5.5 locali Casa unifamiliare a Courtepin

Benvenuti a La Mullera 30 a Courtepin

Quiet, soleggiato e familiare - Courtepin combina la qualità della vita rurale con una buona infrastruttura e distanze corte nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono disponibili nel comune, mentre il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e a rilassarsi nel verde. Grazie alla sua posizione tra Friburgo e Murten, i centri regionali sono facilmente raggiungibili.

Mi presento: una casa familiare 5.5 locali ben curata del 2008 con circa 147 m² di spazio abitativo e circa 198 m² di spazio utile. La mia generosa disposizione delle stanze, il giardino d'inverno costruito nel 2010 e il mio ampio giardino offrono molto spazio per la vita familiare. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento completa il mio comfort abitativo gradevole.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa familiare 5.5 locali ben curata
• 147 m² di spazio abitativo e 198 m² di spazio utile
• Posizione di vita molto calma e soleggiata
• Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
• Cucina aperta con molto spazio
• Giardino d'inverno di 16,96 m²
• Ampia area del giardino con terrazza e casa del giardino
• Stanze riscaldate nel seminterrato con bagno con doccia
• Ideal per l'ufficio a casa, gli ospiti o lo spazio abitativo supplementare
• Tre stanze luminose al piano superiore
• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• Pavimenti in parquet e piastrelle
• Lavanderia privata
• Garage con accesso diretto alla casa e connessione elettrica
• Spazio di stoccaggio e parcheggio esterno supplementare

I miei lavori di ristrutturazione

• 2010: Costruzione del giardino d'inverno non riscaldato di circa 16,96 m²

Il mio seminterrato offre molto più che spazi accessori pratici. Il garage conduce direttamente alla casa e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Due compartimenti del seminterrato e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice creano molto spazio di stoccaggio e funzionalità. Particolarmente interessante è la stanza riscaldata con bagno e doccia. Grazie a questa combinazione, lo spazio è ideale come ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di ritiro supplementare.

Al piano terra, vi accoglio con un'area di ingresso invitante. La cucina aperta spaziosa si fonde armoniosamente con il soggiorno e la zona pranzo luminosa e forma il mio cuore di famiglia. Da lì, potete accedere direttamente al giardino d'inverno e più avanti nell'area esterna. Una stanza luminosa supplementare può essere utilizzata in modo flessibile, mentre un bagno per gli ospiti completa questo piano.

Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno con vasca completa l'offerta di stanze a questo piano.

La mia area esterna offre molto spazio per ore condivise e relax. Il giardino d'inverno di 16,96 m² prolunga lo spazio abitativo e crea una transizione protetta verso la terrazza. Dietro, il mio ampio giardino si apre - con molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi. Una casa del giardino pratica offre spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino e gli equipaggiamenti da tempo libero.

Per i veicoli, c'è un garage con connessione elettrica, uno spazio sotto un tendone e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.

Sono una casa per le famiglie che vogliono combinare spazi ampi, un bel giardino e una posizione di vita calma. Il mio spazio utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato e il giardino d'inverno creano uno spazio libero supplementare per diverse situazioni di vita.

Scopri questa casa familiare ben curata durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questa casa polivalente a Courtepin di persona.

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