfonds der Liegenschaft ist gut gefüllt , und das Thema Heizungsersatz wird derzeit geprüft. Die Eigentümer sind daran interessiert, sich an die Fernwärme der Primeo anzuschliessen. Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar oder eine Familie. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Arlesheim! Ihre DreihochDrei Immobilien AG
CHF750'000.–
4.5 localiCHF750'000.–150 m²
"Moderne, helle Terrassenwohnung mit grossem Garten"
Diese attraktive und moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbaut en Mehrfamilienhauses überzeugt durch viel Licht , eine hochwertige Ausstattung sowie einen aussergewöhnlich grossen privaten Garten . Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Extras, ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischer Garderobe . In der gesamten Wohnung sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt, die zusammen mit der Fussbodenheizung für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre sorgen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen zudem für eine gute Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige und sehr helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten . Der private Garten in Sondernutzungsrecht umfasst beeindruckende 207 m² und bietet viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen , eine nach Süden ausgerichtete Terrasse für sonnige Stunden sowie eine weitere Terrasse auf der Nordseite für angenehm schattige Plätze an warmen Sommertagen. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Eine grosszügige Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit , das zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel bietet und gleichzeitig Platz für einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler schafft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer , die sich ideal als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Ein grosses Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Im Untergeschoss , das bequem mit dem Lift erreichbar ist, befindet sich ein grosser Keller mit rund 21 m² , der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 25'000.- erworben werden. In den letzten Jahren wurden verschiedene Investitionen vorgenommen: 2019: Einbau eines Dusch-WC 2019: Pflanzung von 100 Ligusterpflanzen im Garten (Sichtschutz) 2021: Einbau einer Glaswand auf der Südterrasse 2025: Neues WC 2026: Neuer Geschirrspüler 2026: Sanierung der Gebäudehülle (Flachdach und Fassade) wird noch gemacht, bereits im Preis inbegriffen Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bushaltestelle und Bahnhof sind in rund 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Primarschule und Kindergarten befinden sich direkt in Attiswil und sind bequem zu Fuss erreichbar, die Oberstufe befindet sich in Wiedlisbach . Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden, der Volg in Attiswil ist in etwa 9 Minuten zu Fuss erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich in Wiedlisbach sowie in Wangen an der Aare. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum von einer grosszügigen, modernen Wohnung mit vielen Extras und einem aussergewöhnlich grossen eigenen Garten erfüllen möchte.
CHF795'000.–
5.5 localiCHF795'000.–123 m²
"Wo Familienherzen aufblühen - 5.5 Zimmer mit Gartenzugang"
Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt. Die Liegenschaft wurde 2019 erstellt und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Mit rund 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit Stil schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der mit zahlreichen praktischen Einbauschränken sowie einer integrierten Garderobe überzeugt. Hier zeigt sich sofort die durchdachte Planung dieser Wohnung - viel Stauraum, klare Strukturen und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grossflächige, bodentiefe Fenster über die gesamte Länge sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt unter anderem über einen grosszügigen amerikanischen Doppeltürkühlschrank sowie moderne Einbaugeräte wie zwei Backofen mit Mikrowellen Kombi und eine integrierte Kaffeemaschine. Hier wird Kochen zum Erlebnis - perfekt für alle, die gerne geniessen und Gäste empfangen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse, die ideal nach Westen ausgerichtet ist. Dadurch profitieren Sie von viel Sonne bis in die Abendstunden und können besonders schöne Sonnenuntergänge geniessen - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der angrenzende Gartensitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet zusätzlichen Raum im Freien. Der Schlafbereich ist ideal gestaltet. Drei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und verfügen jeweils über praktische Einbauschränke. Das Elternschlafzimmer bildet eine ruhige Rückzugsoase und bietet ebenfalls grosszügige Einbauschränke sowie einen stilvoll integrierten Schminktisch mit Beleuchtung. Die beiden komfortablen Badezimmer befinden sich praktischerweise direkt gegenüber den Schlafzimmern. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für den Alltag einer Familie. Auch im Untergeschoss überzeugt die Wohnung mit durchdachten Zusatzräumen. Hier steht eine Waschküche mit eigenem Waschturm zur Verfügung, ergänzt durch private Staumöglichkeiten für Waschmittel und Utensilien. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Liegenschaft. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die separat für je CHF 25'000.- erworben werden können. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage innerhalb des Quartiers: Das Gebäude befindet sich am Ende der Überbauung, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht. Mehrere Spielplätze in der Umgebung schaffen ein besonders familienfreundliches Umfeld. Diese Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, moderner Architektur und einer ruhigen Wohnlage - ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und ein stimmiges Wohngefühl vereint. Ein Ort, an dem man sich sofort vorstellen kann, anzukommen und langfristig zu bleiben.
CHF435'000.–
3.5 localiCHF435'000.–70 m²
"Assicurarsi entrate affittuali immediate - rendita del 4,26%"
4,26% di rendita | Appartamento nuovo di 3,5 locali affittato con posto auto nel Frilopark Huttwil.Questo appartamento nuovo di 3,5 locali è venduto come un oggetto di rendita attraente con un contratto di locazione esistente.Reddito locativo attraente:Affitto appartamento: CHF 1'550.- / meseAffitto posto auto: CHF 120.- / meseReddito locativo netto totale: CHF 1'670.- / meseSpese accessorie a pagamento anticipato: CHF 140.- / mese (in aggiunta al canone netto)Reddito locativo netto annuo: CHF 20'040.-Punti di forza dell'appartamento- Loggia orientata a sud- Pavimento in parquet di alta qualità- Cucina moderna con design senza tempo e molto spazio di stoccaggio- Due bagni eleganti in marmo di alta qualità (1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca) Locale di cantina privato- Ascensore e accesso senza barriere- Posto auto disponibile- Ambiente di vita calmo e ben curato- Norma di costruzione nuova di alta qualitàL'appartamento convince con un piano ben pensato, un'architettura moderna e un allestimento interno di alta qualità. La materializzazione senza tempo e la localizzazione residenziale popolare assicurano una locabilità sostenibile e rendono questo oggetto particolarmente interessante per gli investitori in capitale.I locatari attuali hanno preso possesso dell'appartamento, se ne prendono cura con attenzione e si rallegrano di intrattenere buoni rapporti con i nuovi proprietari. Per una sicurezza supplementare, è stato versato un deposito di cauzione locativa.